Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
9 декабря 2010 годаг.Тула
Советский районный суд г.Тулы в составе:
председательствующего Евлановой А.В.,
при секретаре Мушуловой К.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2034/10 по иску Борисовой Татьяны Алексеевны к Территориальному управлению администрации г.Тулы по Привокзальному и Советскому районам о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Борисова Т.А. обратилась в суд с иском ТУ администрации г.Тулы по Привокзальному и Советскому районам о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, мотивируя свои требования тем, что она является собственником <адрес>, общей площадью 50,4 кв.м, в том числе жилой площадью 27,9 кв.м. и подсобной площадью 22,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В июле 2010г. истцом выполнена перепланировка указанной квартиры. В соответствии с заключением о технической возможности перепланировки от 27.08.2010г., составленным по результатам обследования строительных конструкций перепланированной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в квартире демонтирована перегородка (частично)между коридором площадью 8,2 кв.м. и жилой комнатой площадью 16,7 к.в.м и снова установлена под углом с дверным блоком, заложен дверной проем между указанными помещениями. В результате перепланировки площадь жилой комнаты составила 16,4 кв.м., площадь коридора 8,6 кв.м. Перепланировка соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», предъявляемые к основным элементам жилых зданий не затрагивают несущие конструкции здания, не влияют на их несущую способность и деформативность, не представляют собой угрозу жизни и здоровья граждан.
Просит сохранить <адрес>, общая площадь которой составляет 50,4 кв.м, в том числе жилая площадь - 27,9 кв.м. и подсобная площадь - 22,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. в перепланированном состоянии.
Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ОАО «Управляющая компания г.Тулы», Бякина Л.С., Бякин А.Н.
В судебном заседании истец Борисова Т.А. поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.
Ответчики Бякина Л.С., Бякин А.Н. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.
Ответчики ОАО «Управляющая компания г.Тулы», ТУ администрации г.Тулы по Привокзальному и Советскому районам в судебное заседание не явились. О месте и времени слушания дела извещены в установленном законом порядке.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования Борисовой Т.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истице Борисовой Т.А. (до вступления в браке Бякина) и ответчикам Бякиной Л.С., Бякину А.Н. <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности, что подтверждается регистрационным свидетельством от 06.04.1993г., договором передачи от 24.03.1993г. №564, свидетельством о регистрации права собственности от 29.03.1993г. № 6943., имеющимися в материалах дела.
Согласно справке № 01966 от 06.12.2010г., выданной ОАО «Управляющая компания г.Тулы» в <адрес> по <адрес> зарегистрированы: Борисова Т.А., Борисова С.В. 1998г.р., Борисов А.В. 2003г.р.
Из выписки (справки) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества) усматривается, что разрешение на перепланировку указанной квартиры не предъявлено.В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из заключения о технической возможности перепланировки квартиры от 27.08.2010г. № ф-71/5514, составленного по результатам обследования строительных конструкций перепланированной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в квартире демонтирована перегородка (частично)между коридором площадью 8,2 кв.м. и жилой комнатой площадью 16,7 к.в.м и снова установлена под углом с дверным блоком, заложен дверной проем между указанными помещениями. В результате перепланировки площадь жилой комнаты составила 16,4 кв.м., площадь коридора 8,6 кв.м. Перепланировка соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», предъявляемые к основным элементам жилых зданий не затрагивают несущие конструкции здания, не влияют на их несущую способность и деформативность, не представляют собой угрозу жизни и здоровья граждан.
Учитывая изложенное, суд считает исковые требования Борисовой Т.А. подлежащими удовлетворению, поскольку совершенная перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Борисовой Татьяны Алексеевны удовлетворить.
Сохранить жилое помещение <адрес> в перепланированном состоянии общей площадью 50,4 кв.м, жилой площадью 27,9 кв.м., подсобной площадью 22,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд в течение 10 дней через Советский районный суд г. Тулы.
СудьяА.В. Евланова