ОПРЕДЕЛЕНИЕ
14 декабря 2010 годаг. Тула
Советский районный суд г. Тулы в составе
председательствующего Исаковской Э.Л.,
при секретаре Алешиной А.И.,
рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по заявлению Соколовой Елены Николаевны, Соколова Романа Ивановича, Соколова Сергея Ивановича к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области о признании незаконной записи в государственном кадастре недвижимости.
у с т а н о в и л :
Соколова Е.Н., Соколов Р.И., Соколов С.И. обратились с заявлением в суд Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области о признании незаконной записи в государственном кадастре недвижимости, мотивируя свои требования тем, что согласно договору передачи № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> передана в собственность семье Соколовых. Право собственности Соколовой Е.Н. и Соколова И.С. по 3/10, их детям Соколову С.И. и Соколову Р.И. по 1/5.После расторжения брака решением Щекинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был произведен реальный раздел вышеуказанной квартиры. Вместе с домом семье Соколовых был выделен земельный участок площадью 1700 кв.м., на котором расположен дом, раздел которого не производился, в связи с чем считают, что он принадлежит всем бывшим членам семьи. Однако в кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что единоличным собственником земельного участка является Соколов И.С. С учетом изложенного, просили суд признать вышеуказанную запись в государственном реестре недвижимости недействительной.
В судебном заседании по инициативе суда рассматривался вопрос об оставлении заявления Соколовой Е.Н., Соколова Р.И., Соколова С.И. без рассмотрения, поскольку из существа заявления усматривается спор о праве на земельный участок, расположенный <адрес>.
Представитель заявителей по доверенности Авдеева Т.П., представитель Россреестра по Тульской области по доверенности Ротарь С.Г., третье лицо Соколов И.С. и его представитель по доверенности Соколова Г.С. не возражали против оставления заявления без рассмотрения.
В соответствии с ч.3 ст. 247 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления в суд будет установлено, что имеет место спор о праве, подведомственный суду, судья оставляет заявление без движения и разъясняет заявителю необходимость оформления искового заявления с соблюдением требований статей 131 и 132 настоящего Кодекса. В случае, если при этом нарушаются правила подсудности дела, судья отказывает в принятии заявления.
Согласно ч. 4 ст. 1 ГПК РФ в случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникшие в ходе гражданского судопроизводства, федеральные суды общей юрисдикции и мировые судьи применяют норму, регулирующую сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии такой нормы действуют исходя из принципов осуществления правосудия в Российской Федерации (аналогия права).
В силу ч.3 ст.263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
Как следует из заявления Соколовой Е.Н., Соколова Р.И., Соколова С.И., они просят признать запись о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № в государственном реестре недвижимости недействительной, поскольку совместно с домом семье Соколовых был выделен земельный участок площадью 1700 кв.м., на котором расположен дом, раздел которого не производился, в связи с чем они считают, что земельный участок принадлежит всем бывшим членам семьи.
Таким образом, фактически ставится о праве собственности на земельный участок, находящийся в <адрес> <адрес>.
С учетом изложенного, в силу положений ст. 263 ч.3 ст. ст.30 ГПК РФ, по месту нахождения спорного земельного участка.
Руководствуясь ст. 224-225 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л :
оставить без рассмотрения заявление Соколовой Елены Николаевны, Соколова Романа Ивановича, Соколова Сергея Ивановича к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области о признании незаконной записи в государственном кадастре недвижимости.
Разъяснить заявителям право на обращение в суд в порядке искового производства с соблюдением правил подсудности, предусмотренных ст.30 ГПК РФ, по месту нахождения спорного земельного участка.
На определение может быть подана частная жалоба в Тульский областной суд через Советский районный суд г. Тулы в течение 10 дней.
Председательствующий: подпись.Э.Л.Исаковская
Копияверна.Судья: