РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 декабря 2010 годаг.Тула
Советский районный суд г. Тулы в составе:
председательствующего Исаковской Э.Л.
при секретаре Алешиной А..
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1895/10 по иску Костюшиной Людмилы Мокеевны к Костюшину Михаилу Леонидовичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрации,
установил:
Костюшина Л.М. обратилась в суд с иском к Костюшину М.Л. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрации, указав, что является собственником квартиры расположенной по адресу <адрес>. Вместе с ней в квартире с ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрирован ее бывший муж ФИО1 - ДД.ММ.ГГГГ рождения. С октября 2008 года истица с Костюшиным совместно не проживает, совместное хозяйства не ведет совместного бюджета не имеет, за коммунальные услуги и содержание жилья платит одна. Вещи Костюшин вывез и проживает отдельно с другой женщиной. Брак, зарегистрированный городским ЗАГС <адрес>,расторгнут мировым судом судебного участка № <адрес>. Костюшин М.Л. в настоящее время не является членом ее семьи. Ранее до регистрации в ее квартиру, ФИО1 был зарегистрирован в Ленинском районе у своей тети. В настоящее время договора найма жилого помещения с ним не заключалось. Истица проживает в квартире со своей семьей- двумя детьми дочерью ФИО1, и ФИО1 На неоднократные обращения к Костюшину М.Л., о снятии с регистрации, он категорически отказывается и предлагает это сделать в судебном порядке. Просит суд признать Костюшина Михаила Леонидовича утратившим права пользования жилым помещением - квартиры расположенной по адресу <адрес> принадлежащей мне Костюшиной Людмилы Мокеевны на праве собственности; выселить Костюшина Михаила Леонидовича с жилого помещения с квартиры расположенной по адресу <адрес>; снять Костюшина Михаила Леонидовича с регистрационного учета по адресу, <адрес>.
В уточненном исковом заявлении Костюшина Л.М. просит суд признать Костюшина Михаила Леонидовича утратившим права пользования жилым помещением - квартиры расположенной по адресу <адрес>, принадлежащей Костюшиной Людмилы Мокеевны на праве собственности; обязать Отделение УФМС России по Тульской области в Советском районе г. Тулы, снять с регистрационного учета Костюшина Михаила Леонидовича, ДД.ММ.ГГГГ, по адресу г. <адрес>, принадлежащей Костюшиной Людмилы Мокеевны на праве собственности.
В судебном заседании истица Костюшина Л.М. поддержала исковые требования, натаивала на их удовлетворении.
В судебном заседании ответчик Костюшин М.Л. исковые требования не признал, просил в иске отказать.
В судебное заседание представитель третьего лица отделения УФМС России по Тульской области в Советском районе г. Тулы, Костюшина Т.М., Костюшина Е.М. не явились. О дате времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. В письменных заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Выслушав объяснение истицы, ответчика исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Зыкова Е.А. подарила Костюшиной Л.М. квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 78,2 кв.м., жилой площадью 51,2 кв.м.
Как усматривается из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ Костюшиной Л.М. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит четырех комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 78,2 кв.м.
Из выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что в <адрес>, зарегистрированы: Костюшина Л.М.(собственник), Костюшин М.Л., Костюшина Е.М., Костюшина Т.М., ответственный плательщик Костюшина Л.М.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Костюшина Людмила Мокеевна, зарегистрирована по адресу: <адрес>, совместно с ней зарегистрированы Костюшин Михаил Леонидович (муж), Костюшина Елена Михайловна (дочь), Костюшина Татьяна Михайловна(дочь).
Из свидетельства о заключении брака серии № № Костюшин Михаил Леонидович и Зыкова Людмила Мокеевна заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись за № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Согласно ч.ч.1, 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещения за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Суд принимает во внимание, что ответчик Костюшин М.Л. не является членом семьи истицы, поскольку из свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии № №, усматривается, что брак между Костюшиным Михаилом Леонидовичем и Костюшиной Людмилой Мокеевной расторгнут, о чем в книге записей актов о расторжении брак составлена запись за № от ДД.ММ.ГГГГ.
Соглашения между сторонами о праве ответчика на пользование жилым помещением отсутствует.
Костюшин М.Л. с октября 2008 года не проживает в спорной квартире и не несет бремя по оплате коммунальных и других платежей за квартиру.
Сама по себе регистрация на жилой площади не свидетельствует о приобретении права на неё. Регистрация ответчика в спорной квартире действительно нарушает права истицы, как собственника жилого помещения, поскольку она не может распорядиться своим имуществом в полном объеме, кроме того, несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг соразмерно количеству зарегистрированных лиц.
Согласно ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Учитывая изложенное, а также то, что истица Костюшина Л.М., как собственник спорного жилого помещения, просит признать ответчика Костюшина М.Л. утратившим право пользования жилым помещением, суд полагает данные требования подлежащими удовлетворению.
На основании п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, требования истицы в части снятия ответчика с регистрационного учета не подлежат удовлетворению, поскольку снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.
Следовательно, удовлетворение требований истицы в части признания ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
иск Костюшиной Людмилы Мокеевны к Костюшину Михаилу Леонидовичу удовлетворить частично.
Признать Костюшина Михаила Леонидовича утратившим права пользования жилым помещением - квартиры расположенной по адресу <адрес>.
В иске Костюшиной Людмилы Мокеевны о снятии Костюшина Михаила Леонидовича с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в гражданскую коллегию Тульского областного суда г. Тулы в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий: подпись.
Копия верна.
Судья: