ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 января 2010 годаг.Тула
Советский районный суд г. Тулы в составе:
председательствующего Исаковской Э.Л.
при секретаре Франк М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-46/11 по иску Жихарева Виталия Игоревича к Шмалевой Валентине Ивановне об обязании нечинении препятствий в пользовании квартирой и вселении,
установил:
Жихарев В.И. обратился в суд с иском к Шмалевой В.И. об обязании нечинении препятствий в пользовании квартирой и вселении, мотивируя свои требования тем, что ему на праве совместной собственности с матерью Шмалевой В.И. принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрирована и постоянно проживает лишь ответчица Шмалева В.И. На момент передачи квартиры он проживал в ней совместно с матерью, однако перед началом 1995 учебного года, когда ему было 15 лет, ответчица его не впустила в квартиру. В связи с чем он был вынужден поселиться у отца, где и проживает в настоящее время. Таким образом, не имея ключей от спорной квартиры, он лишен права пользоваться имуществом, принадлежащим ему на праве собственности. С учетом изложенного, просит суд обязать Шмалеву Валентину Ивановну не чинить препятствия Жихареву Виталию Игоревичу в пользовании квартирой № в <адрес> и передать ему ключи от указанной квартиры, вселить Жихарева Виталия Игоревича в <адрес>.
В судебном заседании истец Жихарев В.И. поддержал заявленные требования по вышеизложенным обстоятельствам, настаивал на их удовлетворении.
В судебное заседание ответчица Шмалева В.И. не явилась, о времени и месте слушания дела извещена в установленном порядке, так в силу так в силу ч. 4 ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле.
Поскольку из представленных документов адреса иного места жительства ответчика суд не усматривает, а истец настаивает на рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела усматривается, что <адрес> в <адрес> принадлежит Жихареву В.И. и Шмалевой В.И. на праве совместной собственности на основании свидетельства о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного заместителем Главы администрации города -начальника территориального управления администрации г.Тулы по Привокзальному и Советскому районам.
По данным Межрайонного городского отделения Тульского филиала ФРУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по <адрес> зарегистрирована на праве совместной собственности за Шмалевым (в настоящее время ФИО6 )Виталием Игоревичем и Шмалевой Валентиной Ивановной.
Из свидетельства Советского районного отделения ЗАГС г.Тулы № № о перемене фамилии следует, что ДД.ММ.ГГГГ Шмалев Виталий Игоревич ДД.ММ.ГГГГ года рождения переменил фамилию на Жихарев.
Согласно выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ собственниками <адрес> по <адрес> в <адрес> являются Шмалева В.И. и Жихарев В.И., последний в квартире не зарегистрирован.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского Кодекса РФ и ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В силу статей 209, 304 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно пунктам 1,2 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с пунктами 1,2 со ст. 244 Гражданского Кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Судом установлено, что до настоящего времени истец не имеет возможности осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения спорной квартирой, поскольку Шмалева В.И. добровольно отказывается вселить истца в спорную квартиру, отказывается передать дубликат ключей.
Данные обстоятельства в ходе судебного заседания были подтверждены свидетелем Жихаревым И.В., который пояснил, что на протяжении 15 лет Шмалева В.И. не пускает его сына (Жихарева В.И.) в квартиру, собственником которой он является. У сына нет ключей от квартиры, несколько раз он пытался переговорить с матерью, но до настоящего ответчица препятствует ему в пользовании квартирой, в связи с чем сын проживает вместе с ним по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу положений ст. 247 Гражданского Кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Таким образом, суд, оценивая доказательства, приходит к выводу, что со стороны ответчицы Шмалевой В.И., чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением Жихареву В.И.
Суд усматривает, что действиями Шмалевой В.И. нарушается право Жихарева В.И. на жилище, закрепленное в ст. 40 Конституции РФ, согласно которой каждый право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
С учетом изложенного, суд находит исковые требования Жихарева В.И. об обязании нечинении препятствий в пользовании квартирой и вселении в <адрес> в <адрес> подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198, 233-235 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
исковые требования Жихарева Виталия Игоревича к Шмалевой Валентине Ивановне об обязании нечинении препятствий в пользовании квартирой и вселении, удовлетворить.
Обязать Шмалеву Валентину Ивановну не чинить препятствия Жихареву Виталию Игоревичу в пользовании квартирой № в <адрес> в <адрес> и передать ему ключи от указанной квартиры.
Вселить Жихарева Виталия Игоревича в <адрес> в <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение суда может быть обжаловано в Тульский областной суд через Советский райсуд г.Тулы в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:подпись.Э.Л.Исаковская
Копияверна.Судья: