РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 февраля 2011 годаг. Тула
Советский районный суд г. Тулы в составе:
председательствующего Евлановой А.В.,
при секретаре Мушуловой К.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-129/11 по иску Кондрушиной Ирины Владимировны к Уткиной Наталье Андреевне, Администрации МО г.Тула о признании права собственности на долю жилого дома с постройками в порядке наследования, выделении долей в натуре, прекращении общей долевой собственности,
у с т а н о в и л:
Кондрушина И.В. обратилась в суд с иском к Уткиной Н.А., Администрации МО г.Тула о признании права собственности на долю жилого дома с постройками в порядке наследования, выделении долей в натуре, прекращении общей долевой собственности, мотивируя свои требования тем, что Шинкарев Вячеслав Михайлович обладал правом собственности на 1/6 долю в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 04.08.1990г. №№.
Шинкарев В.М. умер 06.04.2010г. Единственным наследником по закону на 1/6 долю в спорном домовладении является его жена - Кондрушина И.В.
1/6 доля домовладения состоит из жилой комнаты лит.А1 площадью 12,1 кв.м., жилой комнаты лит.A3 площадью 16,5 кв.м., жилой пристройки лит.A3 площадью 13,2 кв.м., пристройки лит.А3 площадью 5,1 кв.м. и постройки хозяйственного назначения лит. Г2 (летняя дача 2-х этажная). Остальная часть спорного домовладения находится во владении и пользовании ответчиков.
Из выписки (справки) из технического паспорта на спорное домовладение видно, что в собственности наследодателя Шинкарева В.М. фактически находились: жилая комната в лит. «А1» площадью 12,1 кв. метра; жилая комната в лит. «A3» площадью 16,5 кв. метра; жилая пристройка (кухня) в лит. «A3» площадью 13,2 кв. метра; пристройка в лит. «A3» площадью 5,1 кв. метра и постройка хозяйственного назначения с лит. Г2 (летняя дача 2-х этажная).
Между сособственниками в течение длительного периода времени фактически сложился порядок пользования в отношении спорного домовладения и сохраняется по настоящее время при отсутствии взаимных претензий к такому порядку владения и пользования объектом недвижимости.
Просит суд:
- признать за ней право собственности на 1/6 долю жилого дома с постройками хозяйственного назначения, расположенного на земельном участке площадью 622 кв. метра по адресу: <адрес>, в порядке наследования,
- выделить ей в натуре и признать за ней право собственности на жилой дом и постройки хозяйственного назначения, расположенные на земельном участке площадью 622 кв. метра по адресу: <адрес>, жилую комнату лит.А1 площадью 12,1 кв.м., жилую комнату лит.A3 площадью 16,5 кв.м., жилую пристройку лит.A3 площадью 13,2 кв.м., пристройку лит.А3 площадью 5,1 кв.м. и постройку хозяйственного назначения лит. Г2 (летняя дача 2-х этажная) с прекращением права общей долевой собственности в спорном домовладении.
В судебном заседании истец Кондрушина И.В. и представитель истца по доверенности Лопуховский О.А. поддержали исковые требования и просили суд их удовлетворить.
Ответчик Уткина Н.А. признала исковые требования, представив суду письменное заявление.
Представитель ответчика Администрации г.Тулы Пантелеева Н.И. в судебное заседание не явилась. О месте и времени слушания дела извещена в установленном законом прядке. Ранее она не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что в данном случае заинтересованности Администрации г.Тулы в данном споре не имеется.
Третье лицо Голубцов А.И., являющийся наследником Губаревой В.И., умершей 25.05.2010г., не возражал против удовлетворения исковых требований, подтвердив, что его право пользования домовладением не нарушается.
Согласно свидетельству о смерти I-БО № Шинкарев В.М. умер 06.04.2010г.
Из копии наследственного дела к имуществу Шинкарева В.М., умершего 06.04.2010г. усматривается, что единственным наследником является жена – Кондрушина И.В., которая в установленный законом шестимесячный срок (ст.1154 ГК РФ) обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Из выписки (справки) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества) Бюро технической инвентаризации ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» усматривается, что Губарева В.И. является собственником 1/3 доли домовладения, Уткина Н.А. – 1/2 доли домовладения, Шинкарев В.М. – 1/6 доли.
При этом из выписки не усматривается среди указанных истцом помещений наличие самовольных построек.
В выписке указано, что на земельный участок, на котором расположено спорное домовладение, имеется договор застройки сроком на 40 лет, удостоверенный первой Тульской Государственной нотариальной контрой № от 21.06.1927г.
Право собственности Шинкарева В.М. на 1/6 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 04.08.1990г., выданным нотариусом г.Тулы Прокофьевой Т.И.
С учетом изложенного, суд полагает возможным признать за Кондрушиной право собственности на 1/6 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти мужа - Шинкарева В.М., умершего 06.04.2010г.
Ч.1-3 ст.252 ГК РФ предусматривает, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что между сособственниками в течение длительного периода времени фактически сложился порядок пользования в отношении спорного домовладения и сохраняется по настоящее время. Собственники имеют раздельные входы и изолированные помещения в пользовании.
Учитывая, что ответчики не возражали против удовлетворения исковых требований Кондрушиной И.В., что у собственников домовладения не имеется спора о пользовании указных истцом помещений, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Кондрушиной И.В. и признать за Кондрушиной И.В. право собственности на 1/6 долю жилого дома с постройками хозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Поскольку выдел в натуре доли подразумевает прекращение права долевой собственности, суд полагает возможным прекратить право долевой собственности в домовладении по адресу: <адрес>, выделив Кондрушиной И.В. в натуре и признав за ней право собственности на часть жилого дома и постройки хозяйственного назначения: жилую комнату лит.А1 площадью 12,1 кв.м., жилую комнату лит.A3 площадью 16,5 кв.м., жилую пристройку лит.A3 площадью 13,2 кв.м., пристройку лит.А3 площадью 5,1 кв.м. и постройку хозяйственного назначения лит.Г2 (летняя дача 2-х этажная).
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Кондрушиной Ирины Владимировны удовлетворить.
Признать за Кондрушиной Ириной Владимировной право собственности на 1/6 долю жилого дома с постройками хозяйственного назначения, расположенного на земельном участке площадью 622 кв. метра по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти мужа - Шинкарева В.М., умершего 06.04.2010г.
Прекратить право долевой собственности в домовладении по адресу: <адрес>, выделив Кондрушиной Ирине Владимировне в натуре и признав за ней право собственности на часть жилого дома и постройки хозяйственного назначения: жилую комнату лит.А1 площадью 12,1 кв.м., жилую комнату лит.A3 площадью 16,5 кв.м., жилую пристройку лит.A3 площадью 13,2 кв.м., пристройку лит.А3 площадью 5,1 кв.м. и постройку хозяйственного назначения лит. Г2 (летняя дача 2-х этажная).
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Советский районный суд г.Тулы в течение 10 дней.
СудьяА.В. Евланова