ОПРЕДЕЛЕНИЕ
05 мая 2011 года г. Тула
Советский районный суд г. Тулы в составе
председательствующего Исаковской Э.Л.,
при секретаре Алешиной А.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-965/11 по иску Слюсаревой Ольги Анатольевны к Ростовцеву Михаилу Вячеславовичу об изменении идеальных долей в праве долевой собственности, реальном разделе квартиры по встречному иску Ростовцева Михаила Вячеславовича к Слюсаревой Ольги Анатольевны о реальном разделе квартиры и определении порядка пользования квартирой,
установил:
Слюсарева О.А. обратилась в суд с иском к Ростовцеву М.В. об изменении идеальных долей в праве долевой собственности, реальном разделе квартиры.
Ростовцев М.В. обратился в суд с встречным исковым требованием к Слюсаревой О.А. о реальном разделе квартиры и определении порядка пользования квартирой.
В судебном заседании истица – ответчица Слюсарева О.А. представила текст мирового соглашения, по которому:
1. В собственность Слюсаревой О. А. переходят следующие помещения:
-жилая комната площадью 9 кв.м. (на плане БТИ обозначена за № 15);
-жилая комната площадью 35,7 кв.м. (на плане № 14);
-жилая комната площадью 19,1 кв.м., изначально предназначенную для кухни, и впоследствии переделанную в жилую комнату, где имеются все необходимые коммуникации для восстановлении ее в качестве кухни (на плане № 13);
-ванная площадью 11,2 кв.м. (на плане № 11);
-два балкона, примыкающие к жилым комнатам площадью 19,1 кв.м. и 35,7 кв.м. площадью 1,1 кв.м. каждый (на плане № 18 и № 19).
Общая площадь указанных помещений составляет 77,2 кв.м.;
-часть коридора общей площадью 13,8 кв.м., поскольку он соединяет указанные выше жилые комнаты и ванная комната (на плане № 10).
Общая площадь помещений, передаваемых в собственность Слюсаревой О. А., составляет 79,5 кв.м., что согласно заключения экспертизы на 3,4 кв.м. превышает площадь идеальной доли (76,07 кв.м.).
2. Слюсарева О. А. во исполнение достигнутого мирового соглашения о реальном разделе квартиры обязуется до 31 августа 2011г. поставить межквартирную перегородку согласно плана, указанного в заключении экспертизы ООО «ТЦНЭ «Эксперт Групп», оборудовать квартиру отдельным счетчиком электричества и счетчиком холодной и горячей воды, и оформить право собственности в Федеральной службе государственной регистрации. Оформление документов и техническое оформление осуществляется за счет Слюсаревой О. А.
3. Слюсарева О. А. во исполнение достигнутого мирового соглашения о реальном разделе квартиры обязуется до 31 августа 2011г. освободить квартиру <адрес> от своих вещей и сняться с регистрационного учета по указанному адресу.
4. Слюсарева О. А. во исполнение достигнутого мирового соглашения о реальном разделе квартиры обязуется до 31 августа 2011г. в счет компенсации за превышение идеальной доли на 3,4 кв.м., что согласно заключения экспертизы ООО «ТЦНЭ «Эксперт Групп» составляет 206 220 рублей, передать в собственность Ростовцева М. В. принадлежащую ей на праве собственности 1/2 часть:
-земельного участка,
-дачного домика,
-летней беседки,
5. Согласно произведенной оценки рыночной стоимостью 208 500 рублей, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, а Ростовцев М. В. согласен принять 1/2 часть указанного имущества в счет компенсации за превышение идеальной доли Слюсаревой О. А. на 3,4 кв.м.
6. В соответствии с достигнутым сторонами мировым соглашением в собственность Ростовцева М.В.и Ростовцева С. М. переходят:
-коридор площадью 19,4 кв.м. (на плане БТИ обозначен за № 1);
-туалет площадью 3,7 кв.м. (на плане № 2);
-ванная площадью 4,5 кв.м. (на плане № 3);
-коридор площадью 1,8 кв.м. (на плане № 4);
-кладовая площадью 1,1 кв.м. (на плане № 5);
-жилая комната площадью 32,5 кв.м. (на плане № 6);
-кухня площадью 16,1 кв.м. (на плане № 7);
-жилая комната площадью 36,7 кв.м. (на плане № 8);
-жилая комната площадью 23,6 кв.м. (на плане № 9);
-два балкона, примыкающие к жилым комнатам площадью 36,7 кв.м. и 32,5 кв.м. площадью 1,1 кв.м. каждый (на плане № 16 и № 17).
Общая площадь указанных помещений составляет 141,6 кв.м.;
-часть коридора общей площадью 13,8 кв.м. (на плане № 10).
7. В соответствии с достигнутым сторонами мировым соглашением Ростовцев М. В. обязуется не препятствовать Слюсаревой О. А. в доступе в <адрес> в г. Туле, в т. ч. и во время его отсутствия в квартире, обеспечить свободный доступ для того, чтобы Слюсарева О. А. могла выполнить принятые на себя в соответствии с мировым соглашением обязательства.
8. Судебные издержки в виде оплаченной госпошлины и экспертизы относятся на счет Слюсаревой О. А.
В судебном заседании истица – ответчица Слюсарева О.А. в связи с достигнутым соглашением, в соответствии со статьями 39 и 220 ГПК РФ, просила суд утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.
Последствия заключения мирового соглашения, установленные статьями 220, 221 ГПК РФ, ей разъяснены и как пояснила последняя, понятны.
Представитель истицы - ответчицы по доверенности Савенкова И.В. не возражала против прекращения производства по делу в связи с достигнутым мировым соглашением.
В судебное заседание ответчик - истец Ростовцев М.Ю. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. Против прекращения производства по делу в связи с достигнутым мировым соглашением не возражал. Правовые последствия ст.ст.220,221 ГПК РФ разъяснены и как пояснил ему понятны.
Представитель ответчика - истца по доверенности Долидзе М.Л., представитель третьего лица Комитету Тульской области по семейной, демографической политике, опеке и попечительству в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. Причин неявки суду не сообщили.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц, руководствуясь ч.4 ст.220, ст.221 ГПК РФ, суд
определил:
утвердить мировое соглашение, заключенное между истицей – ответчицей Слюсаревой О.А. и ответчиком - истцом Ростовцевым М.Ю. по которому:
1. В собственность Слюсаревой О. А. переходят следующие помещения:
-жилая комната площадью 9 кв.м. (на плане БТИ обозначена за № 15);
-жилая комната площадью 35,7 кв.м. (на плане № 14);
-жилая комната площадью 19,1 кв.м., изначально предназначенную для кухни, и впоследствии переделанную в жилую комнату, где имеются все необходимые коммуникации для восстановлении ее в качестве кухни (на плане № 13);
-ванная площадью 11,2 кв.м. (на плане № 11);
-два балкона, примыкающие к жилым комнатам площадью 19,1 кв.м. и 35,7 кв.м. площадью 1,1 кв.м. каждый (на плане № 18 и № 19).
Общая площадь указанных помещений составляет 77,2 кв.м.;
-часть коридора общей площадью 13,8 кв.м., поскольку он соединяет указанные выше жилые комнаты и ванная комната (на плане № 10).
Общая площадь помещений, передаваемых в собственность Слюсаревой О. А., составляет 79,5 кв.м., что согласно заключения экспертизы на 3,4 кв.м. превышает площадь идеальной доли (76,07 кв.м.).
2. Слюсарева О. А. во исполнение достигнутого мирового соглашения о реальном разделе квартиры обязуется до 31 августа 2011г. поставить межквартирную перегородку согласно плана, указанного в заключении экспертизы ООО «ТЦНЭ «Эксперт Групп», оборудовать квартиру отдельным счетчиком электричества и счетчиком холодной и горячей воды, и оформить право собственности в Федеральной службе государственной регистрации. Оформление документов и техническое оформление осуществляется за счет Слюсаревой О. А.
3. Слюсарева О. А. во исполнение достигнутого мирового соглашения о реальном разделе квартиры обязуется до 31 августа 2011г. освободить <адрес> <адрес> от своих вещей и сняться с регистрационного учета по указанному адресу.
4. Слюсарева О. А. во исполнение достигнутого мирового соглашения о реальном разделе квартиры обязуется до 31 августа 2011г. в счет компенсации за превышение идеальной доли на 3,4 кв.м., что согласно заключения экспертизы ООО «ТЦНЭ «Эксперт Групп» составляет 206 220 рублей, передать в собственность Ростовцева М. В. принадлежащую ей на праве собственности 1/2 часть:
-земельного участка,
-дачного домика,
-летней беседки,
5. Согласно произведенной оценки рыночной стоимостью 208 500 рублей, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, а Ростовцев М. В. согласен принять 1/2 часть указанного имущества в счет компенсации за превышение идеальной доли Слюсаревой О. А. на 3,4 кв.м.
6. В соответствии с достигнутым сторонами мировым соглашением в собственность Ростовцева М.В.и Ростовцева С. М. переходят:
-коридор площадью 19,4 кв.м. (на плане БТИ обозначен за № 1);
-туалет площадью 3,7 кв.м. (на плане № 2);
-ванная площадью 4,5 кв.м. (на плане № 3);
-коридор площадью 1,8 кв.м. (на плане № 4);
-кладовая площадью 1,1 кв.м. (на плане № 5);
-жилая комната площадью 32,5 кв.м. (на плане № 6);
-кухня площадью 16,1 кв.м. (на плане № 7);
-жилая комната площадью 36,7 кв.м. (на плане № 8);
-жилая комната площадью 23,6 кв.м. (на плане № 9);
-два балкона, примыкающие к жилым комнатам площадью 36,7 кв.м. и 32,5 кв.м. площадью 1,1 кв.м. каждый (на плане № 16 и №).
Общая площадь указанных помещений составляет 141,6 кв.м.;
-часть коридора общей площадью 13,8 кв.м. (на плане № 10).
7. В соответствии с достигнутым сторонами мировым соглашением Ростовцев М. В. обязуется не препятствовать Слюсаревой О. А. в доступе в <адрес> в <адрес>, в т. ч. и во время его отсутствия в квартире, обеспечить свободный доступ для того, чтобы Слюсарева О. А. могла выполнить принятые на себя в соответствии с мировым соглашением обязательства.
8. Судебные издержки в виде оплаченной госпошлины и экспертизы относятся на счет Слюсаревой О. А.
Производство по делу по иску Слюсаревой Ольги Анатольевны к Ростовцеву Михаилу Вячеславовичу об изменении идеальных долей в праве долевой собственности, реальном разделе квартиры по встречному иску Ростовцева Михаила Вячеславовича к Слюсаревой Ольги Анатольевны о реальном разделе квартиры и определении порядка пользования квартирой, прекратить.
Определение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Советский районный суд г.Тулы в течение 10 суток.
Председательствующий: