Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
17 февраля 2011 года г.Тулы
Советский районный суд г.Тулы в составе:
председательствующего судьи Исаковской Э.Л.,
при секретаре Алешиной А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-77/11 по исковому заявлению Евсеевой Людмилы Васильевны к МУП «Тульский городской Центр градостроительства и землеустройства» о признании схемы границ земельного участка недействительной, об обязании исправить допущенные ошибки,
у с т а н о в и л :
Евсеева Л.В. обратилась в суд к МУП «Тульский городской Центр градостроительства и землеустройства» о признании схемы границ земельного участка недействительной, мотивируя свои требования тем, что она приобрела право собственности на долю в домовладении № по <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного 4-й Тульской нотариальной конторой, а также свидетельства о государственной регистрации права на общую долевую собственность, в праве 85/112 на жилой <адрес>, литер А,А1,А2,а1,а2, домовладения, расположенного на земельном участке мерою 1056 кв.м. Одновременно с переходом права собственности на долю дома к ней перешло право постоянного бессрочного пользования части земельным участком мерою 1056 кв.м., что подтверждено свидетельством о праве на наследство по завещанию. В 2009 году она обратилась в МУП«Центр ГиЗ» для изготовления схемы границ земельного участка № по <адрес>. Схема границ земельного участка № по <адрес> площадью 1056 кв.м выполнена с учетом красных линий, согласована с представителем собственников соседних домовладений. Схема от ДД.ММ.ГГГГ № составлена в соответствии с земельным и градостроительным законодательством с учетом действующего техпаспорта и настоящее время находится на утверждении в Администрации г.Тулы. В июне 2010года она узнала, что работником МУП«Центр ГиЗ» Гуреевой Е.А. сделана схема земельного участка № по <адрес> без учета схемы границ земельного № от ДД.ММ.ГГГГ., в результате чего произошло перекрытие участков на величину 1,42 м площадью 42,1кв.м по периметру 97,5м., а граница соседнего участка стала проходить под домом, находящемся у неё в собственности, а также под строением лит.В по плану 1959г. Считает, что исполнителем МУП«Центр ГиЗ» Гуреевой Е.А. при составлении схемы границ земельного участка № нарушены ст.ст.35,36 Земельного Кодекса и нормы градостроения, а также сложившейся застройки <адрес>, таким образом, она будет лишена права на обслуживание законных построек литер Г, а2., будет уменьшена площадь её земельного участка. С учетом изложенного, просила суд признать схему границ № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка № по <адрес> недействительной; взыскать с МУП «Центр ГиЗ» сумму в размере 15500 рублей в её пользу расходы на проведение экспертизы в ООО «Тульский Центр Независимых Экспертиз «Эксперт Групп».
В уточненном исковом заявлении Евсеева Л.В. просила суд обязать работников МУП «Центр ГиЗ» исправить ошибки в схеме границ № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка № по <адрес>, с учетом действующего законодательства, а также ранее составленной схемы границ @ 34086 земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом экспертизы ООО «Тульский Центр Независимых Экспертиз «Эксперт Групп», с учетом данных техпаспорта БТИ от 2009 года на д.№18 и координат лит.Г геосъемки от ДД.ММ.ГГГГ. Просила обязать работников МУП «Центр ГиЗ» изменить координаты участка.
Истица Евсеева Л.В. в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещена в установленном порядке.
Представитель истицы по доверенности Евсеева И.А. исковые требования поддержала с учетом уточнений в полном объеме доводы, настаивала на их удовлетворении.
Представитель МУП «Тульский городской Центр градостроительства и землеустройства» по доверенности Хаит М.А. исковые требования не признал. Пояснил, что оспариваемая истицей схеме была выполнена специалистами МУП Центр ГИЗ» в ходе рассмотрения гражданского дела в Привокзальном районном суде г.Туле по иску Полозовой О.Л. к Евсеевой Л.В. об определении границ земельного участка. Указанная схема являлась предметом оценки суда, в результате которой судом на основании данной схемы были определены границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
Третье лицо Полозова О.Л. в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещена в установленном порядке. В заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель Полозовой О.Л. по доверенности Бабкина Г.Н. в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований Евсеевой Л.В., поскольку решением Привокзального районного суда от ДД.ММ.ГГГГ был разрешен вопрос о границе земельных участков между домами № по <адрес>, оспариваемой схеме судом была дана правовая оценка. В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.
Выслушав мнения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к мнению, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.37 Земельного Кодекса РФ в случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо обращения предусмотренного статьей 29 Земельного Кодекса РФ исполнительного органа государственной власти в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
Из устава МУП «Тульский городской Центр градостроительства и землеустройства» усматривается, что основными целями деятельности предприятия является оказание платных услуг юридическим и физическим лицам при оформлении прав на недвижимость, в том числе на земельные участки, строительство (реконструкцию, реставрацию) объектов, техническая инвентаризация объектов капитального строительства.
Одним из основных видов деятельности данной организации является выполнение работ по территориальному землеустройству, в том числе, составлению проектов границ земельных участков и установлению границ земельных участков на местности (межевание).
Согласно Инструкции по межеванию земель, утвержденной Комитетом РФ по земельным ресурсам и землеустройству от 8 апреля 1996 года, восстановление границ земельного участка выполняют при наличии межевых споров, а также по просьбе граждан и юридических лиц в случае полной или частичной утраты на местности межевых знаков.
В судебном заседании специалист МУП «Тульский городской Центр градостроительства и землеустройства» Гуреева Е.А. пояснила, что ею по заявлению Полозова в ходе рассмотрения гражданского дела по иску Полозовой О.Л. к Евсеевой Л.В. об определении границ земельного участка была составлена схема № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка № по <адрес> в соответствии Инструкции по межеванию земель и Методических рекомендаций, поскольку имелся межевой спор.
Из содержания заявления Евсеевой Л.В. усматривается, что она не согласна с действиями работников МУП «Тульский городской Центр градостроительства и землеустройства» по составлению схемы границ № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка № по <адрес> и просит исправить допущенные ими ошибки.
Однако доказательств того, что при составлении схемы границ № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка № по <адрес> специалистами МУП «Тульский городской Центр градостроительства и землеустройства» были допущены нарушения норм Земельного Кодекса РФ и Инструкции по межеванию земель, суду не представлено.
Судом установлено, что схема границ № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка № по <адрес> была составлена в ходе рассмотрения гражданского дела по иску Полозовой О.Л. к Евсеевой Л.В. об определении границ земельного участка на основании заявления Полозова И.Б. от ДД.ММ.ГГГГ для предоставления в суд.
Из материалов дела усматривается, что решением Привокзального районного суда г. Тулы по гражданскому делу по иску Полозовой О.Л. к Евсеевой Л.В. об определении границ земельного участка и по встречному иску Евсеевой Л.В. к Полозовой О.Л. были определены границы земельных участков, расположенных по адресу: <адрес> согласно схемы расположения земельного участка МУП «ЦентрГиЗ» № от ДД.ММ.ГГГГ
В ходе рассмотрения данного дела судом была произведена оценка указанной схемы, а именно учтено, что границы образованного земельного участка спроектированы в соответствии с учетом месторасположения границ смежных земельных участков и красной линии по <адрес>.
Заключение эксперта ООО «Тульский Центр Независимых Экспертиз «Эксперт Групп» от ДД.ММ.ГГГГ само по себе не может служить основанием для удовлетворения исковых требований Евсеевой Л.В., поскольку вопрос о размере земельного участков № и№ по <адрес> был разрешен Привокзальным районным судом г.Тулы ДД.ММ.ГГГГ при рассмотрении гражданского дела по иску Полозовой О.Л. к Евсеевой Л.В. об определении границ земельного участка и по встречному иску Евсеевой Л.В. к Полозовой О.Л. об определении границ земельного участка. Данное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Доводы представителя истицы о том, что при составлении схемы была проявлена личная заинтересованность специалистов МУП «Тульский городской Центр градостроительства и землеустройства», в связи с чем были допущены ошибки в координатах земельного участка, не нашли своего подтверждения в ходе судебного заседания, доказательств тому представлено не было.
При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований Евсеевой Л.В. к МУП «Тульский городской Центр градостроительства и землеустройства» об обязании специалистов исправить ошибки в схеме, не имеется, поскольку при её составлении специалисты указанной организации действовали в в пределах полномочий, в соответствии с действующим земельным законодательством.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, суд
Р Е Ш И Л :
в удовлетворении исковых требований Евсеевой Людмилы Васильевны к МУП «Тульский городской Центр градостроительства и землеустройства» о признании схемы границ земельного участка недействительной, об обязании работников МУП «Центр ГиЗ» исправить ошибки в схеме границ № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка № по <адрес>, о взыскании расходов, отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд г. Тулы через Советский районный суд г. Тулы в течение 10 суток со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: подпись.Э.Л.Исаковская
Копия верна.Судья: