РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 сентября 2011 года
Советский районный суд г. Тулы в составе:
председательствующего Исаковской Э.Л.,
при секретаре Франк М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1717/11 по исковому заявлению Крыловой Лидии Ивановны к Территориальному управлению администрации г. Тулы по Привокзальному и Советскому районам об определении долей, признании право собственности на долю в квартире в порядке наследования,
установил:
Крылова Л.И. обратилась в суд с иском к Территориальному управлению администрации г. Тулы по Привокзальному и Советскому районам об определении долей, признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования. В обосновании заявленных требований ссылается на то, что согласно договору передачи № Крыловой Л.И., Крыловой (Ледовских) О.В. и ФИО2 была передана в общую совместную собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, наследником которого является истица, которая фактически вступила в наследство, а именно: проживала в <адрес> в <адрес>, производила оплату коммунальных платежей. В декабре 2010 года она обратилась к нотариусу с целью оформления своих наследственных прав после смерти отца. При изучении документов о приватизации нотариусом было установлено, что договор передачи был заключен ДД.ММ.ГГГГ, регистрационное удостоверение выдано Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, в то время как смерть ФИО2 последовала ДД.ММ.ГГГГ. Просит суд определить доли в приватизированной <адрес> по 1/3 за Крыловой Лидией Ивановной, Ледовских Ольгой Валерьевной, ФИО2, признать право собственности на 1/3 доли в <адрес> в порядке наследования по закону после умершего ФИО2 за Крыловой Лидией Ивановной.
В уточненном исковом заявлении истица просит суд определить доли в приватизированной <адрес> по 1/3 за Крыловой Лидией Ивановной, Ледовских Ольгой Валерьевной, ФИО2, признать право собственности на 1/3 доли в <адрес> в порядке наследования по закону после умершего ФИО2 за Крыловой Лидией Ивановной, включив в наследственную массу.
В судебное заседание истица Крылова Л.И. исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.
Представитель ответчика Территориального управления администрации <адрес> по Привокзальному и Советскому районам в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался в установленном порядке.
В судебное заседание третье лицо Ледовских О.В. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась в установленном порядке. В письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.
Выслушав пояснения истицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, в частности, по договору найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом и иными нормативными актами РФ и субъектами РФ.
В силу указанного закона жилые помещения передаются в общую собственность.
Согласно договору передачи от ДД.ММ.ГГГГ № ЖРЭУ – 1 Совесткого ПЖРЭП передало <адрес> в совместную собственность Крыловой Лидии Ивановне, Крыловой Ольге Валерьевне, ФИО2.
Как усматривается из свидетельства Администрации Советского района г. Тулы квартира <адрес> зарегистрирована за семьей Крыловой Л.И., на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ № г..
Согласно свидетельству о браке № № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО5 заключен брак, о чем в книге записей актов гражданского состояния произведена запись № от ДД.ММ.ГГГГ После заключении брака присвоены фамилии: мужу - Крылов, жене - Крылова.
Из свидетельства о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что между ФИО6 и ФИО3 заключен брак, о чем в книге записей актов гражданского состояния произведена запись № от ДД.ММ.ГГГГ После заключении брака присвоены фамилии: мужу - Ледовских жене - Ледовских.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Как усматривается из заявления поданного начальнику ЖЭУ (ЖКО) № <адрес>, Крылова Л.И. просит передать в совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Крылова О.В., ФИО2 дали согласие на приватизацию квартиры.
Из регистрационного удостоверения, выданного бюро технической инвентаризации, усматривается, что <адрес>, зарегистрирована на праве совместной собственности за Крыловой Лидией Ивановной, Крыловой Ольгой Валерьевной, ФИО2.
Однако, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о смерти произведена запись № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ
В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что, исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Таким образом, Крылова Л.И., Ледовских О.В., ФИО2, желали приватизировать <адрес> на условии совместной собственности, поскольку ими было подано заявление о приватизации квартиры в совместную собственность в уполномоченный орган и все необходимые для этого документы. Сведений о том, что впоследствии данное заявление ими было отозвано, не имеется.
Однако, ФИО2 не успел закончить приватизацию в надлежащей форме, поскольку умер до передачи ему квартиры в собственность.
В силу п. 2 ст. 244 Гражданского Кодекса РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии с п. 5. ст. 244 Гражданского Кодекса РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно п. 1 ст. 245 Гражданского Кодекса РФ если доли участников долевой собственности не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Судом установлено, что соглашение между участниками долевой собственности не было достигнуто.
С учетом изложенного, суд находит исковые требования Крыловой Л.И. об определении долей в праве общей собственности на <адрес>, в <адрес>, в размере по 1/3 доли за Крыловой Л.И.,, Ледовских О.В., ФИО2, подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 Гражданского Кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1152 Гражданского Кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст. 1153 Гражданского Кодекса РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Статьей ст. 1154 Гражданского Кодекса РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1141 Гражданского Кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского Кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Справкой абонентского отдела сектора № ОАО «Управляющая компания г.Тулы» установлено, что ФИО2, постоянно и по день смерти состоял на регистрационном учете по адресу: <адрес>. Совместно с ним зарегистрированы: Крылова Лидия Ивановна, Ледовских Ольга Валерьевной.
Из сообщения нотариуса г.Тулы ФИО9 усматривается, что наследственное дело к имуществу ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.
Судом установлено, что Крылова Л.И. фактически вступила в наследство, поскольку в соответствии с п.2 ст. 1153 Гражданского Кодекса РФ вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
На основании изложенного, суд полагает, что за Крыловой Л.И. следует признать право собственности на 1/3 доли <адрес> в порядке наследования, после смерти – ФИО2
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Крыловой Лидии Ивановны, удовлетворить.
Определить доли участников общей собственности на <адрес>, определив, долю за Крыловой Лидией Ивановной в размере 1/3, Ледовских Ольгой Валерьевной – 1/3, ФИО2 – 1/3.
Признать право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 в размере 1/3 доли на <адрес> за Крыловой Лидией Ивановной.
Решение может быть обжаловано в гражданскую коллегию Тульского областного суда г. Тулы в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий: подпись.
Копия верна.
Судья: