РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 ноября 2011 года г.Тула
Советский районный суд г. Тулы в составе
председательствующего Радченко С.В.,
при секретаре Грачёве В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидорова Павла Николаевича к администрации г. Тулы и Сидоровой Ирине Николаевне о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования,
установил:
Сидоров П.Н. обратился в суд с иском к администрации г. Тулы и Сидоровой И.Н. о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что им, Сидоровой Д.П., Сидоровым В.А., Сидоровой И.С. было подано заявление на передачу в собственность в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общую долевую собственность по ? доли каждому. Договор передачи от ДД.ММ.ГГГГ № 11965 был подписан сторонами. Однако ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, не успев зарегистрировать договор передачи. ФИО4 было составлено завещание, по которому он завещал все имущество ему. Однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с изложенным. Он фактически вступил в наследство, так как принял его ко владению и пользованию, поскольку зарегистрирован в нем, постоянно проживает в спорной квартире, несет расходы по ее содержанию, участвует в оплате содержания жилья и коммунальных услуг.
Наследником обязательной доли после смерти Сидорова В.А. является его нетрудоспособная супруга Сидорова И.Н., однако она на указанную долю не претендует и отказалась от приватизации. Она согласна, чтобы доля Сидорова В.А. полностью перешла на праве собственности ему.
На основании изложенного просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования на 1/4 долю в квартире по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию.
В судебное заседание истец Сидоров П.Н. не явился, извещен в установленном законом порядке.
Представитель истца Сидорова П.Н. по доверенности Сидорова И.С. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в нем.
Ответчик Сидорова И.Н. не явилась, извещена в установленном законом порядке, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала, указав, что ей известно о праве на обязательную долю наследства, однако на указанную долю она не претендует.
Представитель ответчика администрации г.Тулы в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. 2, 6, 7, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 года № 1541-1 с последующими изменениями, граждане, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном фонде, находящиеся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ между МО г.Тула и ФИО6, ФИО4, ФИО7 заключен договор передачи квартиры по адресу: <адрес> № в долевую собственность.
В соответствии со ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности.
Из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.
При указанных обстоятельствах истцы были лишены возможности зарегистрировать переход права собственности на доли квартиры.
Согласно ст. 1112 ГК РФ к наследнику по наследству переходит не только имущество, но и весь комплекс имущественных прав и обязанностей наследодателя.
Согласно постановлению от 24 августа 1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21 декабря 1993г. № 11, от 25 октября 1996г. № 10) если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Граждан, выразивших волю на приватизацию, следует признавать приобретшими право собственности на жилое помещение и в удовлетворении требований наследников, претендующих на получение этого помещения в собственность, не может быть отказано лишь по мотивам несоблюдения наследодателем порядка оформления приватизации.
Согласно положениям ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно ли несколько завещаний.
Согласно п.п. 1.2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц и др.
В судебном заседании установлено, что Сидоровым В.А. было составлено завещание от 18 января 2003 г., согласно которому он завещал все его имущество Сидорову П.Н.
Истец Сидоров П.Н. в обоснование своих доводов о фактическом принятии наследства указывает, что на момент смерти наследодателя он был зарегистрирован вместе с ним по адресу: <адрес>, то есть вступил во владение имуществом наследодателя, что подтверждается выпиской из домовой книги, а также несет расходы по ее содержанию, участвует в оплате содержания жилья и коммунальных услуг.
Суд приходит к выводу о том, что указанные обстоятельства согласно положениям ст. 1153 ГК РФ являются основанием для установления факта принятия наследства Сидоровым П.Н. после смерти Сидорова В.А., а следовательно признании права собственности на 1/4 доли спорной квартиры
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л :
исковые требования Сидорова Павла Николаевича удовлетворить.
Признать право собственности за Сидоровым Павлом Николаевичем на <данные изъяты> в праве собственности на квартиру <адрес> <адрес> в порядке наследования по завещанию к имуществу Сидорова Владимира Александровича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение подлежит регистрации в управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Советский районный суд г. Тулы в течение 10 дней.
Председательствующий