РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 мая 2012 года г. Тула
Советский районный суд г. Тулы в составе:
председательствующего Евлановой А.В.,
при секретаре Мушуловой К.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-874/12 по иску Будановой Ларисы Михайловны к Территориальному управлению администрации г.Тулы по Советскому и Привокзальному районам г.Тулы, ОАО «Управляющая компания г.Тулы» о признании права собственности в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Буданова Л.В. обратилась в суд с иском к Территориальному управлению администрации г.Тулы по Советскому и Привокзальному районам г.Тулы о признании права собственности в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что 13.09.2011г. ее отец – Дубленский М.А. обратился в ОАО «Управляющая компания г.Тулы» с заявлением о вызове техника для проведения инвентаризации квартиры с целью ее приватизации.
07.10.2011г. между его отцом и администрацией г.Тулы был заключен договор социального найма жилого помещения - двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Тула, ул.Оружейная, д.2в, кв.53, в которой отец проживал с 04.02.1975г. Заключение данного договора являлось необходимым условием для приватизации указанной квартиры.
02.11.2011г. отец умер, не успев заключить с ОАО «Управляющая компания г.Тулы» договор передачи, по которому указанная квартира была бы передана ему в собственность в порядке приватизации.
Просит суд включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке наследования по закону после смерти отца - ФИО2
В судебное заседание истец Буданова Л.М. не явилась. О времени и месте слушания дела извещена в установленном законом порядке.
Представитель истца Будановой Л.М. по доверенности ФИО6 поддержала исковые требования и просила суд удовлетворить их в полном объеме.
Ответчики Территориальное управление администрации г.Тулы по Советскому и Привокзальному районам и ОАО «Управляющая компания г.Тулы» в судебное заседание не явились. О месте и времени слушания дела извещены в установленном законом порядке. В деле имеется заявление Территориального управления администрации г.Тулы по Советскому и Привокзальному районам о рассмотрении дела без участия представителя.
Третье лицо Управление федеральной регистрационной службы по Тульской области в суд не явилось. О месте и времени слушания дела извещено в установленном законом порядке.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования Будановой Л.М. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Администрацией <адрес> (наймодатель) и Дубленским М.А. (наниматель), усматривается, что наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о смерти № Дубленский М.А. умер ДД.ММ.ГГГГ
Из письма ОАО «Управляющая компания г.Тулы» в адрес истца усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ в отдел приватизации поступило обращение Дубленского М.А. по вопросу инвентаризации <адрес> в <адрес> в связи с приватизацией.
Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ Дубленский М.А. обратился в ОАО «Управляющая компания <адрес>» с просьбой о проведении инвентаризации квартиры в связи с приватизацией.
Квитанция от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает оплату Дубленским М.А. услуг за инвентаризацию <адрес> в <адрес>.
Как следует из выписки из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества) от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.
Выписка № от ДД.ММ.ГГГГ из лицевого счета № и выписка из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ подтверждают, что лицевой счет был открыт на Дубленского М.А., который был один зарегистрирован в спорной квартире.
В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения, в частности, в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (ст. 2). Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8).
В п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24.08.1993г. (ред. от 06.02.2007г.), указано, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст.7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Таким образом, учитывая, что Дубленский М.А. при жизни выразил волю на приватизацию занимаемого помещения, обратившись в ОАО УК «г.Тулы» с заявление о вызове техника для инвентаризации с целью приватизации квартиры, суд полагает возможным установить, что он приобрел право собственности на <адрес> в <адрес>.
Из сообщения нотариуса <адрес> ФИО7 усматривается, что наследственного дела к имуществу Дубленского М.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариальной конторы не имеется.
Ст.1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно свидетельству о смерти №, жена умершего ФИО2 – ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ
Суд полагает установленным, что единственным наследником к имуществу ФИО2 является его дочь – ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении №, справкой о заключении брака №, согласно которой она изменила фамилию с ФИО2 на ФИО10.
Учитывая, что Дубленский М.А. приобрел право собственности на спорную квартиру, но не зарегистрировал право собственности в установленном законом порядке, суд полагает возможным признать за ФИО3 право собственности на <адрес> в <адрес>, в порядке наследования после смерти отца - ФИО2
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Будановой Ларисы Михайловны удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти Дубленского Михаила Анатольевича, умершего 02.11.2011г., квартиру 53 в доме 2в по ул.Оружейная в г.Туле.
Признать за Будановой Ларисой Михайловной право собственности на <адрес> в <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца - ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Советский районный суд г.Тулы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья /подпись/.
Копия верна.
Судья А.В.Евланова