ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Советский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего Стрижак Е.В.
при секретаре Галыгиной А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Золиной Ларисы Сергеевна, Золиной Ангелины Андреевны к ЗАО «Партнер» о возмещении ущерба, причиненного заливом жилого помещения,
установил:
Золина Л.С. и Золина А.А. обратились в суд с иском к ЗАО «Партнер» в связи с тем, что являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, Красноармейский проспект, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по вине ответчика в квартире на потолке одной из комнат и на кухне образовалась течь из-за протечки кровли, о чем был оставлен акт от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в квартире вновь произошла протечка кровли. ДД.ММ.ГГГГ была проведена независимая экспертиза по вопросу определения дефектов помещений квартиры после залития водой и стоимости ремонтно-восстановительных работ. По заключению экспертизы в результате залива квартиры истцам причинен материальный ущерб в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Просит суд обязать ЗАО «Партнер» в срок до ДД.ММ.ГГГГ произвести ремонт крыши, взыскать с ЗАО «Партнер» в пользу истцов в возмещение материального ущерба <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы за проведение экспертизы <данные изъяты> руб.
В судебном заседании истец Золина Л.С. на удовлетворении требований настаивала и просила удовлетворить.
Истец Золина А.А. в судебное заседание не явилась, в заявлении, представленном в суд, просит рассмотреть дело без ее участия.
Ответчик представитель ЗАО «Партнер» в судебное заседание не явился. О месте и времени слушания дела извещен в установленном законом порядке.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Истец Золина Л.С. в судебном заседании не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Выслушав доводы истца, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования Золиной Л.С. и Золиной А.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170, определяют, что техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.
Золина Л.С. и Золина А.А. являются собственниками <адрес>, расположенной в <адрес> по Красноармейскому проспекту <адрес>, за каждой зарегистрирована по 1/2 доли в праве, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права собственности № и № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из домовой книги и выпиской из лицевого счета.
Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> по Красноармейскому проспекту <адрес> образовалась течь из-за протечки кровли.
Из письма ОАО «УК <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Жилхоз» получено выполнить работы по ремонту кровли над указанной квартирой в срок до ДД.ММ.ГГГГ
Из уведомления ОАО «УК <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ на имя Золиной Л.С. следует, что работы по ремонту кровли над квартирой № <адрес> выполнены. О сроках выполнения работ по ремонту комнаты в местах залития, Золиной Л.С. будет сообщено дополнительно.
Золина Л.С. обратилась в ОАО «УК<адрес>» с заявлением в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ в ее квартире вновь произошла протечка кровли.
ДД.ММ.ГГГГ ОАО «УК <адрес>» Золина Л.С. уведомлена, о том, что о конкретных сроках проведения работ по ремонту кровли она будет информирована дополнительно не позднее ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ ОАО «УК <адрес>» Золина Л.С. повторно уведомлена о том, что о конкретных сроках проведения работ она будет информирована не позднее ДД.ММ.ГГГГ
Письмом ЗАО «УК <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ Золина Л.С. уведомлена о том, что ООО «Жилстрой» планирует выполнить текущий ремонт кровли во 2 квартале 2012г.
Решением внеочередного общего собрания акционеров Закрытого акционерного общества «Управляющая Компания <адрес>» произошло изменение типа организационно-правовой формы открытого акционерного общества «Управляющая Компания <адрес>» и оно преобразовано в закрытое акционерное общество « Управляющая компания <адрес>».
В соответствии с п.3 ст.49 ФЗ «Об акционерных обществах» от ДД.ММ.ГГГГ №208-ФЗ и п. 11.7 Устава ЗАО «УК <адрес>» по решению ее акционеров реорганизуется в форме разделения, предусматривающего создания путем реорганизации следующих предприятий: ЗАО «Градсервис», ЗАО «Хороший дом», ЗАО «Партнер», ЗАО «Домоуправ». ЗАО «Партнер» уведомило ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилстрой» в связи с обращением Золиной Л.С. по вопросу возмещения затрат в результате залития квартиры из-за течи кровельного покрытия. О результатах рассмотрения проинформировать ЗАО «Партнер» и заявителя в срок до ДД.ММ.ГГГГ
Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ № Тульской торгово-промышленной палаты отдела экспертиз истцам причинен ущерб в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором, не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Именно данную сумму суд взыскивает с ЗАО «Партнер».
Истцами заявлено требования об обязании ответчика произвести ремонт крыши в срок до ДД.ММ.ГГГГ, данные требования признаются судом обоснованными, подтвержденными предоставленными доказательствами, именно ЗАО «Партнер» истцы оплачивают квартплату, то есть со своей стороны исполняют обязанности надлежащим образом, ЗАО «Партнер» при таких обстоятельствах должен обеспечить надлежащее состоянии кровли над квартирой, в которой проживают истцы, при этом ответчик вправе заключить с любой организацией, проводящей данные виды работ соответствующий договор, в случае невозможности произвести ремонт кровли своими силами, с учетом изложенного требования подлежат удовлетворению.
При этом суд полагает, что срок, предложенный истцами для ремонта кровли, суд признает разумным, достаточным для реализации их прав.
В силу требований ст. 100 ГПК РФ суд взыскивает в пользу истцов понесенные судебные расходы с ЗАО «Партнер» в размере <данные изъяты> руб. за проведение экспертизы, что подтверждено документально, так как в суде установлено, что требования заявлены обосновано.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.191-198, ст.233-235 ГПК РФ, суд,
решил:
исковые требования Золиной Ларисы Сергеевны, Золиной Ангелины Андреевны удовлетворить, взыскать в их пользу с ЗАО «Партнер» в возмещение материального ущерба <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., судебные расходы в размере <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Взыскать с ЗАО «Партнер» госпошлину в доход государства в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Обязать ЗАО «Партнер» в срок до ДД.ММ.ГГГГ произвести ремонт крыши над квартирой <адрес> <адрес> по Красноармейскому проспекту <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение суда может быть обжаловано в Тульский областной суд через Советский райсуд <адрес> в апелляционном порядке в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья /подпись/
Копия верна Судья