№ 2-139/2011 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 января 2011 года Советский районный суд г. Томска в составе: председательствующего судьи Николаенко Е.С., при секретаре Агафонкиной Ю.А., с участием истца Чагаевой И.А. представителя ответчиков – адвоката Дементьевой Е.П., назначенной определением суда от 11.01.2011г., действующей на основании ордеров № 278,279 от 18.01.2011 рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Чагаевой И.А. к Жулановой З.К., Жуланову В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил: Чагаева И.А. обратилась в суд с иском к Жулановой З.К., Жуланову В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии их с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В связи с необходимостью трудоустройства ответчиков ДД.ММ.ГГГГ по просьбе Жулановой З.К. истец зарегистрировала ее в принадлежащей ей квартире, а затем ДД.ММ.ГГГГ – ее сына Жуланова В.А. Какое-то время ответчики проживали в спорной квартире, однако около полугода назад выехали из квартиры на новое место жительства, которое истцу неизвестно, и вывезли из квартиры все свои вещи. Истец просит признать Жуланову З.К., Жуланова В.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу. Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что работает в такси и познакомилась с Жулановой З.К. когда подвозила ее по вызову. Жуланова пожаловалась на то, что переехала из <данные изъяты> и не может оформить пенсию, так как нет прописки, попросив прописать ее на время, что она и сделала. Несколько раз Жуланова З.К. ночевала у нее, а когда приехал сын Жулановой З.К. Жуланов В.А., она по ее просьбе прописала и его, чтобы его трудоустроить. После этого они сняли квартиру, и более полугода она их больше не видела. Найти ответчиков не смогла, так как по старому адресу, где они снимали квартиру, они не проживают, телефон отключен. Квартира, в которой она проживает, имеет общую площадь 16, 2 кв.м., а счета за коммунальные услуги приходит из расчета трех человек, что для нее составляет значительную сумму. Ответчики в суд не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещались судебными повестками по месту регистрации <адрес>, о чем в материалах дела имеются сведения УФМС по Томской области. Повестки возвращены в суд с отметками почтового отделения об истечении срока хранения. На момент рассмотрения дела их место жительства неизвестно. Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, место жительства которых неизвестно, с участием адвоката, назначенного судом в качестве представителя в соответствии со ст.50 ГПК РФ. Представитель ответчиков адвокат Дементьева Е.П. в судебном заседании исковые требования не признала. Представитель третьего лица – отдела УФМС по Советскому району г. Томска в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому достаточным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства при отсутствии его желания (заявления) является вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования данным жилым помещением. Просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица. Заслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Право собственности Чагаевой И.А. на квартиру по адресу: <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Чагаева И.А. является единственным собственником указанной квартиры. В соответствии с ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании. В соответствии с ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В силу ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ наравне с собственником право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника жилого помещения, к которым в соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно справке паспортного стола <данные изъяты> от 13.12.2010г. в квартире по адресу <адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Чагаева И.А., являющаяся ответственным собственником данного жилого помещения, с ДД.ММ.ГГГГ Жуланова З.К., с ДД.ММ.ГГГГ Жуланов В.А. Истцом не оспаривается, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении и их вселение в квартиру произведены с согласия собственника жилого помещения. Однако сам по себе факт наличия регистрации в жилом помещении не порождает у зарегистрированного лица права на данное жилое помещение. Согласно пояснениям истца ответчики к членам ее семьи не относятся, об этом же свидетельствует справка паспортного стола <данные изъяты> от 13.12.2010г., где в графе «отношение к ответственному собственнику» у Жулановой З.К. и Жуланова В.А. указано «знакомый». Истец пояснила также, что около полугода назад ответчики выехали из спорного жилого помещения на другое место жительства, с этого момента они реально данным жилым помещением не пользуются, их вещей в квартире нет. Указанные доводы истца нашли свое подтверждение в судебном заседании свидетельскими показаниями К. и И., подругой и знакомой истца, которые часто бывают в квартире истца и с ее слов знают, что она прописала Жуланову З.К. а потом ее сына, так как хотела им помочь. Подтвердили, что ответчики членами ее семьи не являлись, так как после смерти матери она осталась одна, проживали недолго, а потом выехали из квартиры. В настоящее время истец проживает одна, посторонних вещей в квартире нет. Учитывая вышеприведенные нормы жилищного законодательства, оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики, зарегистрированные и вселившиеся в квартиру по адресу <адрес> с согласия собственника жилого помещения, совместно с истцом не проживают, членами ее семьи по смыслу ст.31 Жилищного кодекса РФ не являются и не признаны таковыми в судебном порядке, выехали из спорного жилого помещения на другое место жительства, их вещей в квартире нет, в связи с чем утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Каких - либо других доказательств в подтверждение своего права пользования квартирой по адресу: <адрес> в соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ, ответчиками не предоставлено. В силу ст.305 ГК РФ право законного владельца подлежит защите, даже если оно не связано с лишением владения. Регистрация ответчиков нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением по вышеназванному адресу. Учитывая изложенное, суд находит исковые требования о признании Жулановой З.К., Жуланова В.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению. В силу ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением является вступившее в законную силу решение суда. В соответствии с подп. е) п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (далее – Правила) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п.п. 32, 33 Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в", "г", "д", "е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок. В связи с чем, отдельное требование о снятии с регистрационного учета, заявленное к ответчикам удовлетворению не подлежит, так как правовым последствием для снятия с регистрационного учета Жулановой З.К. и Жуланова В.А. является само судебное решение об удовлетворении требований истца о признании их утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Чагаевой И.А. удовлетворить. Признать Жуланову З.К., Жуланова В.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Решение является основанием для снятия Жулановой З.К., Жуланова В.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение десяти дней с момента изготовления решения в окончательной форме. Судья: На момент размещения на сайте решение не вступило в законную силу.