2-2103/2010 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ при секретаре Погребковой Л.С., с участием представителя истца Булатова А.В., действующего на основании доверенности №70-01/069872 от 11.12.09г. сроком на три года, установил: Томилин Ю.Я., Томилина Н.М., Томилин О.Ю. обратились в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Государственному Унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство Томского научного центра Сибирского отделения Российской Академии наук» о признании права собственности на занимаемое жилое помещение. В обоснование заявленных требований указали, что они занимают квартиру ... в г. Томске на основании договора социального найма жилого помещения. При обращении к ответчику с заявлением о заключении с ним договора передачи указанного жилого помещения в собственность, истцу было отказано на основании того, что ГУП «ЖКХ ТНЦ СО РАН» не является собственником жилого здания, в котором находится жилое помещение истца, и запущен процесс подготовки к изъятию указанного жилого здания из хозяйственного ведения ГУП «ЖКХ ТНЦ СО РАН». Считают отказ ответчика в приватизации жилья незаконным и просят признать за ними право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Томск, ... в равных долях. В судебное заседание истцы, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие с участием представителя Булатова А.В. Ответчики, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, ГУП «ЖКХ ТНЦ СО РАН», в судебное заседание не явились, о времени, месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, заявления о рассмотрении дела в его отсутствие не представили, об отложении рассмотрения дела не просили. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц на основании ст.167 ГПК РФ. Представитель истца Булатов А.В. поддержал заявленные исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении. Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд полагает, что исковые требования Томилиных подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиком не представлено доказательств того, что здание изъято из хозяйственного ведения ГУП «ЖКХ ТНЦ СО РАН». В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется, в том числе, государственными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения. В соответствии с п.1 ст. 6 Федерального закона от 23 августа 1996г. №127-ФЗ «О науке и государственной научно-технической политике» (в ред. от 02.08.2009г.) - Российская академия наук, отраслевые академии наук (Российская академия сельскохозяйственных наук, Российская академия медицинских наук, Российская академия образования, Российская академия архитектуры и строительных наук, Российская академия художеств) являются государственными академиями наук - некоммерческими организациями, которые наделяются правом управления своей деятельностью, правом владения, пользования и распоряжения передаваемым им имуществом, находящимся в федеральной собственности, в соответствии с законодательством Российской Федерации, настоящим Федеральным законом и уставами указанных академий. В соответствии с п. 5 ст. 6 Федерального закона от 23 августа 1996г. №127-ФЗ «О науке и государственной научно-технической политике» (в ред. от 02.08.2009г.) - организации, подведомственные государственным академиям наук, владеют, пользуются и распоряжаются федеральным имуществом, передаваемым указанным организациям в оперативное управление или в хозяйственное ведение, в соответствии с законодательством Российской Федерации, настоящим Федеральным законом и уставами. Реестры федерального имущества, передаваемого указанным организациям в оперативное управление или в хозяйственное ведение, утверждаются соответствующими академиями наук. Согласно ответа ГУП «ЖКХ ТНЦ СО РАН» ответчик владеет жилым домом по адресу : г.Томск, ... на праве хозяйственного ведения. Судом установлено, что 08.12.09 года между Томилиным Ю.Я. и ГУП «ЖКХ ТНЦ СО РАН» заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Томск, ..., которым Томилину Ю.Я. и членам его семьи предоставлено изолированное жилое помещение. Согласно справке, представленной из ГУП «ЖКХ ТНЦ СО РАН», основным квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: г.Томск, ... является Томилин Ю.Я. Согласно технического паспорта от 18.01.10г., кадастрового паспорта от 18.01.10г., ... в г.Томске является изолированным жилым помещением - квартирой площадью 84,90 кв.м, жилой – 50,30кв.м. При таких обстоятельствах, поскольку истцы занимает жилое помещение в государственном жилищном фонде на условиях социального найма, истцы имеют право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения. Сведениями от 07.12.09г. Томского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 03.09.1998 г., выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от 23.03.10 года Номер обезличен подтверждается, что истцы не использовали право на приватизацию. Таким образом, Томилиным Ю.Я., Томилиной Н.М., Томилиным О.Ю. не реализовано право на приватизацию жилого помещения, и истцами ставится вопрос о праве на указанное жилое помещение, суд находит подлежащими удовлетворению требования истцов о признании за ними права собственности на жилое помещение. Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд в свою очередь создает необходимые условия для предоставления сторонам возможности доказывать те обстоятельства, на которые они ссылаются. Такая возможность обеспечивается, в том числе, надлежащим и своевременным уведомлением лиц, участвующих в деле, о необходимости явки в суд (ч.3 ст.113 ГПК РФ), сообщением о сути требований противоположной стороны и направлением необходимых документов (ч.3 ст. 114 ГПК РФ). По настоящему делу ответчикам направлялась копия иска с приложениями, уведомления о необходимости явки в суд. В назначенную дату ответчики в суд не явились, сведений о причинах неявки не представил. При таких обстоятельствах суд считает, что право ответчиков на предоставление доказательств нарушено не было. Ответчики знали о предъявленных исковых требованиях, однако не реализовали возможность представления доказательств в опровержение позиции противоположной стороны. Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Томилина Юрия Яковлевича, Томилиной Нины Михайловны, Томилина Олега Юрьевича удовлетворить. Признать за Томилиным Юрием Яковлевичем, Томилиной Ниной Михайловной, Томилиным Олегом Юрьевичем право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Томск, ... общей площадью 84,90 кв. м, жилой – 50,30 кв. м. в равных долях по 1/3 доли за каждым. Данное решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности Томилина Юрия Яковлевича, Томилиной Нины Михайловны, Томилина Олега Юрьевича на квартиру ... в г. Томске в равных долях по 1/3 доли каждому. Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья: /подпись/ Копия верна: Судья Кущ Н.Г. Секретарь Погребкова Л.С.