РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25.06.2010 года суд Советского района г.Томска в составе:
председательствующего Чернышевой ЛИ
при секретаре Аплиной АР
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Заволокиной ТС, истцов, их представителя х, гражданское дело по иску х, х к Администрации ... о выселении и понуждении к предоставлению иного жилого помещения,
установил:
Квартира ... (общей площадью 39,1 кв. м., находящаяся в пользовании истцов по договору социального найма) дома по ... ... решением межведомственной комиссии Дата обезличена г. за Номер обезличен признана не пригодной для проживания, в связи с чем истцы обратились с иском о выселении и предоставлении и им иной благоустроенной квартиры.
В судебном заседании иск поддержали частично : просили обязать Администрацию ... предоставить на условиях социального найма х, х в связи с выселением из квартиры ... ..., благоустроенную квартиру, отвечающую установленным в ст. 89 ЖК РФ требованиям и находящуюся в черте ... общей площадью не менее 39,1 кв.м, из 2-х комнат.
Ответчик дело просил рассмотреть в отсутствие представителя, не возражая против удовлетворения иска.
Выслушав позицию прокурора, изучив представленные доказательства, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению.
В соответствие со ст.2 Конституции РФ, человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Их признание и защита- обязанность государства.
Ст. 40 Конституции РФ закрепляет право каждого гражданина на жилище, возможность его предоставления бесплатно указанным в законе гражданам. Надлежащее жилище является составной частью достойного жизненного уровня человека, провозглашенного Всеобщей Декларацией прав человека и Международным пактом об экономических, социальных и культурных правах.
Право человека на жилище предполагает как стабильное, устойчивое, постоянное пользование жилым помещением; улучшение жилищных условий, так и обеспечение здоровой среды обитания, среды, достойной цивилизованного человека, что вытекает из норм международного права.
Согласно ст. 57 ч. 2 ЖК РФ вне очереди жилые помещения предоставляются гражданам, жилье которых признано не пригодным для проживания.
Согласно ст. 85 п. 3) ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
Представитель ответчика доказательств обратного не представил, а заключение Номер обезличен г. от Дата обезличена г. о признании квартиры ... по ... ... не пригодной для проживания подтверждает, что квартира не пригодна для проживания.
Постановлением мэра ... от Дата обезличена за Номер обезличен квартира признана не подлежащей ремонту, а жильцы - подлежащими выселению.
Справка ЖЭУ, копия договора социального найма, подтверждают, что хявляется нанимателем ... дома по ... г.г.Томска, а х-членом её семьи.
Протоколами испытаний подтверждено, что квартира состоит из 2-х комнат.
Согласно п.З Закона Томской области № 23-03 от 13.02.2004 г. (в редакции от 08.08.2006 г. №166-03) «Об обеспечении жилыми помещениями граждан, жилище которых признано непригодным для проживания», в случае принятия межведомственной комиссией решения о непригодности жилого помещения для проживания, гражданам в установленном порядке предоставляются жилые помещения в жилищном фонде социального использования.
Ответчик не оспорил, что Администрация ... по заявленным в иске требованиям является надлежащим ответчиком, и это обстоятельство подтверждается положениями, закрепленными в Уставе ... ( ст.39,52-53).
Согласно ст. 87 ЖК РФ при выселении из жилого помещения, признанного не пригодным для проживания предоставляется иное жилое помещение по договору социального найма.
Освобождение помещения в интересах истца, и принятие решения в этой части не требуется. Вместе с тем, основанием к предоставлению иного жилья является выселение из занимаемого.Согласно ст.89 ЖК РФ предоставляемое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям ..., равнозначным по общей площади ранее занимаемому, отвечать установленным требованиям и находиться в черте ....
В качестве доказательства общей площади занимаемой квартиры истец представил, которыми подтверждено право истца на жилое помещение общей площадью 39,1 кв.м.
Учитывая потребительские свойства жилого помещения, состоящего из конкретного количества помещений, в том числе, исходя из принципа равнозначности предоставляемого помещения, что обеспечит реальное обеспечение прав и свобод граждан правосудием (ст. 18 Конституции РФ) при переселении, суд полагает, что общая площадь не может быть предоставлена менее 39,1 кв.м, состоящих из не менее, чем 2 комнат ( учитывая, разнополость членов семьи: мать и сын). Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования удовлетворить :
обязать Администрацию ... предоставить на условиях социального найма х, х в связи с выселением из непригодной к проживанию квартиры ... по ... ..., благоустроенную квартиру, отвечающую установленным в ст. 89 ЖК РФ требованиям и находящуюся в черте ... общей площадью не менее 39,1 кв.м, состояющую из 2-х комнат.
Решение может быть обжаловано в 10 дней в областной суд путем подачи кассационной жалобы через суд Советского района г.Томска.
Судья: