2-625/10
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
29 июня 2010 года Советский районный суд г.Томска в составе:
председательствующего Кущ Н.Г.,
при секретаре Погребковой Л.С.,
с участием истца Жокиной Л.В.,
представителя истцов Наумовой Н.Б., действующей на основании доверенностей №70-01/121473 от 28.01.2010г сроком на три года, №70-01/121474 от 28.01.2010года сроком на три года,
представителя ответчика Ледяевой О.М., действующей на основании доверенности от 08.02.2010г сроком на три года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску Жокиной Людмилы Викторовны, Жокиной Наталии Борисовны к Жокину Борису Александровичу, Жокиной Елене Борисовне о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
Жокина Л.В., Жокина Н.Б. обратились суд с иском к Жокину Б.А., Жокиной Е.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением, устранением препятствий в пользовании жилым помещением расположенным по адресу: г.Томск, ....
В обоснование заявленных требований указали, что являются нанимателями указанной квартиры. Ранее Жокина Л.В. состояла в браке с Жокиным Б.А.
С 27.11.81г. они и Жокина Е.Б.- дочь мужа от первого брака, стали проживать вместе по указанному адресу. В 1982г. родилась Жокина Н.Б. В августе 1993г. брак распался, и Жокин Б.А. стал проживать по другому адресу. Жокина Е.Б. проживала с истцами до 1994г., после чего переехала на постоянное место жительства в квартиру по ..., которая ей принадлежит на праве собственности. Оба ответчика выехали добровольно.
На основании изложенного просят признать Жокина Б.А., Жокину Е.Б. утратившими право пользования указанным жилым помещением.
В судебное заседание не явились истец Жокина Н.Б., представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В судебное заседание не явились ответчики, были надлежащим уведомлены о месте и времени рассмотрения дела. Жокина Е.Б. просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя Ледяевой О.М. Жокин Б.А. против удовлетворения исковых требований не возражал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд считает возможным на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
В судебном заседании истец Жокина Л.В., представитель истцов Наумова Н.Б. поддержали заявленные требования по доводам, изложенным в заявлении. Жокина Л.В. прояснила, что ответчики выехали добровольно, забрали свои вещи, вселиться обратно не пытались.
Представитель Жокиной Е.Б. Ледяева О.М. возражала против удовлетворения заявленных требований. Пояснила, что Жокина Е.Б. выехала из квартиры не в добровольном порядке, однако доказательствами данного обстоятельства не располагает.
Выслушав участников процесса, свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования Жокиной Л.В., Жокиной Н.Б. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 1 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что Жилищный кодекс РФ вводится в действие с 01 марта 2005 года.
По общему правилу вновь принятый правовой акт регулирует только те правоотношения, которые возникают после вступления его в законную силу, если иное не предусмотрено в самом акте.
Согласно ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, он применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.
Учитывая, что спорные правоотношения по пользованию жилым помещением являются длящимися, необходимо применять Жилищный кодекс РФ.
В соответствии с п.1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
В соответствии с ч.1,2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Таким образом, право пользования у гражданина жилым помещением возникает при вселении и фактическом проживании в жилом помещении вместе с нанимателем.
Согласно поквартирной карточке (л.д.8) нанимателем жилого помещения с 1965г., расположенного по адресу: г.Томск, ... является Жокин Б.А., совместно с ним зарегистрированы члены его семьи: жена- Жокина Л.В., дочь- Жокина Е.Б., дочь- Жокина Н.Б. Данное обстоятельство подтверждается также свидетельством о расторжении брака от 15.02.1994г. Данное обстоятельство сторонами не оспаривалось.
Жокин Б.А. снялся с регистрационного учета 05.03.1998г.
В настоящее время по указанному адресу на регистрационном учете состоят: Жокина Л.В., Жокина Е.Б., Жокина Н.Б.
В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, необходимо выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Ответчиком Жокиным Б.А. не оспаривается его добровольный выезд из квартиры, расположенной по адресу: г.Томск, ....
В подтверждение довода представителя ответчика Ледяевой О.М. о том, что Жокина Е.Б. против своей воли была выселена из указанной квартиры в силу конфликтных отношений с истцами, доказательств не представлено.
В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из показаний свидетеля Д.. следует, что в настоящее время в квартире по ... живут Жокина Л.В., и Жокина Наташа. Жокина Б.А., Жокину Е.Б. по указанному адресу не видела уже больше 10 лет. Не видела, чтобы кто-то из них хотел въехать обратно и ему не давали. В квартире у истцов чужих вещей нет.
Согласно представленным квитанциям, начисление за ЖКУ осуществляется за двоих проживающих в спорном жилом помещении.
В справке паспортного стола от 05.12.2007г подтверждается то обстоятельство, что Жокина Е.Б. не проживает по указанному адресу длительное время.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики выехали добровольно из указанного жилого помещения, вещей ответчиков в квартире нет, что свидетельствует о том, что они не имеют намерения возвращаться в указанную квартиру и проживать в ней, так как доказательств обратного суду не представлено, расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчики не несут, что свидетельствует о том, что они утратили право пользования спорным жилым помещением.
Согласно Постановлению Правительства РФ №713 от 17.07.1995г. (ред. от 28.02.2008г) «Об утверждении правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства является в частности признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Исходя из данной нормы следует, что наличие вступившего в законную силу решения суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является достаточным и законным основанием для снятия граждан с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Жокиной Людмилы Викторовны, Жокиной Наталии Борисовны к Жокину Борису Александровичу, Жокиной Елене Борисовне о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Жокина Бориса Александровича, Жокину Елену Борисовну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Томск, ....
Данное решение является основанием для снятия Жокиной Елены Борисовны с регистрационного учета по адресу: г.Томск, ....
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: /подпись/
Копия верна:
Судья Кущ Н.Г.
Секретарь Погребкова Л.С.