2-1882/10
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
16 июля 2010 года Советский районный суд г.Томска в составе:
председательствующего судьи Кущ Н.Г.,
при секретаре Погребковой Л.С.,
с участием истца Паршукова Н.В.,
представителя истца Усынина Р.В., действующего на основании устного ходатайства,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску Паршукова Николая Владимировича к администрации г.Томска о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
установил:
Паршуков Н.В. обратился в суд с иском к ТУ Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в ТО о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований указал, что 17.09.05г. умерла Вершинина Е.П.- его бабушка по материнской линии. Имущество, оставшееся после умершей, в том числе и домовладение, находящееся по адресу: ..............., ............... ............... перешло во владение Паршуковой Л.И., которая фактически приняла наследство.
Указанное домовладение Паршукова Л.И. предоставила для проживания ее детей- Паршуковой А.В., Паршукова И.В., Паршукова Н.В., Паршукова В.В. В указанный срок Паршукова Л.И. не обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство. 26.11.08г. Паршукова Л.И. умерла, наследство открылось по адресу: ..............., ..............., ..............., ................
С целью принятия наследства истец обратился к нотариусу по месту открытия наследства. Однако в выдаче свидетельства о наследстве на домовладение нотариус истцу отказала, т.к. не имелось документов, подтверждающих право Паршуковой Л.И. на данное недвижимое имущество. Остальные наследники отказались от принятия наследства в пользу истца. С 25.12.01г. истец проживает в указанном доме и несет бремя содержания данного имущества.
На основании изложенного просил признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..............., ............... ..............., ............... в порядке наследования.
В ходе рассмотрения дела по ходатайству истца произошла замена ответчика на администрацию г.Томска.
В судебное заседание не явился представитель ответчика, в представленном письменном отзыве указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований Паршукова Н.В., просит рассмотреть дело в отсутствие администрации г.Томска.
Не явились также третьи лица – Паршуков В.В., Паршуков И.В., Паршуков А.В., Белоножкина Т.В., извещенные о времени и месте рассмотрения дела.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствие с ч.3. ст. 167 ГПК РФ.
В судебном заседании истец, представитель истца Усынин Р.В. заявленные требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Выслушав участников процесса, свидетеля, изучив материалы дела, суд находит требования Паршукова Н.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (статья 35, части 1, 2 и 4).
Право наследования, закрепленное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства, - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс Российской Федерации (Раздел V "Наследственное право"), который регламентирует, в том числе, наследование отдельных видов имущества.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 06.02.86г. Вершинина Е.П. приняла наследство после смерти мужа- Вершинина И.В. в виде полного домовладения, находящегося по адресу: ..............., ..............., принадлежащего умершему на основании договора купли-продажи удостоверенного 22.01.69г. по реестру ............... и справки БТИ г.Томска от 22.01.86г. за ................ Иные наследники не заявляли прав на наследственное имущество.
Право собственности Вершининой Е.П. подтверждается сведениями о зарегистрированном праве собственности, выданными Томским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от 19.03.10г.
На основании ч.2 ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 17.06.2010) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (принят ГД ФС РФ 17.06.1997) обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. Закон вступил в силу 03.09.1998г.
В силу ч.1 ст. 6 того же закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, поскольку домовладение было получено Вершининой Е.П. в наследство в 1986г., ее право собственности на данное недвижимое имущества действительно и не требовало регистрации.
В соответствии со статьей 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.
Определяя состав наследственного имущества, статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как установлено судом, Вершинина Елена Петровна умерла 17.09.2005г., что подтверждается свидетельством о смерти от 19.09.2005г.
После смерти Вершининой Е.П. наследство фактически приняла ее дочь Паршукова Л.И., смена фамилии с «Вершининой» на «Паршукову» подтверждается свидетельством о заключении брака ............... от 03.11.78г. л.д. 8).
Как следует из ответа нотариуса Николаевой В.Н. л.д.52) после смерти Вершининой Е.П., умершей 18.08.05г., проживавшей по адресу: ..............., ............... ............... по 28.06.10г. никто не обращался.
Факт принятия наследства Паршуковой Л.И. после смерти Вершининой Е.П. подтверждается пояснениями свидетеля Киневой Н.Г., допрошенной в судебном заседании. Пояснения свидетеля согласуются с позицией истца и материалами дела, ответчиком не оспорены.
Таким образом, судом установлено, что единственным наследником после Вершининой Е.П. являлась Паршукова Л.И., ею фактически было принято наследство, в том числе и домовладение по адресу: ..............., ................
Как следует из пояснений истца и материалов дела (сообщение об отказе в предоставлении сведений из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 05.02.10г.л.д.18), Паршуковой Л.И. право собственности на домовладение также оформлено в установленном законом порядке не было.
Паршукова Л.И. скончалась 26.11.08г., о чем в материалах дела имеется свидетельство I-ТО ............... от 27.11.08г.
Как следует из материалов наследственного дела, заведенного после смерти Паршуковой Л.И., представленных в суд нотариусом Ефименко И.Н., с заявлением о принятии открывшегося наследства обратился сын- Паршуков Н.В. Остальные наследники по закону первой очереди: Белоножкина Т.В., Паршуков А.В., Паршуков И.В., Паршуков В.В. отказались от своей доли наследства в пользу истца л.д.42-46).
Таким образом, единственным наследником Паршуковой Л.И. является Паршуков Н.В.
На основании п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае в порядке наследования (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
В силу того, что согласно технического паспорта по состоянию на 08.02.10г., кадастрового паспорта от 03.03.10г., сведений из реестра объектов капитального строительства от 15.01.10г. дом по адресу: ..............., ..............., ............... существует, а также, того, что единственным наследником умершей Паршуковой Л.И. является Паршуков Н.В., суд считает необходимым признать за ним право собственности на данный объект недвижимости.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
На основании вышеизложенного, руководствуясь 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Паршукова Николая Владимировича к администрации г.Томска о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Паршуковым Николаем Владимировичем право собственности на жилой дом общей площадью 33,5 кв.м., жилой площадью 26,5 кв.м., расположенный по адресу: ................
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: решение не вступило в законную силу