...............
Именем Российской Федерации
Решение
18 октября 2010 года Советский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего Шефер И.А.,
с участием прокурора Богдановой Н.Н.,
при секретаре Травковой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Халецкой МК, Халецкого СИ к администрации г. Томска о предоставлении другого благоустроенного помещения в связи с непригодностью для проживания,
установил:
Халецкая М.К., Халецкий С.И. обратились в суд с иском к администрации г. Томска о понуждении предоставить им другое благоустроенное жилое помещение, по общей площади не менее ранее занимаемого, не менее 77,9 кв.м., в черте г. Томска, выселив их из квартиры ............... по ............... в ................
Свои требования мотивировали тем, что Халецкая М.К. является нанимателем жилого помещения, общей площадью 77,9 кв.м., расположенного по адресу: ..............., ..............., ..............., ..............., совместно с ней в квартире зарегистрирован и проживает сын – Халецкий С.И. Межведомственной комиссией для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда администрации г. Томска 05 декабря 2007 года жилой дом по ............... в ............... признан аварийным и подлежащим сносу.
Халецкая М.К., Халецкий С.И. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.
В судебном заседании их представитель Усольцева В.В. исковые требования поддержала в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель администрации г. Томска в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, по заявленным требованиям администрация г. Томска полагалась на усмотрение суда.
Прокурор, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился.
Выслушав пояснения представителя истцов, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Право на жилище и охрану здоровья относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. ст. 40, 41 Конституции Российской Федерации. Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.
Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В ходе судебного разбирательства судом достоверно установлено, что Халецкая М.К. является нанимателем муниципальной квартиры, расположенной по адресу: ..............., ..............., ..............., совместно с ней в квартире зарегистрирован сын – Халецкий С.И., что следует из справки с места жительства, копей ордеров.
Экспликацией к поэтажному плану жилого здания, расположенного по адресу: ..............., ..............., общая площадь квартиры ............... составляет 77,9 кв.м.
Согласно заключению межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда администрации г. Томска от 05 декабря 2007 года жилой дом, расположенный по адресу: г. Томск, ..............., признан аварийным и подлежащим сносу
До настоящего времени меры по расселению квартиры ..............., расположенной в аварийном доме по ..............., в ............... не приняты, в опровержение указанного доказательств не представлено.
Поскольку жилой дом, расположенный по ..............., в г. Томске, признан аварийным и подлежащим сносу, следовательно, истцам должно быть предоставлено другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В силу ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно ст. 50 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. 40, 57 Устава города Томска муниципальный жилой фонд входит в состав муниципальной собственности, которой может распоряжаться орган местного самоуправления в лице администрации г. Томска.
Следовательно, обязанность по предоставлению другого благоустроенного жилого помещения взамен жилому помещению непригодному для проживания несет орган местного самоуправления – администрация г. Томска.
В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основанию признания жилого помещения непригодным для проживания, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Истцам должно быть предоставлено равнозначное жилое помещение расположенному по адресу: ..............., ..............., ..............., ..............., то есть площадью не менее 77,9 кв.м.
На основании требований ст. 85 ЖК РФ истцы подлежат выселению из аварийного жилого помещения.
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ указанное жилое помещение предоставляется вне очереди.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые Халецкой МК, Халецкого СИ удовлетворить.
Обязать администрацию г. Томска предоставить Халецкой МК, Халецкому СИ благоустроенное жилое помещение в черте города Томска, отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам, общей площадью не менее ранее занимаемого жилого помещения 77,9 кв.м., выселив из квартиры ............... по ............... в ................
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: И.А. Шефер
Решение не вступило в законную силу.