РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12.11.2010 года суд Советского района г. Томска в составе:
председательствующего Чернышевой ЛИ
при секретаре Аплиной АР,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску КУЗЬМИНА ДА к Администрации Советского района г. Томска о включении объекта недвижимости в наследственную массу в перепланированном состоянии,
установил:
15.03.2010 г. года скончалась К- бабушка истца, при жизни правообладатель <адрес>.
Истец, указывая, что является наследником, обратился с иском о включении <адрес> в наследственную массу, поскольку, произведя перепланировку квартиры, оформить её в законном порядке при жизни бабушка не успела.
В судебном заседании иск поддержал. Просил суд: включить <адрес> в наследственную массу, открывшуюся ДД.ММ.ГГГГ после смерти К, сохранив <адрес> в перепланированном состоянии: общей площадью 47,6 кв.м, жилой - 31,7 кв.м по состоянию на 29.07.2010 г..
Представитель ответчика возражений против удовлетворения иска не представил, сочтя возможным удовлетворить требования.
Выслушав истца, изучив представленные доказательства, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению.
В соответствие со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.
Согласно свидетельства о смерти ДД.ММ.ГГГГ скончалась К.
Осуществляется наследование, как закреплено в ст. 1111 ГК РФ, в том числе, по завещанию.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в наследство входит имущество и имущественные права, принадлежащие наследодателю на день смерти.
Ответ нотариуса свидетельствует о том, что истец заявил о себе как наследнике, в предусмотренные законом сроки, иных наследников нет.
Принадлежность <адрес> на праве собственности наследодателю подтверждено свидетельством о собственности.
В соответствии с ч. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Согласно технического паспорта от 29.07.10 объект недвижимости -<адрес> - претерпел изменения : перепланирован.
О том, что перепланировка, самовольно произведенная истцом, не угрожает жизни и здоровью людей, а также несущие и ограждающие конструкции соответствуют строительным нормам и правилам подтверждаются :
- заключением пожарно-технического обследования, которым нарушения правил пожарной безопасности при проведении перепланировки квартиры истца выявлено не было;
- заключением «Томского центра технического обследования», согласно которого техническое состояние несущих и ограждающих конструкций квартиры истца соответствует требованиям эксплутационной безопасности;
- Заключением Центра гигиены и эпидемиологии, согласно которого после перепланировки помещение отвечает требованиям санитарной безопасности.
Таким образом,, по мнению суда, можно сделать вывод о том, что проведенная перепланировка не влияет на безопасность (безвредность) условий проживания, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, не представляет угрозы жизни или здоровью граждан, и следовательно, помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.
И имеются все основания для удовлетворения иска о включении в наследственную массу, открывшуюся после смерти К <адрес>.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования удовлетворить: включить <адрес> в наследственную массу, открывшуюся ДД.ММ.ГГГГ после смерти К, сохранив <адрес> в перепланированном состоянии: общей площадью 47,6 кв.м, жилой - 31,7 кв.м по состоянию на 29.07.2010 г..
Решение может быть обжаловано в областной суд в 10 дней путем подачи кассационной жалобы через суд Советского района г. Томска.
Судья: