РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ заочное
08 октября 2010 г. Советский районный суд города Томска в составе
председательствующего Мацкевич Р.Н.
при секретаре Оленевой О.И.
с участием истца Савченко ВС
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Томске дело по иску Савченко ВС к Ефимову РС о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Савченко B.C. обратилась в суд с иском к Ефимову Р.С. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:. ...............
Исковое требование истец мотивирует тем, что ответчик является ее братом, в 2005 году он выехал на иное постоянное место жительства, к своим друзьям, где проживает по настоящее время. Расходов по оплате коммунальных услуг и бремя по содержанию жилого помещения не несет, его вещей в квартире не имеется. Сохранение за ним права пользования жилым помещением ограничивает права нанимателя.
Ефимов Р.С. был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, однако в судебное заседание не явился, доказательств наличия уважительных причин неявки суду не представил, об отложении дела слушанием не просил.
С согласия истца суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав доводы истца, пояснения свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд полагает исковое требование подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно уведомления объединенной администрации Кировского и Советского округов города Томска от 31.05.2005 г. № …..следует, что в соответствии с решением жилищной комиссии от 31.05.2005 г. Савченко B.C. признана нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу:. .............., возложена обязанность заключить договор социального найма с включением в договор е брата Ефимова Р.С.
Из справки паспортного стола № 7 УМП Единый расчетно-кассовый центр г.Томска следует, что Савченко B.C. является нанимателем жилого помещения: квартиры № …… в доме № …… по ул................ в городе. ............... Также в указанной квартире зарегистрирован и ответчик Ефимов Р.С, дети истца, являющиеся несовершеннолетними.
В соответствии со ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право пользования жилым помещением. Такое же право предоставлено и членам его семьи (ст.69 ч.2 ЖК РФ).
Согласно ст.69 ч.1 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Истцом не оспаривается то обстоятельство, что ответчик является ее братом, однако, доказательств того, что Ефимов Р.С. ведет с Савченко B.C. совместное хозяйство, не представлено ответчиком и данное обстоятельство оспаривается истцом.
В силу ч.З ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Из показаний свидетеля Г следует, что она давно и часто общается с Савченко В.И., несколько раз в день заходит к ней домой, их дети воспитываются вместе. С 2005 года брат Савченко B.C. - Ефимов Р.С. выехал из квартиры по. .............., очень редко приходил к сестре в гости, но не высказывая намерений проживать в квартире. Никаких вещей Ефимова Р.С. в квартире нет.
Свидетель Л также пояснила, что Ефимов Р.С. из квартиры №. .............. по ул................ в г................ выехал еще в 2005 году, вещей его в квартире нет, он очень редко приходит к сестре, но претензий по поводу своего проживания не высказывает.
Свидетель И пояснила, что является соседкой Савченко B.C., Ефимов Р.С. к квартире №. .............. по ул................ в г................ очень давно не живет.
Расписка Ефимова Р.С. от 28.03.2010 г. свидетельствует, что он проживает по адресу:. ..............,. .............., в квартире №. .............. по. .............. в. .............. проживать не намерен, от оплаты коммунальных услуг в спорной квартире осуществлять не намерен.
Таким образом, суд приходит к выводу, что Ефимов Р.С. перестал являться членом семьи нанимателя: в число лиц, указанных в качестве безусловных членов семьи нанимателя он не входит, выехал из спорного жилого помещения добровольно, проживает длительное время по иному адресу постоянно, о чем свидетельствует длительность проживания.
В соответствии со ст.З Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства, таким образом, наличие регистрации в жилом помещении граждан само по себе не предоставляет право пользования жилым помещением, носит уведомительный характер, однако, регистрация в жилом помещении лиц, которые фактически там не проживают, создает определенные препятствия для реализации собственником его прав собственности.
На основании ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав гражданина осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, то есть права истца - нанимателя жилого помещения могут быть восстановлены путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии с п.31 пп. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрации в случае признания этих граждан утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, вступление в законную силу настоящего решения будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу:. ...............
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Ефимова РС признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:. ...............
Решение является основанием для снятия Ефимова РС с регистрационного учета по месту жительства по адресу:. ...............
Ответчиком в течение 7 дней со дня получения копии настоящего решения может быть подано в Советский районный суд города Томска заявление об отмене заочного решения в случае предоставления доказательств уважительной причины неявки в судебное заседание, невозможности извещения суда о наличии таких причин и доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого решения.
В течение 10 дней со дня истечения срока на подачу заявления об отмене заочного решения
или вынесения определения об отказе в отмене заочного решения заочное решение может быть
обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд города Томска.
Председательствующий : (подпись)
Разрешить публикацию на сайте «____» __________________ 2010г