2-3656/2010
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
10 декабря 2010 года Советский районный суд г. Томска в составе председательствующего Кущ Н.Г.,при секретаре Погребковой Л.С.,
с участием представителя истца - адвоката Рудовского Д.А., действующего по ордеру № от 05.11.2010г,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Климовой ИГ к Государственному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство Томского Научного Центра СО РАН» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,установил:
Климова И.Г. обратилась в суд с иском к Государственному Унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство Томского научного центра Сибирского отделения Российской Академии наук» о признании права собственности на занимаемое жилое помещение.В обоснование заявленных требований указала, что она занимает квартиру <адрес> в г. Томске на основании договора социального найма указанного жилого помещения от 01.12.09г., дополнительного соглашения № от 12.01.10г. к Договору социального найма жилого помещения.
При обращении к ответчику с заявлением о заключении с ним договора передачи указанного жилого помещения в собственность, истцу было отказано на основании того, что ГУП «ЖКХ ТНЦ СО РАН» не является собственником жилого здания, в котором находится жилое помещение истца, и запущен процесс подготовки к изъятию указанного жилого здания из хозяйственного ведения ГУП «ЖКХ ТНЦ СО РАН».
Считает отказ ответчика в приватизации жилья незаконным и просит признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Томск, <адрес>.
В судебное заседание истец Климова И.Г., третьи лица- Климова М.В., Климов В.Г., ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились. Климова М.В., Климов В.Г. представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик, ГУП «ЖКХ ТНЦ СО РАН», в судебное заседание не явился, о времени, месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц на основании ч.3, 5 ст.167 ГПК РФ.
Представитель истца адвокат Рудовский Д.А. заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд полагает, что исковые требования Климовой И.Г. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется, в том числе, государственными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения.
В соответствии с п.1 ст. 6 Федерального закона от 23 августа 1996г. №127-ФЗ «О науке и государственной научно-технической политике» (в ред. от 02.08.2009г.) - Российская академия наук, отраслевые академии наук (Российская академия сельскохозяйственных наук, Российская академия медицинских наук, Российская академия образования, Российская академия архитектуры и строительных наук, Российская академия художеств) являются государственными академиями наук - некоммерческими организациями, которые наделяются правом управления своей деятельностью, правом владения, пользования и распоряжения передаваемым им имуществом, находящимся в федеральной собственности, в соответствии с законодательством Российской Федерации, настоящим Федеральным законом и уставами указанных академий.
В соответствии с п. 5 ст. 6 Федерального закона от 23 августа 1996г. №127-ФЗ «О науке и государственной научно-технической политике» (в ред. от 02.08.2009г.) - организации, подведомственные государственным академиям наук, владеют, пользуются и распоряжаются федеральным имуществом, передаваемым указанным организациям в оперативное управление или в хозяйственное ведение, в соответствии с законодательством Российской Федерации, настоящим Федеральным законом и уставами. Реестры федерального имущества, передаваемого указанным организациям в оперативное управление или в хозяйственное ведение, утверждаются соответствующими академиями наук.
В силу ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Судом установлено, что 01.12.09 года между Климовой М.В. и ГУП «ЖКХ ТНЦ СО РАН» заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Томск, <адрес>, которым Климовой М.В. и членам его семьи предоставлено изолированное жилое помещение.
Дополнительным соглашением № к договору социального найма жилого помещения от 12.01.10г. уточнена нумерация комнат с к. № на к. №.
Согласно справке, представленной из ГУП «ЖКХ ТНЦ СО РАН», основным квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: г.Томск, <адрес>, является Климова М.В.
Согласно технического паспорта от 21.07.10г., кадастрового паспорта от 17.08.10г., квартира № дома <адрес> в г.Томске является изолированным жилым помещением - квартирой площадью 37,50 кв.м, жилой – 27,10 кв.м.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком не представлено доказательств того, что здание, в котором проживает истец, является общежитием, а также того, что оно изъято из хозяйственного ведения ГУП «ЖКХ ТНЦ СО РАН». Приказы от 15.04.09г. № и от 24.06.09г. №, на которые ссылается ответчик, также суду не представлены.
При таких обстоятельствах, поскольку истец занимает жилое помещение в государственном жилищном фонде на условиях социального найма, она имеет право на приватизацию занимаемого им жилого помещения.
Сведениями от 08.09.10г., Томского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 03.09.1998 г., выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от 10.09.10 года № подтверждается, что истец не использовала право приватизации.
Согласно нотариально заверенного согласия от 22.10.10г. Климова МВ дает согласие и не возражает против приватизации указанного жилого помещения на имя других членов семьи, от права на приватизацию отказывается.
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права № от 23.09.2008г и свидетельства о государственной регистрации права № от 23.09.2008г Климова В.В. и Климов В.Г. реализовано право на приватизацию жилого помещения.
Таким образом, Климовой И.Г. не реализовано право на приватизацию жилого помещения, и истцом ставится вопрос о праве на указанное жилое помещение, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о признании за ней права собственности на жилое помещение.
Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд в свою очередь создает необходимые условия для предоставления сторонам возможности доказывать те обстоятельства, на которые они ссылаются.
Такая возможность обеспечивается, в том числе, надлежащим и своевременным уведомлением лиц, участвующих в деле, о необходимости явки в суд (ч.3 ст. 114 ГПК РФ).
По настоящему делу ответчику, третьим лицам направлялась копия иска с приложениями, уведомления о необходимости явки в суд. В назначенную дату ответчик в суд не явился, сведений о причинах неявки не представил.
При таких обстоятельствах суд считает, что право ответчика на предоставление доказательств нарушено не было. Ответчик знал о предъявленных исковых требованиях, однако не реализовал возможность представления доказательств в опровержение позиции противоположной стороны.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
С учетом количества судебных заседаний, в котором участвовал представитель истца, сложности дела, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца понесенные последним расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.
С ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по государственной пошлине в размере <данные изъяты> руб., поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялась решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Климовой ИГ удовлетворить.
Признать за Климовой ИГ право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Томск, <адрес>, площадью 37,50 кв. м, жилой – 27,10 кв. м.
Взыскать с государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Томского научного центра СО РАН» в пользу Климовой ИГ понесенные расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты>) рублей.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Климовой ИГ на квартиру <адрес> в г. Томске.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение десяти дней.
Судья: /подпись/
На момент публикации решение не вступило в законную силу
.
.