№
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
24 декабря 2010 года г. Томск
Советский районный суд г. Томска в составе председательствующего Черемисина Е.В. при секретаре Скосаревой С.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евсеева М.В. к Яковлевой М.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Евсеев М.В. обратился в суд с иском к Яковлевой Т.В. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В обоснование заявленных требований указывает, что является собственником <адрес> в <адрес> с 08.09.2010г. После приобретения квартиры, выяснилось, что в квартире зарегистрирована ответчик. До 08.09.2010г. ответчик вывезла вещи из квартиры и прекратила исполнять свои обязанности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, предусмотренные ч.3 ст.31 ЖК РФ, также вынужден оплачивать за нее коммунальные услуги.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явилась, судебная повестка, направленная по адресу: <адрес> в адрес суда не вернулась.
На основании ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен адвокат Харченко И.В., который заявленные требования не признал, поскольку нет согласия на снятие с регистрационного учета Яковлевой Т.В.
Выслушав объяснения сторон, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В ч. 2 ст. 31 ЖК РФ закреплено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно справке из паспортного стола о гражданах, зарегистрированных в жилом помещении по адресу: <адрес> по данному адресу зарегистрирована Яковлева Т.В. (л.д.14). Членом семьи Евсеева М.В. она не является.
Собственником указанного жилого помещения является Евсеев М.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08.09.2010г. № (л.д. 8).
Из показаний свидетеля ФИО4 следует, что при приобретении квартиры Евсеевым М.В. ей стало известно о том, что в квартире зарегистрирована мать женщины, которая продавала квартиру. У истца в квартире бывает раз в неделю, ответчика и личных вещей ответчика в квартире не видела.
Из показаний свидетеля ФИО5 следует, что занималась продажей квартиры, которая принадлежит на праве собственности истцу. На момент продажи в квартире была зарегистрирована ее мать, которая за два года до этого уехала на постоянное место жительство на Украину и не успела выписаться, все вещи вывезла.
Таким образом, ответчик утратила право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.
Регистрация ответчика в спорной квартире правового значения для сохранения права пользования жилым помещением не имеет.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд, в свою очередь, создает необходимые условия для предоставления сторонам возможности доказывать те обстоятельства, на которые они ссылаются.
Такая возможность обеспечивается, в том числе, надлежащим и своевременным уведомлением лиц, участвующих в деле, о необходимости явки в суд (ст. 165 ГПК РФ).
Указанные требования были выполнены судом. При таких обстоятельствах, суд считает, что права ответчика на представление доказательств нарушены не были. Ответчик знал о предъявленных исковых требованиях, однако не реализовал возможность представления доказательств в опровержение позиции противоположной стороны.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, судР Е Ш И Л:Признать Яковлеву М.В. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> по <адрес>.
Указанное решение является основанием для снятия Яковлевой М.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья:
Решение не вступило в законную силу.