2№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 января 2011 года Советский районный суд г. Томска в составе председательствующего Величко М.Б.при секретаре Вершининой Ю.А.,
с участием представителя истца – Кодочигова Сергея Викторовича, действующего на основании доверенности № 45 от 12.02.2010г., сроком на три года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Кредитного потребительского кооператива граждан «Сибирский кредит» к Кондакову НО, Алексееву АЛ, Алексееву ЛА, Кондаковой ВВ о взыскании долга по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,установил:
КПКГ «Сибирский кредит» обратился в суд с иском к Кондакову Н.О., Алексееву А.Л., Алексееву Л.А., Кондаковой В.В. о взыскании солидарно задолженности по договору займа от дата по состоянию на дата в размере .... рублей, из которых .... рублей – сумма основного долга, .... рублей – проценты (компенсация) за пользование суммой займа, .... рублей – повышенная компенсация по договору займа. Также истец просит обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ответчику Кондакову НО - автомобиль LEXUS RX-330 (гос. номер №), 2004 года изготовления, двигатель №, кузов №, цвет серебристый, ПТС №, определив первоначальную продажную стоимость в размере .... рублей, на нежилое помещение общей площадью 104 кв.м. расположенное на этаже мансардном по адресу: <адрес>. Инвентарный номер объекта № согласно Выписки из принадлежащей Кондаковой ВВ на праве собственности на основании договора № купли-продажи недвижимого имущества от дата, дата регистрации дата №, определив первоначальную продажную стоимость в размере .... рублей. Кроме того, просил взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере .... рублей.
В обоснование заявленных требований истец указал, что дата между истцом и Кондаковым Н.О. был заключен договор займа №, по которому истец передал ответчику Кондакову Н.О. денежные средства в размере .... рублей на срок 16 месяцев до дата под 20% годовых. Возврат суммы займа осуществляется в рассрочку, согласно графика погашения займа, который подписан сторонами. В обеспечение возврата займа был заключен договор поручительства с Алексеевыми А.Л. и Л.А., Также в обеспечение возврата суммы займа с Кондаковым Н.О. был заключен договор залога транспортного средства LEXUS RX-330 (гос. номер № 2004 года изготовления, а с Кондаковой В.В. договор залога нежилого помещения по адресу <адрес>. В связи с тем, что заемщик не выполняет условия договора, истец принял решение о досрочном взыскании задолженности.
Со ссылками на ст. ст. 337, 344, 348, 350, 363, 807-811 ГК РФ просит удовлетворить заявленные требования.
Представитель истца в судебном заседании требования поддержал по изложенным в иске основаниям.
Ответчики, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, причин неявки не сообщили, в связи с чем, а также, учитывая согласие представителя истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, разъяснив ответчикам их право, в случае несогласия с решением суда подать заявление об отмене решения в течение 7 дней с момента получения его копии (ст. 237 ГПК РФ).
Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствие с условиями обязательства и требованиями закона.
Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
В соответствие со ст. 807-808 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
В судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиком Кондаковым Н.О. был заключен договор займа от дата, (л.д. 12) согласно которого Кондаков Н.О. взял на себя обязательство по возврату полученных денежных средств в сумме .... руб. в срок не позднее дата
Сумма займа в полном объеме была выдана Кондакову Н.О., что подтверждается заявлением о выдаче займа (л.д. 10), договором займа № от дата (л.д. 12), расходным кассовым ордером № от дата
Согласно ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.
В силу п. 2.2 договора займа № от дата, графика погашения займа, являющегося приложением к договору, заемщик обязался возвратить сумму займа до дата, уплачивая начисленные проценты ежемесячно, не позднее 16 числа каждого месяца.
Пунктом 2 статьи 811 ГК РФ предусмотрено, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Уплата по графику погашения займа, начисленных процентов заемщиком не осуществлялась, как это установлено договором займа № от дата, что не опровергнуто ответчиками.
Таким образом, сумма основного долга по состоянию на дата составила .... рублей, подлежит взысканию в пользу займодавца.
В силу ст. 809 ГК РФ заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов в соответствии с условиями договора.
В силу п. 1.1 договора займа компенсация за пользование займом составляет 20% годовых.
Представленный истцом расчет задолженности по процентам (компенсации) за пользование займом проверен судом и признан соответствующим условиям договора.
Компенсация (проценты) рассчитывается по формуле: сумма задолженности*20%*количество дней пользования/365.
Так, начислено за период:
....
....
....
....
.....
Итого начислено компенсации .... рублей, следовательно, указанная сумма заявлена истцом ко взысканию обоснованно.
В соответствии с п.1 ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.
В силу п. 4.2 договора займа № от дата при несвоевременном внесении платежа согласно графика и возникновении просроченной задолженности на эту сумму начисляется повышенная компенсация (пени) в размере 0,4% в день, начисляемая с даты, когда эта сумма должна быть погашена по графику до дня внесения платежа, независимо от уплаты компенсации, предусмотренной п. 1.1 настоящего договора.
Расчет повышенной компенсации, представленный истцом в материалы дела, который судом признается соответствующим договору, выглядит следующим образом (по формуле: сумма долга*0,4%*количество дней просрочки):
....
....
....
....
Итого начислено повышенной компенсации .... рублей, следовательно, указанная сумма заявлена истцом ко взысканию обоснованно.
Общая задолженность по договору займа на дата составит ....+....+.... = .... руб.
Не доверять представленным доказательствам у суда оснований не имеется, стороной ответчиков указанные суммы не оспорены.
В силу ст. 68 ГПК РФ, в случае уклонения стороны от представления доказательств, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые она ссылается в качестве обоснования своих доводов или возражений.
Ответчики не оспорили суммы указанные в исковом заявлении, а также не представили доказательств отсутствия задолженности по договору займа, либо наличия задолженности в меньшем размере.
В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
Пунктом 2 указанной статьи установлено, что поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Согласно п. 3.1 договора займа, пунктами 1.4. договоров поручительства от дата заемщик и поручитель Алексеев АЛ, заемщик и поручитель Алексеев ЛА несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора займа от дата №, заключенного КПКГ «Сибирский кредит» и Кондаковым Н.О., при его неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком.
В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.
В силу ч. 1 ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.
В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.
Частью 2 ст. 348 ГК РФ предусмотрено, что обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.
Судом установлено, что обязательства Кондакова НО обеспечено залогом транспортного средства и недвижимым имуществом.
Так, согласно договора залога имущества от дата Кондаков Н.О. передал в залог истцу - автомобиль LEXUS RX-330 (гос. номер №), 2004 года изготовления, двигатель №, кузов № №, цвет серебристый, ПТС №.
Залоговая стоимость, установленная договором залога, на данный автомобиль составляет .... (двести пятьдесят тысяч) рублей на дата (п. 1.2.2 договора залога имущества от дата).
В силу п. 3.1. договора залога имущества от дата в случае реализации заложенного имущества с публичных торгов его начальная продажная цена определяется по согласованию сторон в размере .... рублей.
Также судом установлено, что ответчиком обязательства по кредитному договору не исполнялись свыше трех месяцев, а сумма задолженности по погашению займа и процентов составляет более чем 5% от стоимости заложенного имущества, указанного в договорах залога.
Закон не содержит норм, позволяющих суду при разрешении требований об обращении взыскания на заложенное имущество обращать взыскание только на часть заложенного имущества. Взыскание обращается либо на все заложенное имущество, либо в обращении взыскания на заложенное имущество может быть отказано.
Данное правовое положение не нарушает прав должника, так как процедура реализации заложенного имущества, установленная Законом РФ от 29.05.1992 N 2872-1 "О залоге", позволяет залогодателю, как сохранить право на заложенное имущество, так и получить сумму, вырученную от продажи заложенного имущества, превышающую размер обеспеченного залогом требования.
В соответствии с п. 10 ст. 28 Закона РФ от 29.05.1992 N 2872-1 "О залоге" начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке или в соответствии с договором о залоге (соглашением об обращении взыскания на заложенное движимое имущество во внесудебном порядке) в остальных случаях.
Судом устанавливается начальная продажная цена заложенного имущества в соответствии с ценой, указанной в договоре залога транспортного средства в размере .... рублей.
В силу п. 1 ст. 1 Закона об ипотеке залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя. Залогодателем может быть сам должник по обязательству, обеспеченному ипотекой, или лицо, не участвующее в этом обязательстве (третье лицо).
На основании п. 1 ст. 50 Закона об ипотеке залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
Согласно п. 1 ст. 56 Закона об ипотеке имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с Законом об ипотеке, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В силу п. 4.4. договора займа № обращение взыскания на заложенное имущество допускается в том числе, при однократном нарушении Заемщиком установленных сроков исполнения обязательства по уплате процентов за пользование суммой займа.
Согласно договора об ипотеке от дата, который зарегистрирован в Управлении Росреестра Томской области дата, Кондакова Н.О. передала в залог истцу, принадлежащее ей на праве собственности, нежилое помещение, общей площадью 104 кв.м., расположенное на этаже мансардном по адресу: <адрес>. Инвентарный номер объекта № согласно Выписки из технического паспорта строения от дата, выданному ОГУП. Условный номер: №.
Согласно п. 4.1 договора об ипотеке от дата оценка имущества, указанного в п. 3.1 настоящего договора, по соглашению сторон составляет .... рублей.
Судом устанавливается начальная продажная цена заложенного имущества в соответствии с ценой, указанной в договоре залога недвижимого имущества в размере .... рублей.
Таким образом, требования истца основаны на законе, обоснованны, и подтверждены доказательствами, следовательно, подлежат удовлетворению в полном объеме.
В пользу истца с ответчиков подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче иска, что подтверждается платежными поручениями № от дата и № от дата, при удовлетворении имущественного требования в сумме .... рублей (.... – ....*....%+....), и платежным поручением № от 07/12/2010 в размере .... рублей при удовлетворении требования об обращении взыскания на заложенное имущество в равных долях, по .... рублей с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Кредитного потребительского кооператива граждан «Сибирский кредит» удовлетворить.
Взыскать в пользу Кредитного потребительского кооператива граждан «Сибирский кредит» с заемщика Кондакова НО солидарно с поручителя Алексеева АЛ, с заемщика Кондакова НО солидарно с поручителя Алексеева ЛА задолженность по договору займа от дата № по состоянию на дата в размере .... рублей, из которых .... рублей – сумма основного долга, .... рублей – проценты (компенсация) за пользование суммой займа, .... рублей – повышенная компенсация по договору займа.
Обратить взыскание на заложенное имущество:
- автомобиль LEXUS RX-330 (гос. номер №), 2004 года изготовления, двигатель №, кузов № №, цвет серебристый, ПТС №, принадлежащий на праве собственности Кондакову НО, направив из вырученных средств на исполнение обязательств Кондакова НО перед Кредитным потребительским кооперативом граждан «Сибирский кредит» по договору займа от дата № определив первоначальную продажную стоимость в размере .... рублей,
- нежилое помещение общей площадью 104 кв.м., расположенное на этаже мансардном по адресу: <адрес>. Инвентарный номер объекта № согласно Выписки из технического паспорта строения от дата, выданному ОГУП. Условный номер: №, принадлежащее на праве собственности Кондаковой ВВ, направив из вырученных средств на исполнение обязательств Кондакова НО перед Кредитным потребительским кооперативом граждан «Сибирский кредит» по договору займа от дата №, определив первоначальную продажную стоимость в размере .... рублей.
Взыскать с Кондакова НО, Алексеева АЛ, Алексеева ЛА, Кондаковой ВВ в пользу Кредитного потребительского кооператива граждан «Сибирский кредит» расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей, в равных долях, по № рублей с каждого.
Ответчиками в течение 7 дней может быть подано заявление в Советский районный суд г. Томска об отмене заочного решения.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд города Томска в течение десяти дней после истечения 7 дней на подачу ответчиком заявления об отмене решения, вынесенного в порядке заочного производства.
Судья:
ь