2-3811/2010
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
21 декабря 2010 года Советский районный суд г. Томска в составе председательствующего Кущ Н.Г.,при секретаре Погребковой Л.С.,
с участием представителя истца – Булатова А.В., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на один год,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Макрушина В.Г. к Государственному унитарному предприятию «Ж.», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,установил:
Макрушин В.Г. обратился в суд с иском к Государственному Унитарному предприятию «Ж.», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области о признании права собственности на занимаемое жилое помещение.В обоснование заявленных требований указал, что он занимает комнату № в <адрес> в г. Томске на основании договора социального найма указанного жилого помещения от 25.05.10г.
При обращении к ответчику с заявлением о заключении с ним договора передачи указанного жилого помещения в собственность, истцу было отказано на основании того, что ГУП «Ж.» не является собственником жилого здания, в котором находится жилое помещение истца, и запущен процесс подготовки к изъятию указанного жилого здания из хозяйственного ведения ГУП «Ж.».
Считает отказ ответчика в приватизации жилья незаконным и просит признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Томск, <адрес>.
В судебное заседание Макрушин В.Г., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о времени, месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц на основании ч.3, 5 ст.167 ГПК РФ.
Представитель истца Булатов А.В. заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд полагает, что исковые требования Макрушина В.Г. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется, в том числе, государственными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения.
В соответствии с п.1 ст. 6 Федерального закона от 23 августа 1996г. №127-ФЗ «О науке и государственной научно-технической политике» (в ред. от 02.08.2009г.) - Российская академия наук, отраслевые академии наук (Российская академия сельскохозяйственных наук, Российская академия медицинских наук, Российская академия образования, Российская академия архитектуры и строительных наук, Российская академия художеств) являются государственными академиями наук - некоммерческими организациями, которые наделяются правом управления своей деятельностью, правом владения, пользования и распоряжения передаваемым им имуществом, находящимся в федеральной собственности, в соответствии с законодательством Российской Федерации, настоящим Федеральным законом и уставами указанных академий.
В соответствии с п. 5 ст. 6 Федерального закона от 23 августа 1996г. №127-ФЗ «О науке и государственной научно-технической политике» (в ред. от 02.08.2009г.) - организации, подведомственные государственным академиям наук, владеют, пользуются и распоряжаются федеральным имуществом, передаваемым указанным организациям в оперативное управление или в хозяйственное ведение, в соответствии с законодательством Российской Федерации, настоящим Федеральным законом и уставами. Реестры федерального имущества, передаваемого указанным организациям в оперативное управление или в хозяйственное ведение, утверждаются соответствующими академиями наук.
Судом установлено, что 25.05.10 года между Макрушиным В.Г. и ГУП «Ж.» заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Томск, <адрес>, которым истцу предоставлено изолированное жилое помещение.
Согласно справке, представленной из ГУП «Ж.» от 07.10.10г., основным квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: г.Томск, <адрес>, является Макрушин В.Г., в данном жилом помещении зарегистрирован только истец.
Согласно технического паспорта от 29.07.10г., кадастрового паспорта от 29.07.10г., комната № <адрес> в г.Томске является изолированным жилым помещением - комнатой площадью 13,1 кв.м, жилой – 12,1 кв.м.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиками не представлено доказательств того, что здание, в котором проживает истец, является общежитием, а также того, что оно изъято из хозяйственного ведения ГУП «Ж.». Приказы от 15.04.09г. № и от 24.06.09г. №, на которые ссылается ответчик, также суду не представлены.
При таких обстоятельствах, поскольку истец занимает жилое помещение в государственном жилищном фонде на условиях социального найма, он имеет право на приватизацию занимаемого им жилого помещения.
Сведениями от 22.07.10г., Томского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 03.09.1998 г., выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от 29.07.10 года № подтверждается, что истец не использовал право приватизации.
Таким образом, Макрушиным В.Г. не реализовано право на приватизацию жилого помещения, и истцом ставится вопрос о праве на указанное жилое помещение, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о признании за ним права собственности на жилое помещение.
Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд в свою очередь создает необходимые условия для предоставления сторонам возможности доказывать те обстоятельства, на которые они ссылаются.
Такая возможность обеспечивается, в том числе, надлежащим и своевременным уведомлением лиц, участвующих в деле, о необходимости явки в суд (ч.3 ст. 114 ГПК РФ).
По настоящему делу ответчикам направлялась копия иска с приложениями, уведомления о необходимости явки в суд. В назначенную дату ответчики в суд не явились, сведений о причинах неявки не представил.
При таких обстоятельствах суд считает, что право ответчиков на предоставление доказательств нарушено не было. Ответчики знали о предъявленных исковых требованиях, однако не реализовали возможность представления доказательств в опровержение позиции противоположной стороны.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Макрушина В.Г. удовлетворить.
Признать за Макрушиным В.Г. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Томск, <адрес>, общей площадью 13,1 кв. м, жилой – 12,1 кв. м.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Макрушина В.Г. на комнату № в <адрес> в г. Томске.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение десяти дней.
Судья: решение не вступило в законную силу