№
Именем Российской Федерации
Решение
21 декабря 2010 года Советский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего Шефер И.А.
при секретаре Панфиловой В.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Сафронова АС к Товариществу собственников жилья «Елизаровское» о признании собрания собственников ТСЖ «Елизаровское» нелегитимным в связи с отсутствием кворума,
установил:
Сафронов А.С. обратился в суд с иском к Товариществу собственников жилья «Елизаровское» о признании собрания собственников ТСЖ «Елизаровское» от ДД.ММ.ГГГГ нелегитимным в связи с отсутствием кворума.
Мотивировал свои требования тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является членом ТСЖ «Елизаровское», ДД.ММ.ГГГГ состоялось собрание ТСЖ, на котором были приняты решения, которые его не устраивают, поскольку считает, что оны вынесены в интересах вновь избранного правления и его председателя, на указанном собрании кворума не было, руководство ТСЖ впоследствии фальсифицировало списки членов ТСЖ «Елизаровское», в связи с чем просит признать указанное собрание нелегитимным.
В судебном заседании Сафронов А.С. требования поддержал в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ТСЖ «Елизаровское» Бубарева Е.А. исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать.
Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с действующим законодательством защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом.
Пунктом 6 ст. 46 ЖК РФ предусмотрена возможность обжаловать решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Поскольку в Гражданском кодексе Российской Федерации, Жилищном кодексе Российской Федерации, иных законах не предусмотрен такой способ защиты как признание нелегитимным собрание собственников жилья, оспаривание собрания может происходить лишь с использованием установленных гражданским и иным законодательством способов защиты, применяемых с учетом характера и последствий соответствующего правонарушения.
Решением Советского районного суда г. Томска от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Сафронова А.С. о признании незаконными решений общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме, находящемся по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ оставлены без удовлетворения, решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Указанным решением суда установлено, что нарушений процедуры подготовки и проведения общего собрания ДД.ММ.ГГГГ собственников помещений в многоквартирном жилом доме по <адрес> в г. Томске не имелось, в связи с чем суд пришел к выводу, что оснований для отмены решений общего собрания собственников помещений по <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ не имеется. Кроме того, судом при рассмотрении указанного дела был установлен кворум на собрании собственников помещений в многоквартирном жилом доме по <адрес> в г. Томске при принятии соответствующих решений. В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ указанные обстоятельства обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего дела.
С учетом изложенного суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования о признании нелегитимным собрания собственников ТСЖ «Елизаровское» в связи с отсутствием кворума представляют собой ненадлежащий способ защиты нарушенного права и удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,
решил:
В удовлетворении требований Сафронова АС к Товариществу собственников жилья «Елизаровское» о признании собрания собственников ТСЖ «Елизаровское» нелегитимным в связи с отсутствием кворума отказать.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд города Томска в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного текста решения.
Судья: И.А. Шефер
Решение не вступило в законную силу.