РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10.02.2011 г. Суд Советского района г. Томска в составе:
председательствующего Чернышевой ЛИ
при секретаре Аплиной АР,
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца гражданское дело по иску ПУГОВКИНА ВС к администрации Советского района г. Томска о признании права пользования жилой площадью как членом семьи нанимателя,
установил:
Нанимателем квартиры <адрес> являлся ПП (дед истца по отцу), который скончался ДД.ММ.ГГГГ.
Истец, указывая, что с 1976 года он вселен был дедом в качестве члена семьи в спорную квартиру, где проживает по настоящее время, обратился в суд за признанием права пользования квартирой.
В судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что вселение к деду было связано с его женитьбой. В этой квартире после рождения стали проживать его сыновья, затем сноха и внуки. В течении ряда лет он пытается перевести договор найма на себя, однако, после смерти деда квартиру сняли с баланса и поставили вновь по его обращению лишь в 2009 г. Просил учесть, что открыто и добросовестно владеет квартирой в течении 35 лет, выполняя ремонт и сохраняя помещение в пригодном для проживания состоянии.
Представитель ответчика дело просил рассмотреть в отсутствие представителя, доказательств в опровержение позиции истца не представив и сочтя возможным удовлетворение иска при доказанности факта вселения на правах члена семьи нанимателя..
Выслушав участников процесса, изучив доказательства, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.60 ЖК РФ по договору найма наниматель получает жилое помещение во владение и пользование.
Согласно ст. 69 ч. 2 ЖК РФ равные с нанимателем права имеют члены его семьи.
При этом, ЖК РСФСР в ст. 54 и ЖК РФ (ч. 1 ст. 69) раскрывает понятие члена семьи нанимателя, как - проживающих совместно с ним супруга, детей и иных лиц, ведущих совместное хозяйство.
Регистрация истца в спорной квартире с 1981г., подтверждены штампом в паспорте.
Истец пояснил, а ответчик не представил доказательств обратного, что с момента вселения он проживал с дедом единой семьей, похоронил, когда тот скончался.
Родство (дед - внук) подтверждено документально:
Согласно свидетельства о рождении отцом истца является ПС.
ПС, в свою очередь, о чем свидетельствует свидетельство о его рождении имеет отца ПП.
Согласно выписки из реестра собственников 1/2 доли в праве собственности на двухквартирный дом по <адрес> принадлежит райисполкому.
Согласно обменного ордера, в результате обмена право на заселение в <адрес> этого дома получил ПП.
Таким образом, установлено, что нанимателем <адрес> до момента смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством, являлся ПП -родной дед истца по отцу.
Выполнение истцом обязанностей по сохранению помещения в надлежащем, пригодном для проживания состоянии в качестве члена семьи при жизни нанимателя и после его смерти, подтверждается самим фактом существования квартиры как объекта жилищных правоотношений и включением её в муниципальную казну по обращению истца в 2009 году.
Представленными квитанциями подтверждено и несение истцом расходов по оплате услуг, получаемых от поставщиков водо- и электроснабжения.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ПУГОВКИНА ВС удовлетворить:
признать за Пуговкиным ВС право пользование квартирой <адрес> как членом семьи ПП, скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течении 10 дней путем подачи кассационной жалобы через суд Советского района
г.Томска.