о признании утратившим право пользования жилым помещением

№ 2-430/2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2011 года Советский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Николаенко Е.С.,

при секретаре Агафонкиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Даниловой Л.В. к Кречетову Д.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Данилова Л.В. обратилась в суд с иском к Кречетову Д.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В июне 2004 года по ее заявлению по указанному адресу был зарегистрирован ответчик, являвшийся на момент регистрации ее гражданским мужем. Совместная жизнь с ответчиком не сложилась, и в 2010 году, найдя работу в <данные изъяты> и создав там новую семью, ответчик, забрав свои вещи, выехал из квартиры, однако добровольно сниматься с регистрационного учета не желает. Наличие у ответчика регистрации в принадлежащей ей квартире является препятствием для осуществления ею своих прав собственника жилого помещения, она несет дополнительные расходы на содержание жилого помещения за не проживающего в нем ответчика.

Истец просит признать Кречетова Д.Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обязать отдел УФМС РФ в <данные изъяты> районе г. Томска снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик, извещенный о времени и месте судебного разбирательства по телефону, о чем составлена телефонограмма от 14.02.2010, что в силу ч.1 ст.113 ГПК РФ является надлежащим извещением, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Третье лицо – УФМС РФ по Томской области представило письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому достаточным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства при отсутствии его желания (заявления) является вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования данным жилым помещением. В отзыве содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя УФМС.

В силу ч.4, 5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Право собственности Даниловой Л.В. на квартиру по адресу: <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Данилова Л.В. является единственным собственником указанной квартиры.

Справкой паспортного стола ООО <данные изъяты> от 27.01.2011г. подтверждается, что Данилова Л.В. зарегистрирована в г. Томске по адресу <адрес> с <данные изъяты>1990г., совместно с ней в указанном жилом помещении с <данные изъяты>2004г. зарегистрирован Кречетов Д.Г.

В силу ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ наравне с собственником право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника жилого помещения, к которым в соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Истцом не оспаривается то обстоятельство, что Кречетов Д.Г. был вселен в квартиру по адресу: <адрес> в качестве члена семьи собственника данного жилого помещения и проживал в нем до мая 2010 года.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно исковому заявлению с 2004 года истец и ответчик состояли в фактических брачных отношениях, проживали совместно в квартире по адресу: <адрес>, вели общее хозяйство. В 2010 году фактические брачные отношения между сторонами прекращены, истец выехал из квартиры на другое место жительства в <данные изъяты>, забрав свои вещи, расходов на содержание спорного жилого помещения не несет.

Таким образом, с 2010г. Кречетов Д.Г. перестал быть членом семьи собственника жилого помещения по адресу: <адрес>.

В п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 указано, что право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ).

Из пояснений истца следует, что Кречетов Д.Г. собрал вещи, и выехал из квартиры 09.05.2010. Согласно ее разговорам с ответчиком и по сведениям общих знакомых он женился и проживает в <данные изъяты>. Какого-либо соглашения собственника с бывшим членом его семьи о предоставлении права пользования спорным жилым помещением отсутствует, доказательств обратного ответчиком не представлено.

Доводы истца подтверждаются свидетельскими показаниями.

Так, свидетель С. в судебном заседании пояснила, что более полугода работает вместе с истцом, живет рядом и часто заходит к ней в гости. Данилова Л.В. в квартире проживает одна, мужских вещей в квартире нет.

Из пояснений свидетеля М., соседки по подъезду следует, что ответчик более 4-5 лет проживал с Даниловой Л.В., она встречала их вместе. Знает, что с лета 2010 года истец и ответчик совместно не проживают, совместного хозяйства не ведут. Данилова Л.В. проживает в квартире одна, а ответчик выехал из квартиры, разорвав с истцом отношения.

Учитывая вышеприведенные нормы жилищного законодательства, оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик, зарегистрированный и вселившийся в квартиру по адресу <адрес> с согласия собственника жилого помещения, проживал в указанной квартире совместно с истцом с 2004 по 2010г.г., с 2010 года перестал быть членом семьи собственника в связи с прекращением фактических брачных отношений и выехал из спорного жилого помещения на другое место жительства, его вещей в квартире нет, в связи с чем утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Каких - либо других доказательств в подтверждение своего права пользования квартирой по адресу: <адрес> в соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ, ведения общего хозяйства ответчиком не предоставлено.

В силу ст.305 ГК РФ право законного владельца подлежит защите, даже если оно не связано с лишением владения.

Регистрация ответчика нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением по вышеназванному адресу.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования о признании Кречетова Д.Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением является вступившее в законную силу решение суда.

В соответствии с подп. е) п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (далее – Правила) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.п. 32, 33 Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в", "г", "д", "е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.

В связи с чем, отдельное требование о снятии с регистрационного учета, заявленное к ответчику, удовлетворению не подлежит, так как правовым последствием для снятия Кречетова Д.Г. с регистрационного учета является само судебное решение об удовлетворении требований истца о признании его утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Даниловой Л.В. удовлетворить.

Признать Кречетова Д.Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Кречетова Д.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение десяти дней.

Судья:

На момент размещения на сайте решение не вступило в законную силу.