РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24.03.2011 суд Советского района г. Томска в составе:
председательствующего Чернышевой ЛИ
при секретаре Аплимной АР,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске с участием истцов, третьего лица гражданское дело по иску ЦОИ ЛФ, ЦОИ К к ЦОИ ЮС о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
По договору приватизации от 10.01.2007 истцы являются собственниками квартры <адрес> по <адрес> (до 06.10.2010 1/3 доля в праве принадлежала и их сыну Ц).
28.08.2008 в квартиру была вселена и зарегистрирована жена сына Цой
ЮС.
Указывая, что с мая 2010 года брак детей фактически распался, и ответчик, выехав их квартиры с регистрационного учета не снимается, истцы обратились в суд за признанием её утратившей право пользования квартирой, что явится основанием для снятия с регистрационного учета.
В судебном заседании иск поддержали и пояснили, что членом их семьи ответчик никогда не была, они проживали по иному адресу. Ответчик как член семьи их сына также не реализовала в полной мере право пользования спорной жилой площадью, т.к. и в период брака молодая семья снимала квартиры, в спорной проживали временно.
Привлеченный в качестве третьего лица Ц выразил позицию согласия с иском и пояснил, что ни только ответчик, но и он сам рассматривали спорную квартиру в период брака как временное жилье, предоставленное родителями и только финансовая несостоятельность заставляла их возвращаться в квартиру из съемного жилья.
Ответчик, будучи извещена надлежаще в суд не явилась, об уважительности причин неявки не сообщила, об отложении дела не просила, и на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в её отсутствие.
Выслушав участников процесса, изучив представленные сторонами доказательства, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод гражданина не должно нарушать права и свободы иных лиц.
Согласно ст. 30 ч.1 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения пользования и распоряжения квартирой находящейся в его собственности.
Свидетельство о собственности, договор дарения, договор передачи в собственность подтверждают, что истцы являются собственниками квартиры
<адрес> по <адрес>, где, согласно справки МУ «Жилище» зарегистрирована и ответчик.
В силу ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением признается лишь за членами семьи собственника, либо лицами (ч.7), которым это позволяет собственник. Ни под одну из указанных категорий ответчик не подпадает.
Согласно п.4. ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Доказательств какого-либо соглашения суду не представлено, а из пояснений истцов, их сына следует, что вопрос о пользовании квартирой ни только не поставлен ответчиком в настоящем, но она всячески уклонялась от пользования ею и в период совместной с Ц жизни.
Решением суда подтверждено, что брак ответчика с бывшим сособственником прекращен.
Правом пользования квартирой на правах бывшего члена семьи собственника ответчик не воспользовалась, выехав на прежнее постоянное ( до вступления в брак с сыном истцов) место жительства -<адрес>, что подтверждается и фактом получения повесток по этому адресу.
Как пояснил Ц, ответчик не желала в браке пользоваться квартирой <адрес> <адрес>, а нежелание сниматься с регистрационного учета связано лишь с намерением сохранения городской регистрация для возможного трудоустройства.
Права ребенка - <данные изъяты> - в том числе, по пользованию спорной квартирой признают как истцы, так и третье лицо, не ставя вопрос об утрате этого права в отношении ребенка.
Согласно положений «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин подлежит регистрации по месту жительства, каковым, в силу ст. 20 ГК РФ является место, где он постоянно проживает.
В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., п. 6.15 Инструкции о применении Правил, решение о признании гражданина утратившим право пользования жилой площадью является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить: признать ЦОЙ ЮС утратившей право пользования квартирой <адрес>.
Решение может быть обжаловано в областной суд в 10 дней путем подачи кассационной жалобы через суд Советского района г. Томска.
Судья: