РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 марта 2011 года суд Советского района г. Томска в составе:
председательствующего Чернышевой ЛИ
при секретаре Аплиной А. Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску ДЕМБОВСКОИ ИА к государственному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство Томского научного центра СО РАН» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,
установил:
На основании разрешения на заселение Р № 50 от 29.11.2004 истец с дочерью вселились в квартиру <адрес>.
Указывая, что ответчик под предлогом того, что занимаемое жилое помещение находится в общежитии, отказал в заключении договора найма, истец обратилась в суд за признанием права пользования жилой площадью на условиях социального найма, в дальнейшем имея намерение воспользоваться правом приватизации.
В судебном заседании истец требование поддержала по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик, будучи надлежаще извещенным, представителя в суд не направил, возражений на иск не представил. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика на основании ст. 167 ч. 4 ГПК РФ.
Выслушав позицию истца, изучив представленные доказательства, суд иск находит подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма жилое помещение предоставляется в государственном или муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма одна сторона (собственник жилищного фонда государственного или муниципального) предоставляет за плату, а вторая сторона (наниматель) получает в пользование жилое помещение.
Правомерность вселения истца в квартиру <адрес> подтверждена разрешением на заселение Р № 50 от 29.11.2004 и ответчиком не оспорена.
Согласно ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
Требованиям ст. 62 ЖК РФ квартира <адрес> отвечает.
Копии квитанций, подтверждают, что начисления за пользование квартирой производятся ответчиком по условиям социального найма, в том числе, со взиманием оплаты за наем.
Справка и выписка из счета подтверждают выполнение истцом обязательств по оплате начисленных платежей.
Не состоятельна позиция ответчика, изложенная в письменном ответе истцу о невозможности заключения договора найма из-за нахождения квартиры в общежитии.
Свидетельство о внесении в реестр Федерального имущества ГУП «ЖКХ Томского научного центра СО РАН» (с приложением Перечня) в качестве перечня объекта недвижимости, принадлежащего на праве хозяйственного ведения ответчику, подтверждает, что строение по <адрес> имеет статус жилого дома.
Таким образом, суд приходит к выводу, что между сторонами сложились отношения по социальному найму жилого помещения и иск о признании за истцом права пользования квартирой на условиях найма подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ДЕМБОВСКОЙ ИА право пользования квартирой <адрес> на условиях социального найма.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через суд Советского района г. Томска.
Судья: (подпись)