№
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 апреля 2011 года Советский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Шукшиной Л.А.,
при секретаре Ананьевой Е.И.,
с участием истца Савельевой Е.И.,
представителя ответчика Коротаева А.С. – адвоката Рудовского Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савельевой Е.И. к Коротаеву А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Савельева Е.И. обратилась в суд с иском к Коротаеву А.С., просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В обосновании требований истец указал, следующее.
В 1996 году квартира была получена истцом и её сынов качестве служебной, на момент вселения в квартире никто не жил, помещение было непригодном для проживания состоянии. В 2008 году квартира была приватизирован истцом. При оформлении жилищной субсидии выяснилось, что квартире зарегистрирован прежний наниматель Коротаев А.С., который выехал на иное место жительства еще до вселения истца. Ответчик с момента проживания истца (с 1996 года) в квартире не проживал, расходов по содержанию не нес, его вещей в квартире нет.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, по доводам, изложенным в иске.
Представитель ответчика Рудовский Д.А., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признал.
Заслушав истца, пояснения свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Аналогичные положения содержит ЖК РФ, согласно ч.ч. 1 и 7 ст. 30 которого собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации, Коротаев А.С. зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).
Собственником указанного жилого помещения является Савельева Е.И., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).
Из показаний свидетелей КСВ, ССВ, АСА следует, что за период с 1996 года ответчик в спорной квартире не проживал, вселиться не пытался, его вещей в квартире не было.
При заключении в 2008 году договора передачи жилого помещения в собственность (приватизации) ответчик Коротаев А.С. как лицо, имеющее право пользования жилым помещением, не рассматривался, что следует из текста самого договора, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 7).
Ответчик не является собственником жилого помещения, в котором зарегистрирован, не является ни членом семьи собственника, ни бывшим членом семьи собственника, не является лицом, пользующимся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, то есть не имеет оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Таким образом, Коротаев А.С. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Регистрация ответчика в спорной квартире правового значения для сохранения права пользования жилым помещением не имеет. Наличие или отсутствие регистрации ответчика само по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, в том числе права на жилище.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Савельевой Е.И. удовлетворить.
Признать Коротаева А.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение является основанием для снятия Коротаева А.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в 10-дневный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья: Л.А. Шукшина
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>