№
Именем Российской Федерации
Решение
21 апреля 2011 года Советский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего Шефер И.А.
при секретаре Панфиловой В.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению Шивакова СВ к администрации Советского района г. Томска о признании членом семьи умершего нанимателя, признании нанимателем вместо первоначального нанимателя,
у с т а н о в и л:
Шиваков С.В. обратился в суд с иском к администрации Советского района г. Томска и просит признать его членом семьи умершего нанимателя, нанимателем квартиры № расположенной по адресу: <адрес> вместо умершего ВЯ и обязать администрацию Советского района г. Томска заключить с ним договор социального найма указанного жилого помещения.
В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер <данные изъяты> ВЯ, который с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, по адресу: <адрес>.
Он был вселен в данную квартиру в качестве <данные изъяты>, как член семьи, постоянно проживал по данному адресу, вел с ним общее хозяйство, помогал по дому, покупал ему продукты питания.
При обращении истца к ответчику о признании истца нанимателем, истцу было предложено обратиться в суд.
В судебном заседании истец и его представитель Мячин А.Н. исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в иске.
Представитель администрации Советского района г. Томска Сукач М.Е., действующий на основании доверенности с учетом представленных истцом в суде доказательств не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Заслушав доводы сторон, представителя истца, пояснения свидетелей, изучив представленные сторонами доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.69 ЖКРФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
При этом суд учитывает, что под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания других родственников, иных лиц, не являющихся родственниками нанимателя, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.
Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, иных лиц не являющихся родственниками нанимателя, членами семьи нанимателя требуется также волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселились ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факта вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами.
Возникновение правоотношения социального найма, участниками которого являлись наймодатель и наниматель ВЯ ответчиком не оспаривалось, принимается судом в соответствии со ст. 68 ГПК РФ, поскольку согласуется с иными доказательствами: справкой паспортного стола, в которой указано, что квартира <адрес> муниципальная, ВЯ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как ответственный наниматель, снят с регистрации по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о смерти № ВЯ ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ч. 1 ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи
Таким образом, ВЯ вправе был вселить в жилое помещение <данные изъяты> Шивакова С.В. в <данные изъяты>.
В соответствии с п.25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при разрешении споров, связанных с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся:
а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним;
б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.
Шиваков С.В. является внуком ВЯ, что подтверждается свидетельством о рождении ВВ №, и свидетельством о рождении Шивакова С.В.. №.
Вселение истца в установленном порядке подтверждается справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ответственным нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> являлся ВЯ, который был зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрации ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данной справке Шиваков С.В. является <данные изъяты> нанимателя, зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Факт вселения истца в вышеуказанное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя и ведения совместного хозяйства подтверждается пояснениями истца и свидетельскими показаниями ЕМ, НГ, СА, СВ, ВВ, которые суду пояснили, что истец с <данные изъяты> жили одной семьей, <данные изъяты> любил <данные изъяты>, имели общие интересы, увлекались автомобилями, истец ухаживал за <данные изъяты>, приобретал продукты питания, вели совместное хозяйство, оплачивал и оплачивает за квартиру и коммунальные услуги.
В силу ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Учитывая приведенные нормы жилищного законодательства, истец в приобрел право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, поскольку истец проживает в нем с момента вселения в <данные изъяты> с согласия нанимателя, которым являлся его <данные изъяты> и до настоящего времени, оплачивает коммунальные услуги, жилье и т.д.
Частью 1 ст. 60 ЖК РФ установлено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.3. ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
Установленный в судебном заседании факт законности владения и пользования истцом спорным жилым помещением в совокупности с иными представленными стороной истца доказательствами, подтверждают сложившиеся между Шиваковым С.В. и собственником жилого помещения по адресу: <адрес> отношения социального найма указанного жилого помещения.
Так, согласно свидетельским показаниям истец в полном объеме выполняет обязанности нанимателя жилого помещения, предусмотренные ч.3 ст. 67 ЖК РФ, использует его по назначению по смыслу ст. 17 ЖК РФ для постоянного проживания и несет расходы по оплате содержания жилья коммунальных услуг, что не оспаривалось стороной ответчика в судебном заседании.
Доводы истца об отсутствии у него другого жилого помещения для проживания подтверждаются сообщениями <данные изъяты>, и сведениями из <данные изъяты>.
При системном толковании ч.4 ст. 69 ЖК РФ, ч.4 ст. 3 ЖК РФ, закрепляющий принцип недопустимости произвольного ограничения жилищных прав, в силу ч.2 ст. 82 ЖК РФ член семьи нанимателя может быть признан нанимателем жилого помещения, следовательно, с ним может быть заключен договор социального найма.
Представленные доказательства в своей совокупности свидетельствуют о наличии оснований для признания Шивакова С.В. членом семьи умершего ВЯ - нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес> признании нанимателем данного жилого помещения вместо первоначального нанимателя ВЯ в связи со смертью последнего обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Принимая во внимание изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Шивакова СВ удовлетворить.
Признать Шивакова СВ членом семьи умершего ВЯ - нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>.
Признать Шивакова СВ нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> по договору социального найма вместо умершего ВЯ и обязать администрацию Советского района г. Томска заключить с Шиваковым СВ договор социального найма..
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: И.А. Шефер
Решение не вступило в законную силу.