2-1077/11
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
13 апреля 2011 года Советский районный суд г.Томска в составе:
председательствующего судьи Кущ Н.Г.,
при секретаре Погребковой Л.С.,
с участием истца Оловянишниковой Т.П.,
представителя истца, действующего на основании доверенности от , и третьего лица Г.,
третьего лица Грачева В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску Оловянишниковой Т.П., Оловянишникова Е.В. к администрации Советского района г.Томска об изменении договора социального найма,
установил:
Оловянишникова Т.П., Оловянишников Е.В. обратились в суд с иском к администрации Советского района г.Томска об изменении договора социального найма.
В обоснование заявленных требований указали, в настоящее время нанимателями жилых помещений в <адрес> в г.Томске являются Оловянишникова Т.П. и Оловянишников Е.В.
По указанному адресу также зарегистрированы: в жилой комнате площадью .м.- Г., Грачев В.Г., Г.; в комнатах площадью кв.м. - О. Все зарегистрированные и проживающие в квартире являются родственниками, проживающими одной семьей и ведущими совместное хозяйство. При обращении к ответчику с заявлением об объединении лицевых счетов истцам было рекомендовано обратиться в суд.
На основании изложенного просили изменить договор социального найма жилого помещения, возложить обязанность на администрацию Советского района г.Томска заключить с Оловянишниковой Т.П. единый договор социального найма указанной квартиры.
Истец Оловянишников Е.В., третье лицо Оловянишников В.П., извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
Представитель ответчика- администрации Советского района г.Томска Х. в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которому считает исковые требования подлежащими удовлетворению, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц на основании ч.3,5 ст. 167 ГПК РФ.
Истец Оловянишникова Т.П., представитель истца Оловянишникова Е.В.- Грачева С.В. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Третьи лица не возражали против удовлетворения исковых требований, пояснили, что они все проживают одной семьей, ведут совместное хозяйство.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ч.1 ст. 82 ЖК РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.
В силу ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
На основании решения Советского районного суда г.Томска от был изменен договор социального найма жилого помещения- <адрес> в г.Томске. На ЖЭУ № Советского района г.Томска была возложена обязанность заключить договор найма с Оловянишниковой Т.П. на комнату кв.м. (№ по плану) в <адрес> в г.Томске.
был заключен договор социального найма на указанную комнату между МП «Ж» Советского района г.Томска и Оловянишниковой Т.П.
заключен договор социального найма на 2 жилые комнаты площадью кв.м. в <адрес> в г.Томске между МП «Ж» Советского района и Оловянишниковым Е.В.
Как следует из поэтажного плана, экспликации к нему, указанная квартира является изолированным жилым помещением, общей площадью кв.м., жилой – кв.м..
На в указанной квартире зарегистрированы Оловянишников Е.В., его родственник- О., Оловянишникова Т.П., ее дочь- Г., зять- Грачев В.Г., внучка- Г.
Таким образом, все зарегистрированные и проживающие лица в указанном жилом помещении являются родственниками как следует из справок от , свидетельства о заключении брака № от , свидетельства об установлении отцовства № от , свидетельства о рождении № от и не оспаривается истцами, третьими лицами.
Как следует из пояснений Оловянишниковой Т.П., третьего лица Г., Грачевым В.Г. все они проживают в указанной квартире как одна семья, ведут совместное хозяйство: совместно питаются, оплачивают коммунальные услуги, осуществляют ремонт и иное содержание квартиры.
Согласно пояснениям лиц, участвующих в деле, заявлениям от все проживающие в квартире граждане согласны и не возражают против заключения единого договора социального найма на <адрес> в г.Томске с Оловянишниковой Т.П..
В ч. 1 ст. 60 ЖК РФ закреплено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно справок от квартира по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности.
Исходя из вышеизложенного, на администрации Советского района г. Томска лежит обязанность заключать договор социального найма указанного жилого помещения.
При таких обстоятельствах суд находит подлежащим удовлетворению требование о возложении обязанности на администрацию Советского района г.Томска заключить с Оловянишниковой Т.П. единый договор социального найма жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, состоящей из трех комнат, общей площадью кв.м., жилой площадью кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Оловянишниковой Т.П., Оловянишникова Е.В. удовлетворить.
Обязать администрацию Советского района г.Томска заключить с Оловянишниковой Т.П. единый договор социального найма жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, состоящей из трех комнат, общей площадью кв.м., жилой площадью кв.м.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: решение не вступило в законную силу