ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 мая 2011 года Советский районный суд г. Томска в составе
председательствующего Карелиной Е.Г.,
при секретаре Вершининой Ю.А.,
с участием истца Чертовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению Чертовой Е.В. к Шикитову К.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Чертова Е.В. обратилась в суд с иском к Шикитову К.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
В ДД.ММ.ГГГГ в данное жилое помещение ею был вселен в качестве ее сожителя и с ДД.ММ.ГГГГ поставлен на регистрационный учет Шикитов К.И., ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын – Ш
ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, семейные отношения с ним прекратились.
В судебном заседании Чертова Е.В. настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что ответчик был вселен ею как гражданский муж в спорный жилой дом в период его строительства.
В строительстве дома ответчик не участвовал, денежных средств на строительство не давал, собственником дома является истец. С ДД.ММ.ГГГГ Шикитов К.И., забрав вещи, выехал из спорного жилого помещения, с этого времени одной семьёй не с истцом не проживает, домом не пользуется, вселиться не пытается. Семейные отношения с ответчиком прекращены.
Ответчик Шикитов К.И. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела. О причинах неявки не сообщил.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 27 Конституции РФ, Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации гражданина по какому-либо адресу не является доказательством тому, что он постоянно проживает по указанному адресу, и не может служить основанием для реализации его права на предоставление жилого помещения.
Согласно действующему законодательству, постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. № 3 - П (п.4) и от 02.02.1998 г. № 4 – П (п. 2) регистрация по какому – то конкретному адресу не порождает автоматически и безусловно право пользование этим жилым помещением.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <адрес>, выданному ДД.ММ.ГГГГ Чертова Е.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Основанием возникновения права собственности истца на дом указаны дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды земельного участка № № от ДД.ММ.ГГГГ, договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № №, дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды земельного участка № № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФГУП «Р». Указанное подтверждает доводы истца, что право собственности на дом было приобретено ею в связи с строительством дома(создание вещи путем строительства) (л.д. 7).
Согласно домовой книге ООО УК «Ц» помимо истца, в спорном жилом помещении зарегистрированы Ч с ДД.ММ.ГГГГ, Ш с ДД.ММ.ГГГГ, Шикитов К.И. с ДД.ММ.ГГГГ на постоянное место жительства (л.д. 8-10).
Квитанцией за ЖКУ также подтверждается, что оплата за указанные услуги производится из расчета 3 жильцов, бремя расходов по содержанию дома несет истец.
Из свидетельства о рождении серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства об установлении отцовства серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что стороны являются родителями Ш, родившегося ДД.ММ.ГГГГ
Из пояснений истца Чертовой Е.В. следует, что в период строительства дома, в ДД.ММ.ГГГГ вселила Шикитов К.И. в данное жилое помещение в качестве члена ее семьи, с ответчиком она находилась в фактических брачных отношениях. В строительстве спорного жилого помещения участия не принимал. С ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения с ответчиком прекратились, Шикитов К.И. выехал из дома, принадлежащего истцу на праве собственности, в доме не проживает, бремя расходов по его содержанию не несет, личных вещей ответчика в доме нет.
Указанные истцом обстоятельства подтвердила свидетель Е Из её показаний следует, что около 15 лет назад Чертова Е.В. своими силами и за свой счет построила жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В период его строительства истец вселила в данное жилое помещение как своего сожителя Шикитова К.И. В марте 2010 г. ответчик выехал из данного жилого помещения забрав свои вещи, вселиться не пытался. С этого времени семейные отношения между истцом и ответчиком прекратились.
Анализируя в совокупности представленные и исследованные доказательства суд считает установленным, что Шикитов К.И., вселившись в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Богашевский, <адрес> как член семьи собственника жилого помещения в период его строительства, с марта 2010 г. не является членом семьи собственника дома Чертовой Е.В., поскольку прекратил с ней семейные отношения, добровольно выехал из дома, не проживает в нем, не несет бремя расходов по содержанию дома, не пытался вселиться, возобновить семейные отношения с истцом.
В силу ст. 56 ГПК РФ Шикитов К.И. доказательств иному не представил, равно как и доказательств, позволяющих сохранить за ним право пользования квартирой на определенный срок.
С учетом доказательств, представленных истцом, суд считает установленным, что семейные отношения между Чертовой Е.В. и Шикитовым К.И. прекращены.
Какого-либо соглашения между истцом, являющимся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и бывшим членом его семьи Шикитовым К.И. о сохранении за последним права пользования квартирой не заключено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, вместе с тем не снимается с регистрационного учета по указанному адресу, что влечет для истца дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. В связи с чем, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1, п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 при отсутствии заявления гражданина о снятии с регистрационного учета по месту жительства или нежелания его предоставить снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования Чертовой Е.В. удовлетворить.
Признать Шикитова К.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Шикитова К.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней через Советский районный суд г. Томска.
Судья:
На момент опубликования решение не вступило в законную силу.