№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 мая 2011 года Советский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего Шукшиной Л.А.,
при секретаре Ананьевой Е.И.,
с участием представителя истца Ким А.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 1 год, ответчика Алейникова В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску администрации Советского района г. Томска к Алейникову В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Администрация Советского района г. Томска обратилась в суд с иском к Алейникову В.М. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указано, что жилое помещение по <адрес> является муниципальной собственностью, истец выполняет функции наймодателя по договору социального найма этого жилого помещения. Нанимателем помещения была ПВА, которая ДД.ММ.ГГГГ была снята с регистрационного учета в связи со смертью. В квартире зарегистрирован ответчик, который членом семьи умершего нанимателя не является, права пользования жилым помещением после смерти нанимателя не имеет.
Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что решение суда от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в признании Алейникова В.М. членом семьи нанимателя имеет преюдициальное значение. После смерти нанимателя он не имеет права пользования этим жилым помещением.
Алейников В.М. исковые требования не признал, считал, что имеет право пользования спорным жилым помещением исходя из ст. 40 Конституции РФ, гарантирующей каждому право на жилое помещение.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Представленными справкой паспортного стола <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, копией лицевого счета от <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что жилое помещение по <адрес> находится в муниципальной собственности, нанимателем с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была ПВА
В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик.
ПВА умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решением Советского районного суда г. Томска от ДД.ММ.ГГГГ, имеющим преюдициальное значение по настоящему делу, установлено, что Алейников В.М. членом семьи умершего нанимателя не являлся, права пользования жилым помещением как член семьи нанимателя не приобрел, и не имеет права на заключение с ним договора социального найма спорного жилого помещения по этому основанию.
Суд также не усматривает иных предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.
При оценке жилищных прав ответчика суд в силу ч.ч. 1, 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» применяет к спорным правоотношениям в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ нормы Жилищного кодекса РСФСР, а после ДД.ММ.ГГГГ нормы Жилищного кодекса РФ.
Тот факт, что Алейников В.М. до момента смерти ПВА был вселен в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, то есть с согласия ПВА, имел право пользования этим жилым помещением, не отрицается истцом, подтверждается фактом регистрации ответчика в жилом помещении и вышеуказанным решением суда от ДД.ММ.ГГГГ.
Вместе с тем один только факт регистрации по месту жительства не свидетельствует о сохранении у Алейникова В.М. права пользования жилым помещением после смерти нанимателя по иному кроме признания его членом семьи основанию. Регистрация по месту жительства является административным актом, носящим уведомительный характер, не порождающим прав и не устанавливающим обязанности.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком доказательств наличия у него права пользования жилым помещением представлено не было.
В соответствии со ст. 81 ЖК РСФСР, действовавшей на момент вселения Алейникова В.М. в спорное жилое помещение, наниматель жилого помещения может разрешить временное проживание в находящемся в его пользовании жилом помещении другим гражданам (временным жильцам) без взимания платы за пользование помещением. Вселение временных жильцов на срок свыше полутора месяцев допускается при условии соблюдения установленной нормы жилого помещения.
Проанализировав представленные истцом доказательства, в том числе решение суда от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу, что Алейников В.М. был вселен с согласия ПВА как временный жилец, срок проживания согласован не был.
В соответствии со ст. 80 ЖК РФ, действующей в настоящее время, временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем. В случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в настоящей статье требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Статья 81 ЖК РСФСР, действовавшая на момент вселения ответчика в спорное жилое помещение, также предусматривала обязанность временных жильцов освободить помещение немедленно по требованию нанимателя. В случае отказа наниматель вправе требовать в судебном порядке выселения временных жильцов без предоставления другого жилого помещения. В таком же порядке временные жильцы подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения и при прекращении договора найма жилого помещения.
Поскольку наниматель жилого помещения ПВА умерла ДД.ММ.ГГГГ, договор социального найма жилого помещения с нею прекращен.
При таких обстоятельствах суд находит требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> законным и обоснованным.
Согласно Постановлению Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 (ред. от 28.02.2008) «Об утверждении правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства является в частности признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Исходя из данной нормы, следует, что наличие вступившего в законную силу решения суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является достаточным и законным основанием для снятия граждан с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования администрации Советского района г. Томска удовлетворить.
Признать Алейникова В.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Алейникова В.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в 10-дневный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: /подпись/
<данные изъяты>
Судья: Л.А. Шукшина
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>