Р Е Ш Е Н И Е 16 июня 2011 г. Советский районный суд г. Томска в составе: председательствующего Карелиной Е.Г., при секретаре Вершининой Ю.А., с участием истца Ли В.С. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению Ли В.Т., выступающего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ли О.В. к Государственному унитарному предприятию «<данные изъяты>» о признании права собственности на жилое помещение, установил: Ли В.С., выступающий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ли О.В. обратился в суд с исковым заявлением к Государственному унитарному предприятию «<данные изъяты>» о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указал, что совместно с сыном Ли О.В. занимает спорную квартиру на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Истец обратилась в ГУП «<данные изъяты>» с заявлением о заключении договора передачи жилого помещения в его собственность. Однако в заключение данного договора было отказано со ссылкой на то, что здание, расположенное по адресу: <адрес> является общежитием. Ли В.С. просил признать за ним и его сыном право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Ли В.С. настаивал на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в иске. Уточнив требования, просил признать за ним и несовершеннолетним Ли О.В. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> равных долях. Пояснил, что при вселении в комнату, последняя не была укомплектована мебелью, в самом здании отсутствует блок обслуживания, комендант, срок проживания в комнате ограничен не был. Представитель ответчика ГУП «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом, извещенный о времени и месте рассмотрения. О причинах неявки не сообщил. На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, судом определено о рассмотрении дела при имеющейся явке. Выслушав пояснения истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ГУП «<данные изъяты>» (наймодатель) и Ли В.С. (наниматель), на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Советским райисполкомом г. Томска заключен договор социального найма жилого помещения №Н, расположенного по адресу: <адрес>, №, <адрес> (л.д.7,8). Договор был заключен в письменной форме – путем составления одного документа, подписанного сторонами. Также были соблюдены существенные условия договора: о предмете – изолированное жилое помещение, состоящее из одной комнаты, жилой площадью 13,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, №, <адрес>. Суд, исследовав договор, заключенный между сторонами приходит к выводу, что он заключен в требуемой форме и не противоречит действующему законодательству. Из договора социального найма следует, что передаваемое жилое помещение находится в здании, имеющем статус многоквартирного жилого дома. В указанном жилом помещении зарегистрированы Ли В.С. с ДД.ММ.ГГГГ в качестве квартиросъемщика и его сын Ли О.В. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12). Факт родственных отношений между Ли В.С. и Ли О.В. подтверждается свидетельством о рождении серии I-ОМ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Указанные обстоятельства подтверждаются справкой паспортного стола ГУП «<данные изъяты>» (л.д. 12). Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, жилая комната № является изолированной, имеет наименование жилая комната, имеет общую площадь 13,1 кв.м., в том числе жилую 13,1 кв.м. (л.д. 9,10). В соответствии со ст. 153 ЖК РФ одной из обязанностей по договору социального найма жилого помещения является обязанность нанимателя по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании заключенного договора социального найма Ли В.С. производит оплату квартиры, коммунальных услуг как за жилое помещение, предоставленное по договору социального найма, а не как за комнату в общежитии. Данное обстоятельство подтверждается копией лицевого счета №, согласно которой задолженности по квартплате, коммунальным услугам на ДД.ММ.ГГГГ нет. Учитывая изложенное, суд считает установленным, что Ли В.С. совместно с сыном Ли О.В. занимает жилую комнату, общей площадью 13,1 кв.м., в том числе жилой 13,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, жилая комната № на условиях социального найма. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Согласно ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Согласно свидетельству о внесении в реестр федерального имущества ГУП «<данные изъяты>» реестровый номер №, бланк № и приложению к нему жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> закреплен за ГУП «<данные изъяты>» на праве хозяйственного ведения. Учитывая вышеуказанное, суд приходит к выводу, что истец совместно с несовершеннолетним сыном Ли О.В. занимает жилое помещение в государственном жилищном фонде на условиях социального найма и именно ГУП «<данные изъяты>» вправе распоряжаться имуществом, ему принадлежащим на праве хозяйственного ведения, в том числе передавать жилое помещение, расположенное по адресу: по адресу: <адрес>, жилая комната № в собственность. Согласно ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 г. граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законодательством РФ и субъектов РФ. Как установлено выше и подтверждается справкой из паспортного стола ГУП «Жилищно-коммунальное хозяйство Томского Научного Центра СО РАН» в спорном жилом помещении зарегистрирован истец и его сыном Ли О.В. В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно сведениям по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ из Томского филиала ФГУП «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ Ли В.С. ранее не воспользовался правом бесплатной приватизации (л.д. 16). Истец и его сын Ли О.В. иного жилья в собственности не имеют, так из сообщений об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> №, №, следует, что информация о правах Ли В.С., Ли О.В. на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества не может быть предоставлена, поскольку в Едином государственном реестра прав права данного лица не зарегистрированы. Из ответа на заявление истца № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик ГУП «<данные изъяты>» отказал передать истцу в собственность занимаемое им жилое помещение по причине того, что здание по адресу: <адрес> является общежитием. В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание права. Согласно статьям 17 и 28 федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. На основании ч. 2 ст. 244 ГПК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Поскольку истцом по существу ставится вопрос о праве на спорное жилое помещение, суд приходит к выводу, что за Ли В.С., Ли О.В. следует признать право общей долевой собственности на данную квартиру по 1/2 доли в праве за каждым. Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь, ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Ли В.Т., Ли О.В. право общей долевой собственности на жилую комнату, общей площадью 13,1 кв.м., в том числе жилой 13,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, жилая комната № по 1/2 доли в праве за каждым. Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Ли В.Т., Ли О.В. на указанную квартиру. Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней через Советский районный суд г. Томска. Судья На момент опубликования решение не вступило взаконную силу.