27 июля 2011 года Советский районный суд г. Томска в составе: председательствующего Карелиной Е.Г., при секретаре Вершининой Ю.А., с участием представителя истца Осипенко О.В. – Булатова А.В., выступающего на основании доверенности от 24.06.2011г., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Осипенко <данные изъяты> к Государственному унитарному предприятию «<данные изъяты>» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, возложении обязанности по заключению договора социального найма жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Осипенко О.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Государственному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство Томского научного центра Сибирского отделения Российской Академии наук» (далее ГУП «<данные изъяты>») о признании отношений, сложившихся между истцом и ответчиком отношениями по социальному найму жилых помещений, занимаемых истцом комнат № в <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что совместно с сыном вселена, проживает и зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>, ком. № на основании решения профкома и администрации ИСЭ СО РАН. Ответчик отказывает ей в заключении договора социального найма указанной комнаты, ссылаясь на то, что здание в котором находится комната является общежитием. Отказ считает необоснованным, поскольку на момент заселения в комнату укомплектована мебелью она не была, истцу не разъяснялось, что дом имеет статус общежития, с Правилами проживания в общежитии не знакомили, бремя содержания комнаты, оплаты коммунальных услуг, в том числе содержание мест общего пользования возложено на неё, как на нанимателя. Истец, третье лицо Жарков П.С., представитель ГУП «<данные изъяты>», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. О причинах неявки не сообщили. Истец и третье лицо Жарков П.С. представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. На основании ст.167 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела в отсутствие истца, представителя ответчика, третьего лица. В судебном заседании представитель истца Булатов А.В. уточнил исковые требования, просил признать за истцом право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма, возложить обязанность на ответчика заключить с истцом договор социального найма данного жилого помещения. Настаивал на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что в данном доме никогда не было штата сотрудников, предусмотренного для обслуживания общежития, правила проживания в общежитии истцу при вселении не разъяснялись, не предоставлялись мебель и предметы быта. До настоящего времени истец оплачивает жилищно –коммунальные услуги, наем и содержание жилья. Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. Согласно ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Частью 1 статьи 60 ЖК РФ предусмотрено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. В силу ч. 1 ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Из материалов дела следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> внесен в реестр федерального имущества и закреплен за ГУП «<данные изъяты>» на праве хозяйственного ведения. На основании разрешения на заселение Ф № от ДД.ММ.ГГГГ истец с сыном Жарковым П.С. ДД.ММ.ГГГГг.р. вселены в комнату №, расположенную по адресу: <адрес>, в которой проживают и зарегистрированы(л.д. 5,8). При этом, как следует из справки паспортного стола от ДД.ММ.ГГГГ Осипенко О.В. зарегистрирована в указанном жилом помещении в качестве ответственного нанимателя, Жарков П.С. в качестве сына нанимателя. Для осуществления оплаты жилищно-коммунальных услуг на имя истца был открыт лицевой счет №. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ одной из обязанностей по договору социального найма жилого помещения является обязанность нанимателя по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В судебном заседании подтвердилось, что Осипенко О.В. исполняет данную обязанность, производит оплату за квартиру, коммунальные услуги, как за жилое помещение, предоставленное по договору социального найма, а не как за комнату в общежитии. Данное обстоятельство подтверждается копией лицевого счета №. Занимаемое истцом жилое помещение, является изолированным, состоит из 2 комнат, которые согласно плану 5 этажа объекта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ(<адрес>), экспликации к поэтажному плану имеют общую площадь 13,3 кв.м. – <адрес>, 13 кв.м. – <адрес>, всего 26,3 кв.м. Считая, что между истцом и ответчиком фактически сложились отношения, предусмотренные договором социального найма, Осипенко О.В. обратилась к ответчику с соответствующим заявлением о заключении с ней и членами ее семьи договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комнаты №. Однако в заключении данного договора ответчик истцу отказал со ссылкой на то, что здание, расположенное по адресу: <адрес> является общежитием. В соответствии с ч. 2 Примерного положения об общежитиях, утвержденного постановлением Совета Министров РСФСР от 11 августа 1988 г. № 328 общежития предназначаются для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них. В соответствии с ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Из представленных истцом доказательств следует, что Осипенко О.В. зарегистрирована по месту жительства, в спорном жилом помещении, без указания срока регистрации (справка ГУН «<данные изъяты>»). В соответствии с ч. 3 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами. Вместе с тем, в судебном заседании установлено, подтверждается пояснениями представителя истца, что при вселении истца в жилое помещение, последнее мебелью и иными необходимыми для проживания предметами укомплектована не была. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что фактически спорный дом, расположенный по адресу <адрес>, общежитием не является, между истцом и ГУП «<данные изъяты>» сложились фактически отношения социального найма, а не отношения, характерные для проживания в общежитии и истица приобрела право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, поскольку, требованиям, предъявляемым законом к общежитиям, спорный дом не отвечает, необходимых условий для проживания в нем как в общежитии ответчиком создано не было. Несмотря на наличие официального статуса общежития, истец несет полное бремя содержания данного жилого помещения и мест общего пользования, характерное именно для отношений социального найма. Ответчиком доказательств обратному, вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ, не представлено. Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что истец и её сын Жарков П.С. занимают спорное жилое помещение на условиях социального найма. В силу ч.1 ст. ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме. Следовательно, к сложившимся между истцом и ответчиком правоотношениям подлежат применению нормы жилищного законодательства, регулирующие социальный наем жилого помещения, а сложившиеся между сторонами отношения должны быть оформлены письменным договором социального найма. Третье лицо Жарков П.С., являясь членом семьи истца, как нанимателя, в представленном отзыве выразил согласие с иском, против признания Осипенко О.В. нанимателем и заключения с ней договора социального найма не возражал. В соответствии со ст. 294 Гражданского кодекса РФ государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с настоящим кодексом. Таким образом, ГУП «<данные изъяты>» в пределах, установленных законодательством РФ, вправе самостоятельно распоряжается имуществом, принадлежащим ему на праве хозяйственного ведения, в том числе и жилым помещением по адресу: <адрес>, комната №, №. Следовательно, ответчик вправе передать истцу жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> социальный наем. С учетом изложенного, отказ ответчика в заключении с истцом договора социального найма является необоснованным. Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд, в свою очередь, создает необходимые условия для предоставления сторонам возможности доказывать те обстоятельства, на которые они ссылаются. Такая возможность обеспечивается, в том числе, надлежащим и своевременным уведомлением лиц, участвующих в деле, о необходимости явки в суд (ч. 3 ст. 114 ГПК РФ). По настоящему делу ответчику направлялась копия иска с приложениями, уведомления о необходимости явки в суд. В назначенную дату ответчик в суд не явился, сведений о причинах неявки не представил. При таких обстоятельствах, суд считает, что права ответчика на представление доказательств нарушены не были. Ответчик знал о предъявленных исковых требованиях, однако не реализовал возможность представления доказательств в опровержение позиции противоположной стороны. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Исковые требования Осипенко О.В. удовлетворить. Признать за Осипенко О.В. право пользования на условиях социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комнаты №. Обязать Государственное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство Томского научного центра Сибирского отделения Российской Академии наук» заключить с Осипенко О.В. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комнаты № в соответствии с порядком, установленным действующим законодательством. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Томский областной суд в течение десяти дней через Советский районный суд г. Томска. Судья На момент опубликования решение не вступило в законную силу.