№ 2-2297/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2011 года Советский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего Николаенко Е.С.,

при секретаре Агафонкиной Ю.А.

с участием представителя истца – Администрации Советского района г. Томска Саядяна А.С., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Администрации Советского района г. Томска к Есечко А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Советского района г. Томска обратилась в суд с иском к Есечко А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес 1.

В обоснование заявленных требований указано, что жилое помещение по адрес 1 является муниципальной собственностью, истец выполняет функции наймодателя по договору социального найма этого жилого помещения. Нанимателем жилого помещения была Я., которая была снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с постановлением Администрации Советского района г. Томска № 492 от 29.09.2009г. Я. и членам ее семьи было предложено вселиться в жилое помещение муниципального жилого фонда по адресу: адрес 2, а также рекомендовано заключить договор социального найма на данное жилое помещение с включением в договор совместно проживающих в ней членов семьи, в том числе Есечко А.В. Ответчик в составе семьи нанимателя жилого помещения Я. добровольно выехал из спорного жилого помещения, что подтверждается актом передачи квартиры в управляющую компанию от ДД.ММ.ГГГГ, включен в договор социального найма жилого помещения по адресу: адрес 2, заключенного с Я., в качестве члена семьи нанимателя. В настоящее время дома по адресу: адрес 1 не существует в связи с его сносом.

Ссылаясь в качестве правового основания иска на ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ, истец просит признать Есечко А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес 1.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснил, что Есечко А.В. из квартиры адрес 1 выселен в другое жилое помещение, что подтверждается представленным договором социального найма, данный дом снесен, в связи с чем, ответчик физически там проживать уже не может. Дом по адрес 1 числится в реестре муниципальной собственности, регистрация истца по данному адресу препятствует исключению дома из реестра муниципальной собственности.

Ответчик в судебное заседание не явился. Судебное извещение, направленное ответчику по месту жительства по адресу: адрес 2, вернулась в суд с отметкой отделения связи получателя «адресат по указанному адресу не проживает».

Согласно письменному объяснению от ДД.ММ.ГГГГ нанимателя вышеуказанного жилого помещения Я., ответчик является ее бывшим мужем, брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: адрес 2 он не проживает и не проживал, его место нахождения ей неизвестно.

Из ответов на судебные запросы ОАО <данные изъяты> №, ОАО <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, ОАО <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик абонентом указанных операторов сотовой связи не является.

Учитывая, предпринятые судом меры в порядке главы 10 ГПК РФ, на момент рассмотрения дела место жительства ответчика неизвестно.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Есечко А.В., место жительства которого неизвестно, с участием адвоката, назначенного судом в качестве представителя в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика - адвокат Харченко И.В. в судебном заседании исковые требования не признал.

Выслушав объяснения участников процесса, изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 1 указанной статьи к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма отнесены проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно справке паспортного стола <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: адрес 1, находящемся в муниципальной собственности, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства Есечко А.В. – муж нанимателя данного жилого помещения.

Справка содержит также сведения о том, что ранее в квартире с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована наниматель жилого помещения Я., которая снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

Из постановления Главы администрации Советского района г. Томска № 492 от 29.09.2009г. следует, что квартиру по адресу: адрес 1 Я. занимала по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда.

Таким образом, ответчик Есечко А.В. по смыслу ч.1 ст.69 Жилищного кодекса РФ является членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: адрес 1.

В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, данным в п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» от 02.07.2009г. № 14, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в связи с отказом ответчика от договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно распоряжению мэра г. Томска от 18.09.2009г. № р1098 в целях расселения домов, признанных аварийными и подлежащими сносу администрациям районов г. Томска распределены 45 квартир в жилом доме по адресу: адрес 2. Согласно приложению к данному распоряжению нанимателю расселяемой квартиры по адрес 1 Я. на семью из трех человек распределена квартира адрес 2, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

29.09.2009г. Главой администрации Советского района г. Томска вынесено постановление № 492 (в ред. постановления от 01.12.2009г. № 6112) о вселении Я., Есечко А.В., Я.Н. в жилое помещение муниципального жилищного фонда – квартиру, расположенную по адресу: адрес 2, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Я. рекомендовано заключить в администрации <данные изъяты> района г. Томска договор социального найма указанного жилого помещения с включением в него совместно проживающих Есечко А.В. и Я.Н. Постановлено расторгнуть с Я. договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда – квартиры, расположенной по адресу: адрес 1.

Факт выезда ответчика из жилого помещения по адресу: адрес 1 на другое постоянное место жительства, добровольный характер выезда подтверждается представленными в суд доказательствами, а именно:

- договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному Администрацией <данные изъяты> района г. Томска (наймодатель) с Я. (наниматель) на квартиру адрес 2, в котором Есечко А.В. указан в качестве члена семьи нанимателя, вселенным совместно с ним в квартиру по указанному адресу,

- актом передачи жилого помещения по адресу: адрес 1 в УМП <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ

Кроме того, актом сноса жилого строения № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт сноса объекта недвижимости по адресу: адрес 1, где находилась квартира, в которой зарегистрирован по месту жительства ответчик.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что Есечко А.В. добровольно отказался от своих прав и обязанностей в отношении жилого помещения по адресу: адрес 1 в связи с выездом на другое постоянное место жительства, и в силу ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес 1, в связи с расторжением договора социального найма.

Учитывая, что в соответствии п.3.1.3 Положения об Администрации Советского района г. Томска, утвержденного Решением Думы г. Томска от 15.09.2005г. № 1000, функции наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда, расположенных на территории Советского района г. Томска, переданы районной администрации, регистрация ответчика в квартире по адресу: адрес 1 препятствует исключению снесенного объекта недвижимого имущества по указанному адресу из реестра муниципальной собственности, Администрация Советского района г. Томска является надлежащим истцом по требованию о признании Есечко А.В. утратившим право пользования жилым помещением, которое подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

В силу ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением является вступившее в законную силу решение суда.

По делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, государственная пошлина уплачивается до подачи исковых заявлений, заявлений, жалоб.

В соответствии с п.п. 4 п. 1 ст. 333.35 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины, установленной главой 25.3 НК РФ, освобождаются органы местного самоуправления при их обращении за совершением юридически значимых действий.

В соответствии с п.п. 2 п. 2 ст. 333.17 Налогового кодекса РФ плательщиками государственной пошлины признаются лица, если они выступают ответчиками в судах общей юрисдикции и если при этом решение суда принято не в их пользу и истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой.

Лица, указанные в п.п. 2 п. 2 ст. 333.17 НК РФ, уплачивают государственную пошлину в десятидневный срок со дня вступления в законную силу решения суда, принятого в пользу истца, освобожденного от уплаты государственной пошлины (п.п. 2 п. 1 ст. 333.18 НК РФ).

Таким образом, с Есечко А.В. подлежит взысканию в доход муниципального образования город Томск государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Советского района г. Томска удовлетворить.

Признать Есечко А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес 1.

Данное решение является основанием для снятия Есечко А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: адрес 1.

Взыскать с Есечко А.В. в доход муниципального образования город Томск государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного текста решения суда.

Судья:

На момент размещения на сайте решение не вступило в законную силу.