№ 2-2422/2011 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ 05 сентября 2011 года Советский районный суд г. Томска в составе: председательствующего судьи Николаенко Е.С., при секретаре Оленевой О.И., при участии истца Гусева А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусева А.С. к Антонову А.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, установил: Гусев А.С. обратился в суд с иском к Антонову А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указал, что является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу, которое приобретено им по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Проживает в квартире по указанному адресу с момента ее приобретения по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе ответчика, которому для устройства на работу нужна была регистрация в г. Томске, он зарегистрировал его в своей квартире. После регистрации по вышеуказанному адресу Антонов А.В. в квартиру не вселялся, в ней никогда не проживал, совместное хозяйство они не вели, где проживает ответчик в настоящее время ему неизвестно, связь с ним с момента регистрации он не поддерживает. Регистрацией ответчика по указанному адресу нарушаются его права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Истец просит признать Антонова А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать отдел УФМС России по Томской области в Советском районе г. Томска снять Антонова А.В. с регистрационного учета по указанному адресу. В судебном заседании истец уточнил исковые требования и поддержал исковое требование к Антонову А.В. по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Исковые требования об обязании отдела УФМС России по Томской области в Советском районе г. Томска снять Антонова А.В. не поддержал, поскольку он не является ответчиком. Суду пояснил, что ранее он проживал в <адрес>. Там же постоянно проживал его знакомый Антонов А.В., который обратился к нему с просьбой зарегистрировать его в г. Томске в связи с необходимостью трудоустройства. Просьбу ответчика он выполнил, зарегистрировав его в своей квартире по адресу: <адрес>. В настоящее время ему необходимо распорядиться принадлежащей ему квартирой, чему препятствует регистрация в ней ответчика. В поисках ответчика он ездил в <адрес>, где Антонов А.В. написал заявление о согласии сняться с регистрационного учета, после чего ответчика он больше не видел, в г. Томск тот не приезжал. Однако, в паспортном столе ему указали на то, что для снятия Антонова А.В. с регистрационного учета указанного заявления не достаточно, необходимо решение суда. Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, о чем свидетельствует телефонограмма от 19.08.2011г., в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие не представил. Третье лицо – УФМС РФ по Томской области представило письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому достаточным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства при отсутствии его желания (заявления) является вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина не приобретшим право пользования данным жилым помещением. В отзыве содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя УФМС. В силу ч.4, 5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица. Заслушав объяснения истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании. В соответствии с ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Гусева А.С. на <------> квартиру по адресу: <адрес>, основанием регистрации права явился договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Гусевым А.С. и У.В., У.А. Согласно отметке о регистрации в паспорте истца, справке паспортного стола ООО <------> от ДД.ММ.ГГГГ Гусев А.С. зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ Совместно с ним в указанной квартире зарегистрированы Г.А. (жена) с ДД.ММ.ГГГГ и Антонов А.В. (знакомый) с ДД.ММ.ГГГГ. Однако сам по себе факт наличия регистрации в жилом помещении не порождает у зарегистрированного лица право на данное жилое помещение. Согласно пояснениям истца Антонов А.В. к членам его семьи не относится, никогда не вселялся в спорное жилое помещение, не проживал в нем, расходов по содержанию жилого помещения не нес, совместное хозяйство с ним не вел, а, следовательно, не является членом семьи собственника жилого помещения по смыслу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ. Указанные доводы истца нашли свое подтверждение в судебном заседании. Свидетель Г.А. в судебном заседании пояснила, что является супругой истца, проживает совместно с ним в спорной квартире два года. Ответчика за это время в квартире ни разу не видела. Со слов супруга знает, что ответчик был прописан в квартире как знакомый для того, чтобы он мог трудоустроиться. В родственных отношениях ответчик с истцом не состоят, ответчик в квартире никогда не проживал, коммунальные платежи никогда не оплачивал, его вещей в квартире никогда не было. Против снятия с регистрационного учета ответчик не возражает. Кроме того, согласно нотариально удостоверенному заявлению Антонова А.В. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Антонов А.В. выражал свою волю на снятие его с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Таким образом, судом на основе анализа представленных доказательств установлено, что Антонов А.В., зарегистрированный в жилом помещении по адресу: <адрес> с согласия его собственника, по смыслу ст.31 Жилищного кодекса РФ членом семьи собственника данного жилого помещения никогда не являлся, жилым помещением в соответствии с его назначением не пользовался, поскольку в него не вселялся и не проживал в нем, его личных вещей в квартире нет, расходов на содержание жилого помещения он не нес. При указанных обстоятельствах Антонов А.В. не приобрел право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, что является основанием для удовлетворения исковых требований о признании его не приобретшим право пользования данным жилым помещением. Согласно пояснению истца в снятии ответчика с регистрационного учета на основании нотариально удостоверенного заявления Антонова А.В. отказано. В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина. Таким образом, основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в случае признания его не приобретшим право пользования жилым помещением является вступившее в законную силу решение суда. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ суд решил: Исковые требования Гусева А.С. удовлетворить. Признать Антонова А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Данное решение является основанием для снятия Антонова А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного текста решения суда. Судья: На момент размещения на сайте решение не вступило в законную силу.