Дело № 2-2261/2011

Именем Российской Федерации

Решение

12 сентября 2011 года Советский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего Николаенко Е.С.,

при секретаре Агафонкиной Ю.А.,

с участием истца Сопыряевой Т.Д., представляющей также интересы истца Ефимова А.Д. на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на <-----> года,

представителя истцов Наумовой И.Г., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком по ДД.ММ.ГГГГ

ответчика Новиковой Г.В.,

представителя ответчика Карпачевой О.И., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Сопыряевой Т.Д., Ефимова А.Д. к Новиковой Г.В., Администрации г. Томска о признании права собственности на земельный участок, определении долей в праве собственности, признании недействительными временного свидетельства, свидетельства о праве на наследство по завещанию, признании отсутствующим право собственности,

установил:

Сопыряева Т.Д., Ефимов А.Д. обратились в суд с иском к Новиковой Г.В., Администрации г. Томска о признании свидетельства о праве на земельный участок недействительным, определении долей в праве собственности на земельный участок, признании права собственности.

В обоснование заявленных требований указано, что после смерти отца истцов – Е.Д.., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, истцы обратились с заявлением о принятии наследства. В состав наследственной массы входил жилой дом по адресу: <адрес>. Указанное наследство приняли истцы по <-----> доле каждый, вторая супруга наследодателя Н.Т. в размере <-----> доли, которая впоследствии подарила свою долю Новиковой Г.В. – собственнику <-----> доли дома на основании наследования по завещанию.

При этом земельный участок общей площадью <-----> кв.м по адресу: <адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в бессрочное пользование для строительства индивидуального жилого дома наследодателю и его брату Е.В. Однако правопредшественникам ответчика указанный земельный участок был выделен в полном объеме и впоследствии в упрощенном порядке оформлен ответчиком в единоличную собственность, что ущемляет права истцов как собственников жилого дома.

Полагая право собственности Новиковой Г.В. на весь земельный участок по адресу: <адрес> незаконным, истцы просили:

- признать недействительным в части <-----> доли в праве свидетельство о государственной регистрации права на имя Новиковой Г.В. серии № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью <-----> кв.м, кадастровый номер №,

- определить доли в праве на земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью <-----> кв.м, кадастровый номер № по <-----> доле Ефимову А.Д. и Сопыряевой Т.Д., <-----> доли Новиковой Г.В.,

- признать право собственности истцов по <-----> доле за каждым на земельный участок по адресу: <адрес> общей площадью <-----> кв.м, кадастровый номер №,

- взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины по <-----> рублю в пользу каждого из истцов.

Впоследствии исковые требования дважды уточнялись истцами, с учетом уточнения истцы просят:

- признать недействительным Постановление Главы администрации г. Томска от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче гражданам свидетельств о праве на землю» в части предоставления права пожизненного наследуемого владения на земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью <-----> кв.м, с кадастровым номером № на имя Е.В.Д.,

- признать недействительным временное свидетельство № о предоставлении Е.В.Д. земельного участка по адресу: <адрес>, общей площадью <-----> кв.м, с кадастровым номером №,

- признать недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Новиковой Г.В., выданное нотариусом Николаевой В.Н., в части наследования пожизненного наследуемого владения на земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью <-----> кв.м, с кадастровым номером №,

- признать отсутствующим право собственности Новиковой Г.В. на земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью <-----> кв.м, с кадастровым номером № и признать незаконной государственную регистрацию указанного права,

- определить доли в праве постоянного бессрочного пользования на земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью <-----> кв.м, с кадастровым номером № по <-----> доле каждому из истцов, <-----> доли Новиковой Г.В.,

- признать право собственности истцов по <-----> доле за каждым на земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью <-----> кв.м, кадастровый номер №,

- взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины по <-----> рублю в пользу каждого из истцов.

В судебном заседании истец Сопыряева Т.Д., представитель истцов поддержали исковые требования с учетом их уточнения.

Представитель истцов пояснила, что право собственности Новиковой Г.В. на земельный участок является недействительным. Право истцов на земельный участок основано на договоре постоянного бессрочного пользования, заключенным их правопредшественником. Так как доля в праве на жилой дом перешла по наследству от Е.Д., то можно говорить о том, что всем домом Е.В. с семьей пользовался с позволения Е.Д.. Истцам неизвестно, предпринимал ли Е.Д. действия по оформлению прав на земельный участок, но в любом случае истцы имеют право пользования земельным участком, как собственники расположенного на нем жилого дома. Истцы узнали о том, что их право нарушено, когда увидели документы на земельный участок оформленные на Е.В. в ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, срок исковой давности не прошел. Право собственности зарегистрировано ответчиком не на основании правопреемства, а на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, которое ничтожно.

Ответчик, ее представитель исковые требования не признали, полагая, что истцами пропущен предусмотренный законом трехмесячный срок для обжалования Постановления Главы Администрации г. Томска от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче гражданам свидетельств о праве собственности на землю», поскольку о предполагаемом нарушении гражданских прав указанным постановлением истцам было известно при жизни наследодателя. На наличие иного срока, с которого следовало бы исчислять течение установленного ст. 256 ГПК РФ, истцы не указывают. Кроме того, истцами не указаны основания, по которым должно быть признано недействительным временное свидетельство о праве на землю на имя Е.Д. В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок был предоставлен Е.Д. и Е.В. под строительство индивидуального жилого дома. Истцами не представлено доказательств того, что Е.Д. осуществлял строительство дома, а также что при жизни наследодатель выражал волю на приобретение земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения или на ином основании. Более того, Е.Д. не принимал участия в строительстве жилого дома <адрес>, не выражал волю оформить права на указанный жилой дом, и, соответственно не имел притязаний на спорный земельный участок. Е.Д. при жизни было известно о том, что его брат Е.В. оформил право пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок на себя. Однако при жизни (в течение <-----> лет) Е.Д. зарегистрированные права брата, его наследников признавал, в установленном Законом порядке не оспаривал. Считают также, что истцами пропущен срок исковой давности, поскольку их наследодатель, имущественные права и обязанности которого были приняты истцами в порядке наследственного правопреемства как единое целое в составе наследственной массы, при жизни прав Е.В. на земельный участок не оспаривал, с требованиями о признании права собственности, иного права на спорный земельный участок не обращался. Кроме того, истцы не оспаривают зарегистрированное право Е.М., наследницей которой является Новикова Г.В. Истцами не указаны основания признания недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Новиковой Г.В., выданное нотариусом г. Томска Николаевой В.Н. Прежний собственник Е.Д. не имел зарегистрированных прав на спорный земельный участок. Более того, жилой дом, находящийся на указанном земельном участке им не эксплуатировался, спорный земельный участок не использовался.

Истец Ефимов А.Д., представитель ответчика Администрации г. Томска, третье лицо нотариус Николаева В.Н., надлежащим образом извещенные о дате и времени судебного разбирательства, что подтверждается материалами дела, в судебное заседание не явились. От представителя Администрации г. Томска поступил письменный отзыв о несогласии с исковыми требованиями истцов с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо – нотариус Николаева В.Н. представила письменный отзыв, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В силу ч.4, 5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения сторон и их представителей, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Зарегистрированное право собственности может быть оспорено в суде, что подразумевает предъявление в суд иска о признании права собственности с привлечением в качестве ответчика правообладателя зарегистрированного права.

По смыслу статьи 12 ГК РФ способы защиты прав подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью <-----> кв.м, находится в общей долевой собственности Сопыряевой Т.Д., Ефимова А.Д. и

Новиковой Г.В.

Право собственности на указанный объект недвижимого имущества приобретено истцами в порядке наследования по закону после смерти их отца Е.Д..

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону № и № от ДД.ММ.ГГГГ наследниками имущества Е.Д. в виде <-----> доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> являются его дочь Сопыряева Т.Д. и сын Ефимов А.В. по <-----> доле в праве собственности на дом.

Право общей долевой собственности истцов на жилой дом по адресу: <адрес> по <-----> доле за каждым зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № и №.

Ответчик Новикова Г.В. является правообладателем <-----> доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

<-----> доля в праве собственности на дом перешла в порядке наследования на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданное нотариусом Николаевой В.Н. ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № ДД.ММ.ГГГГ и <-----> доля в праве собственности на дом перешла ей по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ реестр. № следует, что Новикова Г.В. является единственным наследником имущества Е.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ которое состояло из <-----> доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <-----> кв.м.

Спорный земельный участок по адресу: <адрес> кадастровый номер № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенной использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома площадью <-----> кв.м. зарегистрирован в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности за ответчиком Новиковой Г.В., что подтверждается справкой о содержании правоустанавливающих документов от ДД.ММ.ГГГГ.

Основанием для регистрации права собственности на земельный участок явилось свидетельство о праве на наследование по завещанию, выданное нотариусом г. Томска Николаевой В.Н. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №.

Согласно ответу нотариуса Николаевой В.Н. в делах нотариуса находится наследственное дело № на имущество Е.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей по адресу: <адрес>.

Указанное наследственное дело было заведено ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Новиковой Г.В., являющейся наследницей на все имущество по завещанию, удостоверенному нотариусом г. Томска Николаевой В.Н. ДД.ММ.ГГГГ р. №. При выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на <-----> долю жилого дома по адресу: <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ документов на земельный участок по <адрес> предоставлено не было. В ДД.ММ.ГГГГ года Новикова Г.В. вновь обратилась в нотариальную контору с просьбой выдать дополнительное свидетельство о праве на наследство на земельный участок, предоставив все необходимые документы, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ по реестру № ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью <-----> кв.м по адресу: <адрес>.

Истцы полагают, что регистрация права собственности на земельный участок за одним из собственников жилого дома нарушает их права, так как земельный участок должен принадлежать всем собственникам соразмерно их долям.

Основанием возникновения права собственности на земельный участок, по мнению истцов, является договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ Е.Д. и Е.В. от которых перешло в порядке наследства право на жилой дом. В соответствии с упрощенным порядком государственной регистрации права и в порядке ст.ст. 552 ГК РФ и 35 ЗК РФ к ним перешло и право на земельный участок, необходимый для использования дома от их правопредшественника Е.Д.

Согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, заключенному ДД.ММ.ГГГГ, Е.В. и Е.Д. в соответствии с решением исполкома <-----> Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок по <адрес> общей площадью <-----> кв.м, для возведения одноэтажного деревянного дома в <-----> комнаты, размером <-----> кв.м, с надворными постройками, в полном соответствии с утвержденным проектом от ДД.ММ.ГГГГ

Указанный жилой дом был построен, фактически в нем проживал Е.В. со своей семьей, что сторонами не оспаривается.

ДД.ММ.ГГГГ Е.В. Комитетом по земельным реформе и земельным ресурсам было выдано свидетельство о праве на землю, на основании постановления администрации г. Томска от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с которым ему предоставлен для индивидуального жилищного строительства земельный участок площадью <-----> кв.м. на праве пожизненного наследуемого владения по адресу: <адрес>.

Указанное постановление Главы Администрации г. Томска утверждало списки граждан, имеющих домовладения на праве личной собственности, которым выдавались свидетельства о праве на землю.

Согласно ответу ОГУ ГАТО от ДД.ММ.ГГГГ в прилагаемых к постановлению списках Е.В. по адресу: <адрес> не значится.

После смерти Е.В.., его женой Е.М., проживающей в жилом доме по адресу: г<адрес> фактически было принято наследство в виде жилого дома и земельного участка.

Наследственное дело после смерти Е.В. не заводилось, что подтверждается ответом нотариуса Николаевой.

После смерти Е.М. все ее имущество, в том числе, перешедшее ей по наследству право пожизненного наследуемого владения земельным участком было завещано Новиковой Г.В.

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Новикова Г.В. является наследником имущества Е.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде права пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью <-----> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленного согласно поcтановлению Главы администрации г. Томска от ДД.ММ.ГГГГ за № (свидетельство №), кадастровый №. Данный участок был оформлен на имя Е.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ имущество которого приняла Е.М., но должным образом не оформила.

Согласно статье 265 Гражданского кодекса Российской Федерации право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Административно-правовым способом возникновения прав граждан на земельные участки согласно земельному кодексу РСФСР 1991 г., указами Президента РФ и постановлениями Правительства РФ предусматривалась возможность предоставления бесплатно земельных участков в собственность или в пожизненное наследуемое владение гражданам ("новое предоставление").

В период с 25 апреля 1991 г. по 27 октября 1993 г. акты о предоставлении земельных участков издавались местными Советами народных депутатов, а затем их полномочия стали осуществлять соответствующие местные администрации. Постановлением Правительства РФ от 19 марта 1992 г. предусматривалась выдача временных свидетельств о праве на земельный участок. После 27 октября 1993 г. в соответствии с Указом Президента РФ от 27 октября 1993 г. документы, подтверждающие право на земельный участок, подлежали регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству. Выданные ранее государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков были объявлены постоянными и имеющими равную законную силу со свидетельством, предусмотренным Указом Президента РФ от 27 октября 1993 г.

Согласно ст. 21 Земельного кодекса РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, приобретенное гражданином до введения в действие ЗК, сохраняется.

В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними.

В соответствии с пунктом 2 статьи 21 Земельного кодекса Российской Федерации распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству производится на основании свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Свидетельства о праве на наследство выдаются нотариусами, указанными в статье 36 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате.

Таким образом, право пожизненного наследуемого владения на земельный участок было предоставлено правопредшественнику ответчика - Е.В., перешло по наследству в силу закона Е.М. и от нее по завещанию от нее Новиковой Г.В.

В силу того, что Е.В. было предоставлено право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право постоянного бессрочного пользования на земельный участок, предоставленное по договору для строительства дома прекратилось, так как сформированный единый земельный участок для эксплуатации дома не может принадлежать гражданину (гражданам) на различных титулах.

Согласно п. 3 ст. 3 Вводного закона, оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Если земельный участок был предоставлен гражданину до введения в действие Кодекса для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения, то этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на данный земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (см. п. 9.1 ст. 3 Вводного закона).

Согласно п.2 ст. 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация индивидуального жилого дома, площадью <-----> кв.м находится в собственности Новиковой Г.В.

Основанием для регистрации права собственности Новиковой Г.В. на земельный участок, согласно справке о содержании правоустанавливающих документов от ДД.ММ.ГГГГ, в упрощенном порядке явилось свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданному нотариусом г. Томска Николаевой В.Н. ДД.ММ.ГГГГ, то есть иной документ, предусмотренный законом.

Суд, соглашается с позицией истцов, что ст. 25-2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и п. 9-1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" содержат положения о возможности регистрации права собственности на земельный участок в упрощенном порядке не только лицам, которым он был первоначально предоставлен, но и лицам которым такое право могло перейти в порядке правопреемства, то есть новым собственникам недвижимости, находящейся на этом земельном участке.

Вместе с тем, как установлено материалами дела право пожизненного наследуемого владения на земельный участок возникло у Новиковой Г.В. в порядке наследования по завещанию по линии семьи Е.В..

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Исходя из указанных правовых норм истцы могли приобрести в порядке наследования то имущество, которое на момент смерти наследодателя находилось у него на праве пожизненного наследуемого владения или собственности, однако, как подтверждается материалами дела, спорный земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения или в собственность Е.Д. не передавался, правообладателем этого участка он никогда не являлся, хотя знал, что участок по <адрес> был закреплен не за ним, а за Е.В., впоследствии за Е.М. и ее наследниками.

Кроме того, основанием возникновения права пожизненного наследуемого владения и права собственности ответчика явилось завещание Е.М. и свидетельство о праве на наследство по завещанию. Е.М. в силу принадлежности ей права, могла завещать земельный участок, которым обладала на момент смерти.

Правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом осуществляются свободно, по личному усмотрению собственника (п. 2 ст. 1119 ГК РФ).

Обладая правом пожизненного наследуемого владения правопредшественник ответчика - Е.М. не была ограничена особенностями правового режима земельного участка, так как на момент составления завещания владела и пользовалась жилым домом и земельным участком без участия других лиц.

Принцип единства юридической судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости не распространяется на наследственные отношения, поскольку нормы ГК РФ не содержат каких-либо ограничений по распоряжению гражданином на случай своей смерти земельными участками и строениями.

Завещание наследодателя - один из видов односторонних сделок, а последние могут признаваться оспоримыми или ничтожными в зависимости от обстоятельств их совершения (п. 1 ст. 166 ГК РФ).

Кроме того, обстоятельства владения и пользования жилым домом Е.В. и Е.М. до ДД.ММ.ГГГГ, подтвержденные в судебном заседании, по мнению суда, могли явиться основанием и для предоставления права пожизненного наследуемого владения на земельный участок единственным фактическим правообладателем дома.

Довод истцов о затратах на строительство дома в <-----> годах своим правопредшественником Е.Д. и временное посещение истцов дома своего дяди, не может явиться основанием для возникновения прав на земельный участок.

Таким образом, отсутствие каких-либо прав на земельный участок у правопредшествинника Е.Д. не может явиться основанием для их возникновения у истцов (п. 1 ст. 35 ЗК РФ и п. 3 ст. 552 ГК РФ).

Кроме того, до смерти Е.В. его жены Е.М. собственник доли в праве на жилой дом и правопредшественник истцов Е.Д., умерший в ДД.ММ.ГГГГ требований о недействительности прав на земельный участок не заявлял, не заявлял о приватизации земельного участка на праве собственности, не предъявлял он каких-либо требований и к ответчику Новиковой Г.В. ставшей собственником дома с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем законных оснований для приобретения права собственности на земельный участок у истцов не имеется.

При вышеизложенных обстоятельствах судом установлено отсутствие законных оснований для признания недействительными документов о праве предшественников, послуживших основанием возникновения прав на земельный участок у ответчика, а также отсутствующем права собственности на земельный участок у Новиковой Г.В., получившей земельный участок в порядке наследования по завещанию.

Истцы не ставят вопрос о предоставлении земельного участка, а просят признать за ними право уже имеющееся, однако, как установлено в судебном заседании такого права истцы по основаниям, предусмотренным ст. 25-2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не имеют.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ

Решил:

В удовлетворении исковых требований Сопыряевой Т.Д., Ефимову А.Д. к Новиковой Г.В., Администрации г. Томска о признании права собственности на земельный участок, определении долей в праве собственности, признании недействительными Постановления Главы администрации г. Томска от ДД.ММ.ГГГГ №, временного свидетельства о праве на землю, свидетельства о праве на наследство по завещанию, признании отсутствующим право собственности отказать.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного текста решения.

Судья

На момент опубликования решение не вступило в законную силу.