Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Советский районный суд города Томска в составе: председательствующего Черных О.Г., при секретаре Цыгановой Е.А., с участием: представителя истца Барановой Т.С. Баранова М.В., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года, истцов Рымша АА, Тимонова Д.И. рассмотрев 06 октября 2011 года в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело по иску Барановой ТС, Зеленина ИС, Рымша АА, Тимонова ДИ к администрации Советского района г.Томска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Баранова Т.С., Зеленин И.С., Рымша А.А., Тимонов Д.И. обратились в суд с иском к администрации Советского района г.Томска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Свои требования мотивируют тем, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: г. Томск, <адрес>, № В квартире истцы произвели самовольную перепланировку, а именно изначально квартира состояла из одной комнаты, в которой была установлена печь, печь была демонтирована, на месте печи смонтирован дверной проем. Между помещениями (по техническому плану) № выполнен монтаж перегородок. В помещениях № и № так же выполнен монтаж перегородок и в данных помещениях смонтированы санузлы. Просят сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: город Томск, <адрес>, №, в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью --- кв.м., жилой площадью --- кв.м. В судебное заседание не явились истцы Баранова Т.С., Зеленин И.С., представитель ответчика, будучи надлежащим образом уведомленными о месте и времени судебного заседания. Представитель Барановой Т.С. Баранов М.В., истцы Рымша А.А., Тимонов Д.И., настаивали на удовлетворении требований, по основаниям, изложенным в иске. Суд считает возможным на основании ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные доказательства по делу, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с положениями части 1 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (часть 2 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации). Согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном (переустроенном) состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Согласно свидетельству о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ №. Баранова Т.С. является собственником --- долей в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес> в г. Томске. Свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №. подтверждается, что Рымша А.А. является собственником --- доли в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>8. Свидетельством о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается право собственности Тимонова Д.И. на --- долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Томск, <адрес> Справкой о содержании правоустанавливающих документов № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной УФРС по Томской области, подтверждается право Зеленина И.С. на --- долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Из технического паспорта, составленного Томским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, г. следует, что указанное жилое помещение представляет из себя квартиру, состоящую из одной комнаты с общей площадью --- кв.м., жилой – --- кв.м. в указанном жилом помещении проведена самовольная перепланировка, до перепланировки общая площадь жилого помещения составляла № кв.м., (выписка № от ДД.ММ.ГГГГ). Из заключения «ТЦТО» о техническом состоянии несущих и ограждающих строительных конструкций и эксплуатационной безопасности жилых помещений в квартире № № по адресу: г. Томск, <адрес>, следует, что при обследовании помещений указанного жилого помещения установлено, что в помещениях № и № выполнен монтаж перегородок из гипсокартона с дверными проемами; в помещении № – без проема; помещение № оборудовано под туалет; помещение № оборудовано под санузел; в помещении № в кирпичной стене толщиной --- сделан дверной проем на месте печи; между помещениями № и № и № выполнен монтаж кирпичной перегородки. При визуальном осмотре стены признаков снижения эксплуатационной надежности не обнаружено. Данная перепланировка не затрагивает конструктивной надежности и не противоречит существующим строительным нормам и правилам. Согласно заключению ЗАО ЦПиНТП "П"» № от ДД.ММ.ГГГГ, проведенная перепланировка в жилом помещение – квартире, расположенной по адресу: <адрес>, соответствует требованиям норм и правилам пожарной безопасности. Экспертным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ТЦСиМ» «БОиЭ установлено, что квартира № № по ул. <адрес> в г. Томске после перепланировки соответствует санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам – СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования и условия проживания в жилых зданиях и помещениях». Анализ представленных суду доказательств позволяет сделать вывод о том, что сохранение вышеназванного жилого помещения в перепланированном виде не создает угрозы жизни и здоровью граждан, не будет нарушать прав и законных интересов других лиц. На основании изложенного, руководствуясь статьями 25, 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Барановой ТС, Зеленина ИС, Рымша АА, Тимонова ДИ удовлетворить. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: город Томск, <адрес>, №, в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью --- кв.м., жилой площадью --- кв.м. Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в данные органов технического учета. Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение десяти дней. Судья: Решение №2-2475/11 не вступило в законную силу Опубликовать в сети Интернет «_____» ______________ 2011г Судья ОГ Черных