№ 2-1591/11

Именем Российской Федерации

14 июня 2011г. г. Томск

Советский районный суд г. Томска в составе председательствующего Величко М.Б., при секретаре Комаровой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стахнева АА к Государственному Унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство Томского Научного Центра Сибирского отделения Российской Академии наук» о признании нанимателем жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Стахнев А.А. обратился в суд с иском к ГУП «ЖКХ ТНЦ СО РАН» о признании его нанимателем жилого помещения по адресу: г. Томск, <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что данное жилое помещение было предоставлено истцу на основании разрешения на заселение № от 21.11.1996г. Истец считает, что между ним и ответчиком сложились отношения социального найма. В связи с этим, он обратился с заявлением к ответчику о заключении договора социального найма. В заключении договора было отказано на основании того, что дом является общежитием.

Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя по доверенности. Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще и своевременно, о причинах неявки суд не известил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения иска в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В ч. 1 ст. 60 ЖК РФ закреплено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно разрешению на заселение № от 21.11.1996г. Стахневу А.А. предоставлено право вселения на жилую площадь в г. Томске по <адрес>.

Из справки паспортного стола ГУП «ЖКХ ТНЦ СО РАН» от Стахнев А.А. зарегистрирован по указанному адресу с 16.05.1997 г.

Из представленного лицевого счета № следует, что истец производит оплату за найм жилья, содержание общего имущества, коммунальные услуги, что предполагает наличие между сторонами отношений социального найма.

Из свидетельства о внесении в реестр федерального имущества за № от 25.09.2002г. и приложения к нему следует, что здание по <адрес> в г. Томске является жилым домом и принадлежит ответчику на праве хозяйственного ведения.

Доказательства того, что указанное здание является общежитием, ответчиком не представлены.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, в свою очередь, создает необходимые условия для предоставления сторонам возможности доказывать те обстоятельства, на которые они ссылаются.

Такая возможность обеспечивается, в том числе, надлежащим и своевременным уведомлением лиц, участвующих в деле, о необходимости явки в суд (ч. 3 ст. 114 ГПК РФ).

По настоящему делу ответчик уведомлялся о необходимости явки в суд по иску Стахнева А.А. к ГУП «ЖКХ ТНЦ СО РАН» о признании его нанимателем жилого помещения. В назначенную дату ответчик в суд не явился, представитель просил рассматривать дело в их отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд считает, что права ответчика на представление доказательств нарушены не были. Ответчик знал о предъявленных исковых требованиях, однако не реализовал возможность представления доказательств в опровержение позиции противоположной стороны.

Вышеизложенное подтверждает, что у истца с ГУП «ЖКХ ТНЦ СО РАН» сложились отношения социального найма, к которым необходимо применять нормы жилищного законодательства, регулирующие найм жилья, отказ ответчика в заключении со Стахневым А.А. договора социального найма является необоснованным. Требования о признании нанимателем жилого помещения заявлены обоснованно, подлежат удовлетворению.

Государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Обязать Государственное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство» Томского научного центра Сибирского отделения Российской Академии наук признать Стахнева АА нанимателем квартиры № по пр<адрес> в г. Томске.

Взыскать с Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» Томского научного центра Сибирского отделения Российской Академии наук в пользу Стахнева АА в возмещение судебных расходов ........ рублей.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение десяти дней.

Судья: М.Б. Величко

Решение вступило в законную силу 28.06.2011.