№ 2-2534/2011 Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е 06 сентября 2011 года город Томск Советский районный суд г. Томска в составе председательствующего Куц Е.В., при секретаре Шишовой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску администрации города Томска к Ивкову А.А., Ивковой С.В. о заключении соглашения о выкупе жилого помещения с одновременным предоставления в собственность жилого помещения, выселении, у с т а н о в и л: Администрация города Томска обратилась в суд с иском к Ивкову А.А., Ивковой С.В. о заключении соглашения с администрацией г. Томска о выкупе жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с одновременным предоставлением ответчикам в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., выселении ответчиков из жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с принудительным вселением в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. В обоснование заявленных требований истец указал, что решением Советского районного суда г. Томска от 15.10.2009г. исковые требования Ивкова А.А. к администрации г. Томска о выселении из жилого помещения, признанного аварийным и подлежащим сносу, с предоставлением иного жилого помещения удовлетворены, на ответчика возложена обязанность предоставить истцам по договору социального найма жилое помещение, отвечающее требованиям, установленным в ст. 89 ЖК РФ, а именно находящееся в черте г. Томска и отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам, общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м. Определением судебной коллегии по гражданским делам Томского областного суда от 24.11.2009г. данное решение в части возложения обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма отменено, принято новое решение о возложении обязанности на администрацию города Томска предоставить Ивкову А.А., Ивковой С.С. жилое помещение в собственность с зачетом его стоимости в выкупную цену. В остальной части решение оставлено без изменения. Ответчикам неоднократно направлялось письменное предложение переселиться в квартиру <адрес> в г. Томске с просьбой предоставить документы о собственности на квартиру <адрес> для проведения мероприятий по изъятию жилого помещения для муниципальных нужд и оформления в собственность предложенной квартиры, которые остались без ответа. Постановлением администрации города Томска <данные изъяты> ответчикам предложено заключить соглашение о выкупе квартиры для муниципальных нужд с одновременным предоставлением в собственность благоустроенного жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв., однако ответчики отказываются подписывать данное соглашение. В судебном заседании представитель истца Саядян А.С., действующий по доверенности № 4711 от 05.08.2011г., исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчики Ивков А.А., Ивкова С.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще и своевременно, о причинах неявки суд не известили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. Суд на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие не явившихся ответчиков. Заслушав участников процесса, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Решением Советского районного суда г. Томска от 13.02.2009г. заявление Ивкова А.А. удовлетворено, признано незаконным заключение межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда Администрации города Томска <данные изъяты> о необходимости и возможности проведения капитального ремонта жилого дома по <адрес>. Признано незаконным постановление мэра г. Томска <данные изъяты> «Об утверждении решений межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда» в части признания жилого дома по <адрес> подлежащим капитальному ремонту и в части принятия мер к капитальному ремонту жилого дома. Обязать межведомственную комиссию для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда администрации города Томска устранить нарушение прав и законных интересов заявителя путем вынесения решения о признании жилого дома по <адрес> аварийным и подлежащим сносу». В соответствии с п.11 ст.12 ЖК РФ определение оснований и порядка признания жилых помещений непригодными для проживания относится к компетенции органов государственной власти РФ. Согласно ст.85, 87 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу. В соответствии с ч.3 ст.89 Жилищного кодекса РФ Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении. В силу ч.1 ст.89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Решением Советского районного суда г. Томска от 15.10.2009г. на администрацию города Томска возложена обязанность предоставить Ивкову А.А., Ивковой С.В. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее требованиям, установленным в ст. 89 ЖК РФ: находящееся в черте г. Томска и отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам, общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м. Определением судебной коллегии по гражданским делам Томского областного суда от 24.11.2009г. решение Советского районного суда г. Томска от 15.10.2009г. отменено в части возложения на администрацию города Томска предоставить Ивкову А.А., Ивковой С.В.жилое помещение по договору социального найма отменено. Принято новое решение о возложении обязанности на администрацию города Томска предоставить Ивкову А.А., Ивковой С.В. жилое помещение в собственность с зачетом его стоимости в выкупную цену. В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные доказательства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. При рассмотрении гражданского дела по иску Ивкова А.А., Ивковой С.В. к администрации города Томска о выселении с предоставлением иного жилого помещения в собственность участвовали те же лица, что и при рассмотрении настоящего дела, решение от 15.10.2009г. отменено в части предоставления жилого помещения по договору социального найма, в остальной части вступило в законную силу 24.11.2009г. Решением суда от 15.10.2009г. установлено, что согласно заключения <данные изъяты> дом по <адрес> признан непригодным для проживания, аварийным, подлежащим сносу, утверждено постановлением мэра г. Томска <данные изъяты> В материалы дела указанные документы представлены (л.д. 7,8). Вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. ДД.ММ.ГГГГ администрация Советского района г. Томска в целях исполнения решения суда повторно направила предложение Ивкову А.А., Ивковой С.В. о переселении в кв. <адрес> и предоставлении документов о собственности на квартиру <адрес> о проведении мероприятий по изъятию для муниципальных нужд жилого помещения и оформления в собственность квартиры по адресу: <адрес>. 04.07.2011г. в адрес ответчиков в целях исполнения решения Советского районного суда г. Томска от 15.10.2009г. направлено предложение о заключении соглашения о выкупеквартиры № по <адрес> для муниципальных нужд с приложением проекта соглашения и акта приема-передачи. В соответствии с соглашением вариантом предложения указана квартира по адресу: <адрес>. Ответчиками предложение оставлено без ответа. Выводами отчета <данные изъяты> рыночная стоимость квартиры по адресу: <адрес> определена в размере <данные изъяты> рублей. Согласно отчета <данные изъяты> рыночная стоимость квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> составила <данные изъяты> рублей. При составлении данного отчета указанному жилому помещению дана характеристика, в соответствии с которой объект расположен на 6 этаже в завершенном строительстве жилом здании (новостройке) по адресу: <адрес> квартира однокомнатная, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с водо -, газо-, тепло-, электроснабжением. Иначе, предоставляемое ответчикам жилое помещение соответствует требованиям ст. 89 ЖК РФ: расположено в черте г. Томска, отвечает санитарным и техническим правилам и нормам, имеет общую площадь не менее <данные изъяты> кв.м. С учетом установленного, суд признает требования истца о заключении соглашения о выкупе жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с одновременным предоставлением ответчикам в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., выселении ответчиков из жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с принудительным вселением в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. обоснованными, подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Администрации города Томска в лице администрации Советского района г. Томска к Ивкову А.А., Ивковой С.В. об обязании заключить соглашение о выкупе жилого помещения с одновременным предоставлением в собственность другого жилого помещения, выселении из жилого помещения в другое жилое помещение удовлетворить. Обязать Ивкова А.А., Ивкову С.В. заключить с Администрацией города Томска соглашение о выкупе жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с одновременным предоставлением Ивкову А.А., Ивковой С.В. в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Выселить Ивкова А.А. и Ивкову С.В. из жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Взыскать с Ивкова А.А., Ивковой С.В. государственную пошлину в бюджет муниципального образования «Город Томск» по <данные изъяты> рублей с каждого. Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: Е.В. Куц