О взыскании задолженности по кредитному договору



РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

05.08.2011 года Советский районный суд г. Томска в составе

председательствующего Величко М. Б.,

при секретаре Комаровой А.П..,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Банк УралСиб» к Ильиченко АА о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ОАО «Банк УралСиб» обратился в суд с иском к Ильиченко АА о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных требований указал, что 13.05.2008 года между ОАО «Банк УралСиб» и Ильиченко АА заключен договор № заемщику был предоставлен кредит в размере ..... рублей., путем перечисления денежных средств на счет. Заемщик обязался гасить сумму кредита и оплачивать проценты на сумму предоставленного кредита в размере 15,9 % годовых. Заемщиком неоднократно нарушались сроки возврата кредита и уплаты процентов, 09.02.2011 года истец направил заемщику уведомление об изменении срока возврата кредита, начисленных процентов и сумм, причитающихся истцу, с требованием погасить образовавшуюся задолженность в срок до 17.02.2011 года. Однако требования банка остались без удовлетворения, по состоянию на 21.02.2011 года задолженность по оплате основного долга составила ..... рублей.; по процентам, начисленным за пользование кредитом ..... рублей. Кредитным договором предусмотрена неустойка в размере 0,5 % от общей суммы задолженности за каждый день просрочки. На 21.02.2011 года неустойка по кредиту за нарушение срока возврата по кредиту составила ..... рублей.; неустойка, в связи с нарушением срока возврата процентов по кредиту составила ..... рублей.

В обеспечение исполнения обязательств по договору истцом 13.05.2008 был заключен договор ипотеки №, в соответствие с которым ответчик передал истцу в залог имущество:

·                    двухэтажный жилой дом, площадь ..... кв.м., адрес объекта: Томская область, г. Томск, <адрес> Кадастровый номер: .....

·                    земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов), общая площадь ..... кв.м., адрес объекта: Томская область, г. Томск, <адрес> (установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка). Кадастровый номер: ......

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору № от 13.05.2008 по состоянию на 21.02.2011 в размере ..... рублей., их которых:

·                    ..... рублей. – по уплате основного долга по кредиту;

·                    ..... рублей. – по процентам, начисленным за пользование кредитом;

·                    ..... рублей. – неустойка по кредиту, в связи с нарушением срока возврата сумм по кредиту;

·                    ..... рублей. – неустойка, в связи с нарушением срока возврата процентов по кредиту.

Также просит взыскать с Ильиченко АА проценты за пользование кредитом по ставке 15,9 % годовых, начисляемых на сумму основного долга по кредиту в размере ..... рублей. с учетом его фактического погашения, за период с 22.02.2011 до дня полного погашения суммы основного долга по кредиту включительно.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Ильиченко АА, а именно:

·                    двухэтажный жилой дом, площадь ..... кв.м., адрес объекта: Томская область, г. Томск, <адрес> Кадастровый номер: .....

·                    земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов), общая площадь ..... кв.м., адрес объекта: Томская область, г. Томск, <адрес> (установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка). Кадастровый номер: №,

определив способ продажи заложенного имущества – с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере ..... рублей., в соответствие с отчетом ЗАО «О» № от 28.02.2011.

Взыскать с ответчика в пользу банка судебные расходы, которые состоят из:

·                    ..... рублей. – расходы по оценке заложенного имущества независимым оценщиком ЗАО «О»;

·                    ..... рублей.- расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца Каричева С.В. просила дело рассмотреть в её отсутствие, что судом удовлетворено.

В судебное заседание не явился ответчик о дате, времени и месте извещенный надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие, определив в соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства, разъяснив ответчику, что в случае несогласия с решением суда, он вправе обратиться в Советский районный суд г. Томска с заявлением об его отмене в 7-дневный срок со дня получения данного решения. Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Из материалов дела следует, что 13.05.2008 года между ОАО «Банк УралСиб» (кредитор) и Ильиченко АА (заемщик) заключен кредитный договор № от 13.05.2008 года (л.д. 12), по условиям которого банк предоставляет Ильиченко АА денежные средства в размере ..... рублей и на условиях, предусмотренных настоящим договором, а Ильиченко АА обязуется возвратить полученный кредит в течение 132 месяцев с даты фактического предоставления кредита, т.е. до 27.05.2019 года включительно, уплатить проценты на сумму кредита в размере 15,9 % годовых и исполнить иные обязательства по настоящему договору в полном объеме.

Порядок возврата кредита определен п. 4,1, 4.2 кредитного договора, то есть согласно графику, являющемуся неотъемлемой частью договора (приложение № 2 к договору), ежемесячно периодическими аннуитентными платежами в размере по ..... рублей, последний платеж в 27/05/2019 в размере ..... рублей.

Денежные средства Ильиченко АА были предоставлены путем перечисления денежных средств на счет, открытый в банке в размере ..... рублей.

Данный факт подтверждается мемориальным ордером № от 28.05.2008 года (л.д. 18) о зачислении суммы кредита на счет заемщика.

Согласно положениям ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Для зачисления денежных средств и погашения задолженности п. 2,1, 2,3,4, Кредитного договора № от 13.05.2008 года, заявлением на выдачу кредита (л.д. 17) банком открыт счет №.

При этом положения ч. 2 ст. 811 ГК РФ устанавливают следующие: если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В п. 5.3-5.5.4 Кредитного договора № от 13.05.2008 года предусмотрено, что Банк имеет право в одностороннем порядке изменить срок возврата Кредита, уплаты начисленных процентов, иных сумм, причитающихся Банку по настоящему Договору, направив письменное уведомление об этом Заемщику не менее чем за семь календарных дней до устанавливаемых сроков, в случаях, признаваемых Сторонами существенными нарушениями условий настоящего Договора, к которым в том числе, относится неисполнение или ненадлежащее исполнение Заемщиком любых его обязанностей, вытекающих из настоящего Договора, вне зависимости от причин неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанностей и от наличия или отсутствия в этом вины Заемщика., при нарушении сроков возврата Кредита или уплаты процентов.

При получении уведомления Банка об изменении сроков возврата Кредита, уплаты начисленных процентов, иных сумм, причитающихся Банку по настоящему Договору, Заемщик обязан в сроки, указанные в уведомлении Банка: погасить неустойку за нарушение сроков погашения Кредита и/или неустойку за нарушение сроков уплаты процентов за пользование Кредитом; уплатить проценты за пользование Кредитом; возвратить Кредит; уплатить иные суммы, причитающиеся Банку по настоящему Договору.

Согласно выписки по счету № № последний раз платеж в счет гашения кредита произведен 22/03/2010 в сумме ..... рублей, 12/05/2010 года в сумме ..... рублей.

В судебном заседании установлено, что сроки возврата кредита и уплаты процентов заемщиком неоднократно нарушались.

09.02.2011 года истец направил ответчику уведомление об изменении срока возврата кредита, начисленных процентов и иных сумм, причитающихся банку по договору, с требованием погасить образовавшуюся за задолженность в срок до 17.02.2011 года. Однако заемщик оставил требование банка без удовлетворения.

По состоянию на 21.02.2011 года, согласно расчету Банка задолженность составила: основной долг в размере ..... рублей.; проценты, начисленные за пользование кредитом – 32.526,07 рублей.

Даты и суммы перечисленные в счет гашения задолженности суд принимает указанные в выписке по счету, которые стороной ответчика не оспорены.

Сумма произведенного
платежа

Из них направлено на погашение

Остаток    

задолженности по
кредиту

Дата

Суммы
кредита

Начисленных
процентов

Пени

1

2

3

4

5

6

30.06.2008

.....

.....

.....

.....

.....

28.07.2008

.....

.....

.....

.....

.....

28.08.2008

.....

.....

.....

0.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

19.02.2010

.....

.....

.....

.....

.....

22.03.2010

.....

.....

.....

.....

.....

12.05.2010

.....

.....

.....

.....

.....

ИТОГО:

.....

.....

.....

.....

Таким образом задолженность по основному долгу составила: ..... рублей. = ..... рублей. (сумма предоставленного кредита) – ..... рублей. (погашено).

Расчет задолженности по процентам осуществляется по формуле: основной долг, подлежащий уплате в указанный период * 15,9 % / 365 (366) * количество дней в периоде.

По такому принципу банком начислено плановых процентов за пользование кредитом в соответствии с графиком за период с 29.05.2008 года по 21.02.2011 года ..... рублей, погашено – ..... рублей, следовательно, задолженность по плановым процентам составит ...... (.....-.....)

Учитывая, что ответчиком основной долг гасился с нарушение установленных в графике сроков, так, согласно графику возврата кредита, уплаты процентов очередной платеж ответчик обязан был осуществить 28/01/2008 в размере ..... рублей, из которых в счет основного долга ..... рублей, однако очередной платеж произведен 29/01/2008 г., следовательно, на просроченную ссудную задолженность подлежат начислению проценты: ..... рублей (.....* 15,9 %/365*1).

За период с 30/06/2009-28-07/2009 просроченная ссудная задолженность составила ..... рублей, следовательно проценты составят: ..... рублей (.....*15,9 %/365*29).

Расчет процентов на просроченную ссудную задолженность за аналогичные периоды аналогичен приведенному.

Сумма процентов просроченной ссудной задолженности, начисленных за период с 29.05.2008 по 21.02.2011 составила ..... рублей.

Таким образом, подлежит оплате задолженность по процентам на срочную ссудную задолженность и на просроченную ссудную задолженность в размере ..... (.....+.....) рублей.

Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

На основании ст. 331 ГК РФ положение о неустойке может быть включено в качестве одного из условий договора, а также может быть заключено отдельно от обеспеченного неустойкой обязательства. Независимо от того, где содержатся условия о неустойке, они должны быть совершены в письменной форме.

В соответствии с п. 6.3 кредитного договора, в случае просрочки исполнения обязательств по возврату кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом, а также любых иных срочных обязательств, предусмотренных договором, заемщик уплачивает банку неустойку в размере 0,5 % от общей суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки.

В силу п. 6.3 Кредитного договора при просрочке исполнения обязательств по возврату кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом, иных срочных обязательств, предусмотренных договором, заемщик уплачивает Банку 0,5 % от общей суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки, т. е. по ставке 182,5% годовых.

Расчет неустойки на сумму просроченной задолженности по кредиту за период с: 29/01/2009 по 29/01/2009 г. в соответствии с условиями договора следующий: ..... рублей (.....* 182,5%/365*1), за период с 30/06/2009-06/07/2009, ..... рублей (.....* 182,5%/365*7), за последующие периоды расчет аналогичен приведенному.

Сумма неустойки, начисленной в связи с нарушением сроков возврата кредита, по кредиту по состоянию на 21.02.2011 года составляет ..... рублей, погашено – ..... рублей, задолженность по оплате неустойки, начисленной в связи с нарушением сроков возврата кредита по состоянию на 21.02.2011 года составляет ..... рублей.

Сумма неустойки, начисленной в связи с нарушением сроков уплаты процентов по кредиту по состоянию на 21.02.2011 составляет ..... рублей, погашено – ..... рублей. Таким образом, подлежит начислению в соответствии с условиями договора неустойка, в связи с нарушением сроков уплаты процентов по кредиту по состоянию на 21.02.2011 года в размере ..... рублей.

В силу ст. 333 ГК РФ суд вправе, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, уменьшить неустойку.

Вместе с тем, на основании ст.333 ГК РФ, с учетом постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № 13/14 суд снижает размер неустойки за просрочку возврата основного долга и просрочку уплаты процентов за пользование кредитом со 182,5% до 18,25%, что составит ..... рублей и ..... рублей соответственно, поскольку сумма подлежащей уплате неустойки явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

При этом суд также исходит из Положений Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод в части соблюдения разумного баланса интересов при привлечении к гражданско-правовой ответственности, и вытекающих из Конституции РФ и общих принципов права критериев – дифференцированности, соразмерности, справедливости.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по кредитному договору № от 13.05.2008 года в размере ..... (.....+.....+.....+.....) рублей по состоянию на 21.02.2011, из них:

·                    ..... рублей. – по уплате основного долга по кредиту;

·                    ..... рублей. – по процентам, начисленным за пользование кредитом;

·                    ..... рублей. – неустойка по кредиту, в связи с нарушением срока возврата сумм по кредиту;

·                    ..... рублей. – неустойка, в связи с нарушением срока возврата процентов по кредиту.

Истец просит также взыскать с Ильиченко АА проценты за пользование кредитом по ставке 15,9 % годовых начисляемых на сумму основного долга по кредиту в размере ..... рублей с учетом его фактического погашения, за период с 22.02.2011 года до дня полного гашения суммы основного долга по кредиту включительно.

В соответствии с п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 13, Пленума ВАС РФ № 14 от 08.10.1998 (ред. от 04.12.2000) "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами" При рассмотрении споров, связанных с исполнением договоров займа, а также с исполнением заемщиком обязанностей по возврату банковского кредита, следует учитывать, что проценты, уплачиваемые заемщиком на сумму займа в размере и в порядке, определенных пунктом 1 статьи 809 Гражданского кодекса РФ, являются платой за пользование денежными средствами и подлежат уплате должником по правилам об основном денежном долге.

В силу п.16 данного Постановления в случаях, когда на основании ст.ст. 811 п.2, 813 Гражданского кодекса РФ займодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (ст.809 ГК РФ) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна была быть возвращена.

Предъявление кредитором требования о досрочном возврате кредита само по себе обязательства не прекращает.

Договор не прекратил свое действие, следовательно, с заемщика подлежит взысканию задолженность по кредитному договору до дня полного гашения суммы основного долга по кредиту включительно.

Данные требования обоснованы и впредь, начиная с 22.02.2011 года до момента фактической выплаты суммы основного долга по кредиту в размере ..... рублей, с ответчика Ильиченко АА в пользу истца ОАО «Банк УралСиб» подлежат взысканию проценты за пользование кредитом по ставке 15,9 % годовых, начисляемых на сумму основного долга по кредиту в размере ..... рублей с учетом его фактического погашения.

В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств заемщик заключил с кредитором договор ипотеки № от 13.05.2008 года, в соответствие с которым ответчик передал истцу в залог имущество:

·                    двухэтажный жилой дом, площадь ..... кв.м., адрес объекта: Томская область, г. Томск, <адрес>. Кадастровый номер: .....

·                    земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов), общая площадь ..... кв.м., адрес объекта: Томская область, г. <адрес> (установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка). Кадастровый номер: ......

В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

В силу ч. 1 ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Частью 2 ст. 348 ГК РФ предусмотрено, что обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

В силу п. 1 ст. 1 Закона об ипотеке залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя.

На основании п. 1 ст. 50 Закона об ипотеке залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно п. 1 ст. 56 Закона об ипотеке имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с Законом об ипотеке, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Пункт п. 1.5 Договора об ипотеке устанавливает, что требования Кредитора из стоимости заложенного имущества удовлетворяются в полном объеме, включая основной долг по сумме обязательства, начисленные проценты за пользование этой суммой, пеню, начисленную за просрочку исполнения обязательств, а также исполнение всех иных обязанностей по обеспеченному ипотекой денежному обязательству, расходов связанных с реализацией залога по кредитному договору.

Согласно отчету ЗАО «О» от 28.02.2011 года рыночная стоимость жилого дома общей площадью ..... кв.м. по адресу: Томская область, г. Томск, <адрес> по состоянию на 18.02.2011 составляет ..... рублей, рыночная стоимость земельного участка общей площадью ..... кв.м., по адресу: Томская область, г. Томск, <адрес>, по состоянию на 18.02.2011 составляет ..... рублей. (л.д. 93), а всего общая стоимость залогового имущества составляет ..... рублей (.....+.....).

Результаты определения рыночной стоимости залогового имущества ответчиком не оспорены, поэтому принимаются судом во внимание.

Судом установлено, что ответчиком обязательства по кредитному договору не исполнялись свыше трех месяцев, а сумма задолженности по погашению займа и процентов составляет более чем 5% от стоимости заложенного имущества, указанного в договоре залога, следовательно в соответствии с ч. 2 ст. 348 ГК РФ истцом доказано, что допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства является значительным и размер требований залогодержателя соразмерен стоимости заложенного имущества.

При этом судом учитывается, что от стороны ответчиков не поступало заявление об отсрочке реализации заложенного имущества на основании ч. 3 ст. 54 Закона об ипотеке, а потому оснований для применения указанных положений закона не имеется.

Таким образом, данные требования банка подлежат удовлетворению.

Суд, в силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, суд может отнести любые расходы, признанные судом необходимыми.

Для установления начальной стоимости заложенного имущества истцом понесены расходы по ее оценке, которые подлежат взысканию и подтверждаются представленными в деле: договором № от 18.02.2011 об оказание услуг по оценке имущества, находящегося в залоге, счетом № от 24.02.2011 на сумму ..... рублей. (л.д. 44), банковским ордером № от 28.02.2011 на сумму ..... рублей. (л.д. 45)

Государственная пошлина, в силу ст. 88 ГПК РФ, относится к судебным расходам, её оплата истцом подтверждена квитанцией в размере ..... рублей, из которых пропорционально удовлетворенным имущественным требованиям (ст.333.19 НК РФ) подлежит взысканию с ответчика ..... рублей, под требованию об обращении взыскания на заложенное имущество ..... рублей, а всего ..... рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Банк УралСиб» к Ильиченко АА о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «Банк УралСиб» с Ильиченко АА задолженность по договору № от 13.05.2008 года в размере ..... рублей по состоянию на 21.02.2011, из них:

·                    ..... рублей – по уплате основного долга по кредиту;

·                    ..... рублей – по процентам, начисленным за пользование кредитом;

·                    ..... рублей – неустойка по кредиту, в связи с нарушением срока возврата сумм по кредиту;

·                    ..... рублей. – неустойка, в связи с нарушением срока возврата процентов по кредиту.

Взыскать с Ильиченко АА в пользу Открытого акционерного общества «Банк УралСиб» проценты за пользование кредитом по ставке 15,9 % годовых начисляемых на сумму основного долга по кредиту в размере ..... рублей с учетом его фактического погашения, за период с 22.02.2011 года до дня полного гашения суммы основного долга по кредиту включительно.

В счет погашения задолженности по Кредитному договору № от 13.05.2008 года обратить взыскание на заложенное имущество:

·                    двухэтажный жилой дом, площадь ..... кв.м., адрес объекта: Томская область, г. Томск, <адрес> Кадастровый номер: .....

·                    земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов), общая площадь ..... кв.м., адрес объекта: Томская область, г. Томск, <адрес> (установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка). Кадастровый номер: .....

принадлежащее на праве собственности Ильиченко АА в пользу Открытого акционерного общества «Банк УралСиб» с направлением вырученных денежных средств в счет погашения задолженности по Кредитному договору в размере ..... рублей, установив начальную цену заложенного по договору ипотеки № от 13.05.2008 года имущества: жилого дома общей площадью ..... кв.м. в размере ..... рублей, земельного участка общей площадью ..... кв.м., по адресу: Томская область, г. Томск, <адрес> в размере ..... рублей.

Взыскать с Ильиченко АА в пользу Открытого акционерного общества «Банк УралСиб» расходы по оценке заложенного имущества независимым оценщиком ЗАО «О» в сумме ..... рублей.

Взыскать с Ильиченко АА в пользу Открытого акционерного общества «Банк УралСиб» государственную пошлину в сумме ..... рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований Открытому акционерному обществу «Банк УралСиб» к Ильиченко АА – отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Стороны вправе обжаловать заочное решение в кассационном порядке в Томский областной суд в течение 10 дней через Советский районный суд г. Томска по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий (подпись) Решение вступило в законную силу 05.09.2011