№ Именем Российской Федерации Решение 25 октября 2011 года Советский районный суд г. Томска в составе: председательствующего Шефер И.А., при секретаре Панфиловой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Вятчиной ТА к Мамедову ЭМ о взыскании денежных средств, полученных по договору купли-продажи, установил: Вятчина Т.А. обратился в суд с иском к Мамедову Э.М.о. о взыскании денежных средств, полученных по договору купли-продажи. Требования мотивирует тем, что на праве собственности ей принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ она выдала Мамедову Э.М.о. доверенность, которой она уполномочила продать, принадлежащую ей квартиру. ДД.ММ.ГГГГ ответчик продал квартиру за , однако, до настоящего времени деньги истцу не переданы. О продаже квартиры истец узнала только в ДД.ММ.ГГГГ. Просит взыскать с Мамедова Э.М.о. денежные средства, полученные им по договору купли-продажи квартиры, в суме и расходы по оплате государственной пошлины в размере . Истец Вятчина Т.А. извещенная о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель истца Шипилова М.П. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик Мамедов Э.М.о. извещенный о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца и ответчика. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Статья 307 ГК РФ гласит, что в силу обязательства одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенные действия, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Статья 310 ГК РФ говорит о недопустимости одностороннего отказа от исполнения обязательства – односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Согласно ст. 971 ГК РФ по договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя. Договор поручения может быть заключен с указанием срока, в течение которого поверенный вправе действовать от имени доверителя, или без такого указания. Согласно положениям ст. 185 ГК РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. ДД.ММ.ГГГГ Вятчина Т.А. выдала доверенность № на имя Мамедова Э.М.о. с правом продажи за принадлежащий ей на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, получить за проданную квартиру денежные средства и перечислить их на счет Вятчиной Т.А. – номер лицевого счета № в Томском отделении №. Доверенность выдана сроком на шесть месяцев, удостоверена нотариусом г. Томска ВН и зарегистрирована в реестре за №. ДД.ММ.ГГГГ между Вятчиной Т.А. в лице Мамедова Э.М.о. и ТМ заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> за . Согласно выписке УФРС по Томской области № от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ИИ В соответствии со ст. 974 ГК РФ поверенный обязан сообщить доверителю по его требованию все сведения о ходе исполнения поручения; передавать доверителю без промедления все полученное по сделкам, совершенным во исполнения до его исполнения без промедления возвратить доверителю доверенность, срок действия которой не истек, и предоставить отчет с приложением оправдательных документов, если это требуется по условиям договора или характеру поручения. Согласно копии лицевого счета Вятчиной Т.А. № в Томском отделении №, открытого ДД.ММ.ГГГГ, сумма в размере на данный счет не поступала, последняя операция по счету была ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, ответчик, действуя по доверенности, заключил договор купли-продажи квартиры, принадлежащей истцу, однако, денежные средства на лицевой счет истца, указанный в доверенности, не перечислил, доказательств обратного в силу положений ст. 56 ГПК РФ не представил. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований истца, поскольку поверенным – ответчиком – не перечислено истцу – доверителю все полученное им по сделке купли-продажи . В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом согласно квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ оплачена государственная пошлина в размере в соответствии со ст. 333.19 НК РФ, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. Принимая во внимание изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Вятчиной ТА удовлетворить. Взыскать с Мамедова ЭМ в пользу Вятчиной ТА денежные средства, полученные по договору купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в размере , расходы по оплате государственной пошлины в размере . Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение десяти дней через Советский районный суд г. Томска со дня изготовления полного текста решения. Судья: И.А. Шефер Решение не вступило в законную силу.