№ 2-2503/11 Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е 12 октября 2011 года г. Томск Муравьев Г.В. обратился в суд с иском к Муравьеву А.Г. о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Муравьевым Г.В. и Муравьевым А.Г.; признании прекращенным права пользования Муравьева А.Г. жилым помещением по <адрес> по устному договору безвозмездного пользования жилым помещением от 30.03.2006; выселении Муравьева А.Г. из квартиры по <адрес> без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска указал, что является собственником спорной квартиры и ДД.ММ.ГГГГ вселил в нее своего Муравьева А.Г. по устному договору безвозмездного пользования на неопределенный срок. В июне 2011 он направил предложение ответчику о расторжении договора и выселении, которое не было исполнено (л.д. 18). Муравьев А.Г. предъявил встречный иск к Муравьеву Г.В. о признании его членом семьи Муравьева Г.В. – собственника жилого помещения по <адрес> <адрес>, признании права пользования указанным жилым помещением. В обоснование иска указал, что с июля 2006 года проживает в спорном жилом помещении по соглашению с отцом о пользовании и проживании в квартире на неопределенный срок. Он был вселен в спорное жилое помещение отцом в качестве члена семьи. В судебном заседании Муравьев Г.В. иск поддержал, встречный иск не признал. Представитель истца Долганова И.А. пояснила, что истец не проживал в спорной квартире совместно с сыном, поэтому членом его семьи ответчик не являлся. Ответчик Муравьев А.Г. иск не признал, поддержал встречный иск. Представитель ответчика Устинова А.А. пояснила, что между сторонами было заключено соглашение о постоянном пользовании жилым помещением. Наследодателем спорного жилого помещения была выражена воля на постоянное проживание Муравьева А.Г. в спорной квартире. Из этого исходил Муравьев Г.В., предоставляя квартиру для постоянного проживания. Выслушав объяснения сторон и их представителей, заключение прокурора об удовлетворении первоначального иска и отказе во встречном иске, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В п. 2 ст. 209 ГК РФ закреплено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Право собственности Муравьева Г.В. в отношении спорной квартиры подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ответчиком не оспаривается. Из объяснений сторон следует, что Муравьев Г.В., будучи собственником спорной квартиры, в 2006 году дал согласие на проживание в ней своего – Муравьева А.Г., который был зарегистрирован в ней 30.03.2006г. Факт регистрации подтверждается справкой ООО «УК Центральная» от 26.05.2011. Оценивая доводы сторон о том, на каком правовом основании ответчик вселился в спорную квартиру, суд находит правильной позицию истца по первоначальному иску исходя из следующих обстоятельств. Согласно п. 1 ст. 689 ГК РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. В силу п. 1 ст. 698 ГК РФ, ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования в случаях, когда ссудополучатель: использует вещь не в соответствии с договором или назначением вещи; не выполняет обязанностей по поддержанию вещи в исправном состоянии или ее содержанию; существенно ухудшает состояние вещи; без согласия ссудодателя передал вещь третьему лицу. В соответствии с п. 1 ст. 699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. Как следует из объяснений сторон, письменный договор о вселении ответчика в спорную квартиру между ними не заключался. Истец пояснил, что плата за пользование жилым помещением им с ответчика не взималась, что также подтверждено ответчиком. Ответчик пояснил, что отец вселил его в спорную квартиру на постоянной основе. Данные обстоятельства подтвердили свидетели Муравьевы, которые пояснили, что при завещании квартиры Муравьеву Г.В. наследодатель ФИО5 устно выразила свою волю на постоянное проживание в квартире Муравьева А.Г. В соответствии с п. 1 ст. 1124 ГК РФ, завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Несоблюдение установленных настоящим Кодексом правил о письменной форме завещания и его удостоверении влечет за собой недействительность завещания. Согласно п. 1 ст. 162 ГК РФ, несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. Из объяснений ответчика и свидетелей следует, что сведения о правах Муравьева А.Г. не были внесены в завещание ФИО5 С учетом изложенного, суд не может принять доводы ответчика о том, что право постоянного пользования спорной квартирой возникло у него исходя из волеизъявления ФИО5, поскольку они не подтверждены допустимыми доказательствами. Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Из объяснений сторон следует, что они никогда не проживали совместно в спорной квартире. В то время как статус детей как членов семьи собственника в порядке ч. 1 ст. 31 ГПК РФ доказывается лишь фактом их совместного проживания с собственником в спорном жилом помещении. В ч. 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Поскольку стороны никогда не проживали совместно в спорном жилом помещении, то Муравьев А.Г. не может быть признан и бывшим членом семьи собственника с распространением на него указанных положений ЖК РФ. Таким образом, Муравьев А.Г. был вселен в спорное жилое помещение Муравьевым Г.В. по устному договору безвозмездного пользования от 30.03.2006 на неопределенный срок. В п. 2 ст. 450 ГК РФ установлено, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Согласно п. 3 ст. 450 ГК РФ, в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным. Истцом были соблюдены положения п. 1 ст. 699 ГК РФ и ответчик за один месяц извещен об отказе от исполнения договора безвозмездного пользования, что подтверждается письмом от 20.06.2011, описью вложения и уведомлением о вручении письма Муравьеву А.Г. 05.07.2011г. В ст. 12 ГК РФ в качестве способов защиты гражданских прав установлены изменение и прекращение правоотношения. Таким образом, требование о расторжении договора безвозмездного пользования и признании права пользования ответчика прекращенным подлежит удовлетворению. Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства наличия правовых оснований для проживания в спорной квартире ответчиком не представлены. Отсутствие у ответчика другого жилья не может являться основанием для отказа в иске. С учетом изложенного, у ответчика отсутствуют правовые основания для проживания в спорном жилом помещении, в связи с чем, он подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд Расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Муравьевым А.Г. и Муравьевым Г.В.. Признать прекращенным право пользования Муравьева А.Г. в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> Выселить Муравьева А.Г. из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья: Решение не вступило в законную силу.