№ 2-2760/11 Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е У С Т А Н О В И Л: Прокурор Советского района г. Томска обратился в суд с иском в интересах Полевчуковой Н.А. к администрации г. Томска об обязании предоставить ей по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, находящееся на территории муниципального образования «Город Томск», отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам, размером не менее ранее занимаемого, состоящее из того числа комнат. В обоснование иска указано, что Полевчукова Н.А. являлась основным квартиросъемщиком однокомнатной квартиры по <адрес> общей площадью 13,5, жилой площадью 12,6 кв.м., где была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Постановлением мэра города Томска № 1025-з от 14.03.2005 ОАО «Томлесстрой» предварительно согласовано размещение жилых домов на земельном участке по <адрес> и возложена обязанность по сносу жилых домов по <адрес> и <адрес> с предоставлением жильцам квартир. В настоящее время дом по <адрес> снесен по решению администрации г. Томска, однако жилое помещение Полевчуковой Н.А. не предоставлено. Исходя из положений ст. 71, 85, 86, 89 ЖК РФ администрация г. Томска обязана обеспечить истца жилым помещением. В судебное заседание истец не явилась, будучи извещена. Представитель прокуратуры Ботякова Л.В., представители истца Федорова С.Г. и Касымбеков Н.Л. иск поддержали. Представитель администрации г. Томска в суд не явился, будучи извещен. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и отзыв, в котором указал, что администрация г. Томска согласна с тем, что истцу должно быть предоставлено жилое помещение на основании договора социального найма, находящееся на территории муниципального образования «Город Томск», отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам, размером не менее ранее занимаемого, состоящее из того числа комнат. Как только такое помещение будет передано ОАО «Томлесстрой» в муниципальную собственность для расселения Полевчуковой Н.А. документы по оформлению социального найма с нею будут подготовлены. Поскольку обязанность по расселению дома брало на себя ОАО «Томлесстрой», то оно и должно быть ответчиком. Выслушав объяснения участников процесса, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище (статья 40) В ст. 86 ЖК РФ закреплено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. В ч. 1 ст. 89 ЖК РФ установлено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Право истца на получение жилого помещения по договору социального найма признано представителем ответчика в письменном заявлении, приобщенном к делу. По сведениям паспортного стола от 02.10.2006 и 21.07.2008, Полевчукова Н.А. была зарегистрирована по <адрес> 18.06.1970 по 31.01.2005 и с 02.10.2006 по настоящее время, является основным квартиросъемщиком. Квартира имеет общую площадь 13,5 кв.м, жилую площадь – 12,6 кв.м. Постановлением мэра города Томска № 1025-з от 14.03.2005 ОАО «Томлесстрой» предварительно согласовано место размещения жилых домов на земельных участках по <адрес> и возложена обязанность по сносу жилых домов по <адрес> и <адрес> с предоставлением жильцам квартир. По соглашению между ОАО «Томлесстрой» и администрацией г. Томска от 14.11.2005 ОАО «Томлесстрой» обязалось предать в муниципальную собственность квартиры, необходимые для расселения граждан, ранее проживавших в жилом <адрес> в г. Томске по договорам социального найма по нормам, предусмотренным ст. 86 ЖК РФ. В списке указанных граждан, приложенных к соглашению, Полевчукова Н.А. не значится. В письме заместителя мэра г. Томска от 15.08.2011 № 4900 на имя прокурора Советского района г. Томска указано, что квартира по <адрес> не передана ОАО «Томлесстрой» в муниципальную собственность. По факту передачи указанной квартиры в собственность муниципального образования г. Томск, администрацией Советского района г. Томска будут подготовлены документы по оформлению договора социального найма. В соответствии со ст. 29 «Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. 39 Устава г. Томска, муниципальный жилищный фонд входит в состав муниципальной собственности, которой может распоряжаться орган местного самоуправления в лице Администрации г. Томска. Исходя из ст. 39 Устава г. Томска, обязанность по предоставлению гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда лежит на Администрации города Томска. С учетом изложенного, администрация г. Томска является надлежащим ответчиком по иску о предоставлении жилого помещения по договору социального найма как орган местного самоуправления, принявший решение о сносе дома, в котором проживала Полевчукова Н.А. Доводы о том, что надлежащим ответчиком по иску является ОАО «Томлесстрой» суд считает несостоятельными, поскольку коммерческая организация не вправе предоставлять жилые помещения по договору социального найма. Кроме того, Полевчукова Н.А. не вступала непосредственно с ОАО «Томлесстрой» в отношения по поводу сноса дома, в котором она проживала и по вопросу об обеспечении ее жильем и не имеет правовых оснований для предъявления к ОАО «Томлесстрой» требований о предоставлении жилого помещения. Таким образом, истцу должно быть предоставлено благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам и находящееся в черте города Томска. Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Обязать администрацию города Томска предоставить Полевчуковой Н.А. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, находящееся на территории муниципального образования город Томск, отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам, общей площадью не менее 13,5 кв.м. Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение десяти дней. Судья: Решение не вступило в законную силу