№ 2-3394/11 Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е 07 декабря 2011 года город Томск Советский районный суд города Томска в составе председательствующего Черемисина Е.В. при секретаре Кошкиной Е.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Погребного кооператива «Зима» к администрации города Томска о признании права собственности на нежилое здание, У С Т А Н О В И Л: ПК «Зима» обратился в суд с иском к администрации г. Томска о признании права собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование иска в заявлении указано, что в 1992г. был создан и зарегистрирован в администрации Советского района г. Томска кооператив «Зима». Постановлением Главы администрации г. Томска №1078з от 25.05.1992г. кооперативу «Зима» был отведен участок в <адрес> под строительство индивидуального овощехранилища на 1020 ячеек. Данный участок располагается по адресу: <адрес>, в УФРС по Томской области было зарегистрировано право собственности за погребным кооперативом. Овощехранилище является самовольной постройкой, поскольку возведено без получения на это разрешения. В судебном заседании представитель истца Вуцан И.А. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске. Представитель ответчика Герасимов В.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований. Выслушав объяснения представителей сторон, изучив материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Статья 222 ГК РФ предусматривает, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно свидетельству о постановке на учет организации в налоговом органе Погребной кооператив «Зима» зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, действует в настоящее время. Постановлением главы администрации города Томска от ДД.ММ.ГГГГ №з кооперативу «Зима» отведен земельный участок площадью под строительство индивидуального овощехранилища на 1020 ячеек. На основании указанного постановления кооперативу выдано свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок для индивидуального овощехранилища на 1020 ячеек, общей площадью ., расположенного по адресу: <адрес> Исследованными в судебном заседании документами подтверждается тот факт, что самовольно возведенное строение не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, используется по целевому назначению: - техническим паспортом нежилого строения по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; - планом администрации города Томска, выпиской из единого адресного реестра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, что строение овощехранилища по <адрес> выстроено в границах земельного участка площадью ; - планом, выполненным МБУ «АПУ» от 29.11.2011 об отсутствии красных линий; - заключением ООО «Ремстройпроект» № 0415-11 от 24.06.2011г. о том, что рассматриваемое нежилое здание (строение), расположенное по адресу: <адрес> является объектом завершенного строительства, и пригодно для эксплуатации при фактических нагрузках и воздействиях (подземный погреб); - экспертизой по вопросу пожарной безопасности подземного овощехранилища, расположенного по <адрес> в <адрес>, проведенной Томским областным отделением «Всероссийское добровольное пожарное общество» от 18.07.2011, согласно которой овощехранилище соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности; Согласно письму ФГУ «Центр гигиены и эпидемиологии в Томской области» от 02.12.2011 № 3831 в связи с отсутствием санитарных норм к овощехранилищам, экспертная оценка не проводится. Таким образом, суд приходит к выводу о возможности признания за ПК «Зима» права собственности на самовольную постройку. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Погребным кооперативом «Зима» право собственности на самовольную постройку - нежилое строение – подземное овощехранилище общей площадью 4437,5 кв.м с инвентарным номером №, расположенное по адресу <адрес> в <адрес>. Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд <адрес> в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья: Решение не вступило в законную силу.