№ 2-3618/11 РЕШЕНИЕ 21 декабря 2011 года Советский районный суд города Томска в составе: председательствующего Шукшиной Л.А., при секретаре Беспамятновой Е.А., c участием представителя истца Ягодина Г.Н. – Алиной С.А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года, представителя ответчика ООО «Промышленно – инвестиционная компания «Успех» Неизвестных Е.Г., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на один год, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ягодина Г.Н. к ООО «Промышленно – инвестиционная компания «Успех» о признании права собственности на долю в праве на объект незавершенного строительства, понесенных по делу судебных расходов, установил: Ягодин Г.Н. обратился в суд с иском к ООО «Промышленно – инвестиционная компания «Успех» (далее ООО «ПИК» «Успех») о признании права на долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства – гаража – стоянки. В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Дачным некоммерческим партнерством «Дачник» (участник долевого строительства) и ООО «ПИК «Успех» (ответчик) был заключен договор № участия в долевом строительстве гаражного бокса в гараже-стоянке по адресу: <адрес>. По условиям договора ответчик обязался в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить гараж-стоянку по адресу: <адрес> и после получения разрешения на ввод гаража-стоянки в эксплуатацию передать участнику долевого строительства в собственность гаражный бокс № расположенный на втором этаже гаража-стоянки, общей площадью по проекту 23,15 кв.м., в свою очередь участник долевого строительства должен был оплатить 442 130,00 рублей. Пунктом 1.5. договора установлено, что объект долевого строительства должен быть передан в срок не позднее IV квартала 2009 года. Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Томской области ДД.ММ.ГГГГ. Обязательства по оплате объекта долевого строительства участником долевого строительства выполнены, что подтверждается справкой о полной оплате от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между Дачным некоммерческим партнерством «Дачник» и Ягодиным Г.Н. был заключен Договор уступки права требования, согласно которому Дачное некоммерческое партнерство «дачник» передало, а Ягодин Г.Н. принял право требования исполнения от ООО «ПИК «Успех» обязательства по организации строительства и передачи в собственность после окончания строительства гаражного бокса, строительный номер 30, общей площадью 23,15 кв.м., находящийся на втором этаже гаража-стоянки по строительному адресу: <адрес> Ягодин Г.Н. оплатил за гаражный бок 442130,00 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. Договор уступки права требования зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Томской области ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время строительные работы не ведутся, гаражный бокс застройщиком не передан. В настоящее время гараж-стоянка находится в высокой степени готовности (95%), имеется технический паспорт объекта незавершенного строительства и имеет следующие характеристики: нежилое строение расположенное по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, число этажей – 3, количество гаражных боксов – 82, общая площадь – 3053,3 квадратных метров, в том числе гаражных боксов – 1876,2 квадратных метров, площадь застройки – 1195 квадратных метров, строительный объем – 10875 метров кубических. Просит признать право собственности на долю в размере 231/30533 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства – нежилое строение (гараж-стоянка), расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке общей площадью 4981,9 кв.м., кадастровый номер №, соответствующую 23,15 кв.м. оплаченной площади гаражного бокса №, находящегося на втором этаже гаража-стоянки, указанного в договоре № долевого участия в строительстве гаражного бокса в гараже-стоянке по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в договоре уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ. Просит взыскать с ответчика также расходы, понесенные по уплате госпошлины в размере 7621 руб. 30 коп. Истец в судебное заседание не явился, через представителя направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представитель истца Алина С.А., действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме согласно доводам, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика Неизвестных Е.Г., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление, в котором указал, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В силу ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В силу п.2 ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Учитывая, что признание иска ответчиком закону не противоречит, не нарушает права и законные интересы других лиц, право признания иска оговорено в доверенности, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, суд считает возможными признание иска принять. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом была оплачена государственная пошлина в размере 7621, 30 рублей, которая и подлежит взысканию в пользу истца. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Ягодина Г.Н. удовлетворить. Признать за Ягодиным Г.Н. право собственности на долю в размере 231/30533 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства – нежилое строение (гараж-стоянка), расположенное по адресу: <адрес> на земельном участке общей площадью 4981,9 кв.м., кадастровый номер №, соответствующую 23,15 кв.м. оплаченной площади гаражного бокса №, находящегося на втором этаже гаража-стоянки, указанного в договоре № долевого участия в строительстве гаражного бокса в гараже-стоянке по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в договоре уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Промышленно-инвестиционная компания «Успех» в пользу Ягодина Г.Н. расходы по уплате государственной пошлины в размере 7621, 30 рублей. Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней через Советский районный суд г. Томска со дня изготовления решения в окончательной форме. -------- -------- Судья: Л.А. Шукшина -------- -------- -------- --------