№ 2 -3578/11 РЕШЕНИЕ 22 декабря 2011 года Советский районный суд города Томска в составе: председательствующего Шукшиной Л.А., при секретаре Беспамятновой Е.А., c участием представителя ответчика ООО «Промышленно – инвестиционная компания «Успех» Неизвестных Е.Г., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на один год, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой О.А. к ООО «Промышленно – инвестиционная компания «Успех», признании права собственности на долю в праве на объект незавершенного строительства, понесенных по делу судебных расходов, установил: Иванова О.А. обратилась в суд с иском к ООО «Промышленно – инвестиционная компания «Успех» (далее ООО «ПИК» «Успех») о признании права на долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства – гаража – стоянки. В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ООО «ПИК «Успех» был заключен договор № участия в долевом строительстве гаражного бокса в гараже-стоянке по адресу: <адрес>. По условиям договора ответчик обязался в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить гараж-стоянку по адресу: <адрес> и после получения разрешения на ввод гаража-стоянки в эксплуатацию передать Ивановой О.А. в собственность гаражный бокс №, расположенный на первом этаже гаража-стоянки, общей площадью по проекту 23,15 кв.м. Истец в свою очередь должен был оплатить 600 000 рублей. Пунктом 1.5. договора установлено, что объект долевого строительства должен быть передан в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Томской области ДД.ММ.ГГГГ. Обязательства по оплате объекта долевого строительства истцом полностью выполнены, что подтверждается справкой об оплате от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в свою очередь не выполнил обязательства по постройке гаража-стоянки. В настоящее время гараж-стоянка находится в высокой степени готовности (95%), имеется технический паспорт объекта незавершенного строительства и имеет следующие характеристики: нежилое строение расположенное по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, число этажей – 3, количество гаражных боксов – 82, общая площадь – 3053,3 квадратных метров, в том числе гаражных боксов – 1876,2 квадратных метров, площадь застройки – 1195 квадратных метров, строительный объем – 10875 метров кубических. Просит признать право собственности на долю в размере 226/30533 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства – нежилое строение (гараж-стоянка), расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке общей площадью 4981,9 кв.м., кадастровый номер №, соответствующую 23,15 кв.м. оплаченной площади гаражного бокса №, находящегося на первом этаже гаража-стоянки, указанного в договоре № долевого участия в строительстве гаражного бокса в гараже-стоянке по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Просит взыскать с ответчика также расходы, понесенные по уплате госпошлины в размере 200 руб. Истец, его представитель Моор, действующий на основании доверенности в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, о причинах неявки суд не известили. Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц. Представитель ответчика Неизвестных Е.Г., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление, в котором указал, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В силу ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В силу п.2 ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Учитывая, что признание иска ответчиком закону не противоречит, не нарушает права и законные интересы других лиц, право признания иска оговорено в доверенности, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, суд считает возможными признание иска принять. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом была оплачена государственная пошлина в размере 200 рублей. Поскольку, исходя из стоимости гаражного бокса по договору, исковые требования удовлетворены на сумму 600 000 рублей, с ООО «ПИК» «Успех» подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 200 рублей в пользу истца, в доход местного бюджета – 9 000 рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Ивановой О.А. удовлетворить. Признать за Ивановой О.А. право собственности на долю в размере 226/30533 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства – нежилое строение (гараж-стоянка), расположенное по адресу: <адрес> литера А, на земельном участке общей площадью 4981,9 кв.м., кадастровый номер №, соответствующую 23,15 кв.м. оплаченной площади гаражного бокса №, находящегося на первом этаже гаража-стоянки, указанного в договоре № долевого участия в строительстве гаражного бокса в гараже-стоянке по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Взыскать с «Промышленно – инвестиционная компания «Успех» в пользу Ивановой О.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 (двухсот) рублей. Взыскать с «Промышленно – инвестиционная компания «Успех» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 9 000 (девяти тысяч) рублей. Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение десяти дней. -------- -------- Судья: Л.А. Шукшина -------- -------- -------- --------