№ 2-56/2012

РЕШЕНИЕ

11 января 2012 года Советский районный суд города Томска в составе:

председательствующего Носова М.А.,

при секретаре Оленёва О.И.

c участием представителя истца Алиной С.А., действующей на основании доверенности от 07.11.2011 г., представителя ответчика ООО «Промышленно – инвестиционная компания «Успех» Неизвестных Е.Г., действующего на основании доверенности от 24.11.2011 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамонтовой МВ к ООО «Промышленно – инвестиционная компания «Успех» о признании права собственности на долю в праве на объект незавершенного строительства,

установил:

Мамонтова М.В. обратилась в суд с иском к ООО «Промышленно – инвестиционная компания «Успех» (далее - ООО «ПИК» «Успех») о признании права на долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства: гаража – стоянки.

В обоснование требований указала, что 29 сентября 2009 года между Дачным некоммерческим партнерством «......» и ООО «ПИК «Успех» был заключен договор № ...... участия в долевом строительстве гаражного бокса в гараже-стоянке по адресу: г. Томск, <адрес> По условиям договора ответчик обязался в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить гараж-стоянку по адресу: г. Томск, <адрес> и после получения разрешения на ввод гаража-стоянки в эксплуатацию передать участнику долевого строительства в собственность гаражный бокс № ......, расположенный на 3 этаже гаража-стоянки, общей площадью по проекту ...... кв.м.

Участник долевого строительства в свою очередь должен был оплатить ...... рублей. Пунктом 1.5. договора установлено, что объект долевого строительства должен быть передан в срок не позднее 4 квартала 2009 года. Строительство объекта долевого строительства осуществлялось ООО « ПИК «Успех» на выделенном для строительства гаража-стоянки земельном участке общей площадью ...... кв.м. с кадастровым номером ......, находящемся по адресу: Томская область город Томск, <адрес> Указанный земельный участок Постановлением мэра г. Томска № <адрес> от 09.07.2007 г. был предоставлен ООО « ПИК « Успех» в аренду сроком на два года, что подтверждается договором аренды земельного участка № ...... от 13.07.2007 года, заключенным между «ПИК « Успех» и Департаментом недвижимости администрации г. Томска и зарегистрированным в Управлении Федеральной регистрационной службы по Томской области 10.08.2007 г. за номером ....... Разрешение на строительство объекта долевого строительства № ...... выдано 14.08.2007 г. Комитетом строительного надзора департамента градостроительства и перспективного развития администрации города Томска.

Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Томской области 15.01.2010 г. Обязательства по оплате объекта долевого строительства полностью выполнены, что подтверждается справкой об оплате от 27.10.2009 года.

12.05.2011 г. между Дачным некоммерческим партнерством «......» и Мамонтовой МВ был заключен договор уступки права требования, согласно которому истец приняла право требования исполнения обязательств от ООО «ПИК «Успех» по организации строительства и передачи в собственность после окончания строительства одного гаражного бокса, строительный номер ...... расположенный на 3 этаже гаража-стоянки, общей площадью по проекту ...... кв.м. Истец свои обязательства по оплате уступленного права исполнила в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № ...... от 12.05.2011 г. Договор уступки права требования зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Томской области 28.10.2011 г.

Ответчик в свою очередь не выполнил обязательства по постройке гаража-стоянки.

В настоящее время гараж-стоянка находится в высокой степени готовности (95%), имеется технический паспорт объекта незавершенного строительства и имеет следующие характеристики: нежилое строение расположенное по адресу: г. Томск, <адрес> инвентарный номер ......, число этажей – 3, количество гаражных боксов – 82, общая площадь – ...... квадратных метров, в том числе гаражных боксов – ...... квадратных метров, площадь застройки – ...... квадратных метров, строительный объем – ...... метров кубических.

Просит признать право собственности на долю в размере ...... долей в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства гараж –стоянку, расположенную по адресу: г. Томск, <адрес>, на земельном участке общей площадью ...... кв.м. с кадастровым номером ...... в размере, соответствующем оплаченной площади гаражного бокса № ...... общей площадью ...... кв.м., находящегося на третьем этаже строящегося гаража-стоянки, указанного в договоре № ...... долевого участия в строительстве гаражного бокса в гараже-стоянке по адресу: г. Томск, <адрес> от 29 сентября 2009 года, в договоре уступки права требования от 12.05.2011 года.

Просит взыскать с ответчика также расходы, понесенные по уплате госпошлины.

Представитель истца Алина С.А., в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Неизвестных Е.Г. исковые требования в судебном заседании признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу п.2 ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска ответчиком закону не противоречит, не нарушает права и законные интересы других лиц, право признания иска оговорено в доверенности, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, суд считает возможными признание иска принять.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом была оплачена государственная пошлина в размере ...... рублей.

С ООО «ПИК» «Успех» подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере ...... рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Мамонтовой МВ удовлетворить.

Признать за Мамонтовой МВ право собственности на ...... долей в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства гараж –стоянку, расположенную по адресу: г. Томск, <адрес> на земельном участке общей площадью ...... кв.м. с кадастровым номером ...... в размере, соответствующем оплаченной площади гаражного бокса № ...... общей площадью ...... кв.м., находящегося на третьем этаже строящегося гаража-стоянки, указанного в договоре № ...... долевого участия в строительстве гаражного бокса в гараже-стоянке по адресу: г. Томск, <адрес> от 29 сентября 2009 года, в договоре уступки права требования от 12.05.2011 года.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью « Промышленно-инвестиционная компания « Успех» в пользу Мамонтовой МВ госпошлину в .......

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд города Томска.

Судья: /подпись/

Решение не вступило в законную силу

.

.

.

.

.