РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14.06.2011 г. Советский районный суд г.Томска в составе:

председательствующего судьи Миркиной Е.И.

при секретаре Орловой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сазоновец Г.К. к Сазоновец О.Н., Сазоновец К.В о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сазоновец Г.К. обратилась в суд с иском к ответчикам Сазоновец О.Н., Сазоновец К.В. о выселении, указав, что ей на праве собственности принадлежит одноэтажный жилой дом по адресу: <адрес>. В данном доме проживают ответчики. Решением Советского районного суда г. Томска от ДД.ММ.ГГГГ, вступившем в законную силу, Сазоновец О.Н. признана прекратившей право пользования указанным жилым помещением, однако до настоящего времени проживает в этом жилом помещении против ее воли. Также против ее воли в указанном доме проживает Сазоновец К.В. Она неоднократно обращалась с требованием освободить спорное жилое помещение, однако ответчики отказываются добровольно из него выселиться, чем нарушают ее права. На основании изложенного просит суд устранить нарушения ее права собственности, выселив ответчиков из спорного жилого помещения.

Истец Сазоновец Г.К. и ее представитель в судебном заседании иск поддержали в полном объеме, пояснив, что Сазоновец Г.К. проживает в Киреевске в частном доме с мужем. В доме по адресу: <адрес> уже более 20 лет проживает Сазоновец О.Н. с детьми. В настоящее время она сама желает проживать в этом доме в зимний период, однако ответчики своим проживанием препятствуют ей в осуществлении своих прав. Против предоставления ответчикам отсрочки выселения, поскольку она уже длительное время требует, чтобы ответчики выехали из принадлежащего ей жилого помещения, однако они отказываются это делать.

Ответчик Сазоновец О.Н. иск не признала, суду пояснила, что она живет в этом доме с тех пор, как вышла замуж за сына истца. Этот дом приобретался специально для проживания их семьи. Более 20 лет она живет в этом доме, в нем родились две ее дочери. С мужем они не живут, на ее иждивении находится две дочери, заработная плата у нее небольшая, еще приходится платить за обучение дочерей, другого жилья нет и приобрести его не на что. В связи с этим просит суд сохранить за ней право проживания в спорном доме на 3 года, чтобы ее дочери смогли закончить обучение.

Ответчик Сазоновец К.В. иск не признала, пояснив, что в этом доме она живет с рождения, другого жилья у них нет и денег на его приобретение тоже нет. Никаких препятствий они истцу не чинят. У ее бабушки есть дом в <адрес>, в котором она живет.

Выслушав стороны, свидетелей, проанализировав материалы дела, суд находит иск Сазоновец Г.К. подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение принадлежит истцу Сазоновец Г.К. на праве собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с пояснениями сторон, показаниями свидетелей Л., О. ответчики в настоящее время проживают в указанном доме. Истец утверждает, что намерена сама проживать в этом доме в зимний период времени? следовательно проживание в нем ответчиков препятствует осуществлению ею права пользования принадлежащим ей жилым помещением. При этом из показаний свидетелей следует, что истец на протяжении длительного времени требовала, чтобы ответчики выселились из спорного дома, однако они до настоящего времени этого не сделали.

В соответствии с п.1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно пояснениям сторон, свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Сазоновец О.Н. является бывшей женой сына истца Сазоновец Г.К., а Сазоновец К.В. является внучкой истца, совместно в спорном доме они не проживают.

При этом решением Советского районного суда г. Томска от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, Сазоновец О.Н. была признана прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> как бывший член семьи истца Сазоновец Г.К..

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Оценив указанные доказательства в соответствии с требованиями ст.304 ГК РФ, суд считает возможным устранить препятствия, чинимые истцу Сазоновец Г.К. в осуществлении права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> путем выселения ответчиков из вышеуказанного дома без предоставления другого жилого помещения.

Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из представленных ответчиками доказательств (сведений из БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, сведений из УФРС от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, квитанций об оплате на л.д.28-57, 86-91, справки от 07.06.2011 г.), а также их пояснений следует, что Сазоновец К.В. не работает, Сазоновец О.Н. имеет низкий доход, который не позволяет приобрести другое жилое помещение, права пользования иным жилым помещением у них отсутствует. Учитывая данные обстоятельства, а также то, что истец имеет другое постоянное место жительства, желает проживать в спорном доме в зимний период, суд считает возможным сохранить за ответчиками право пользования жилым помещением, принадлежащим Сазоновец Г.К., до ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск Сазоновец Г.К. удовлетворить.

Выселить Сазоновец О.Н., Сазоновец К.В из жилого дома по адресу: <адрес> после ДД.ММ.ГГГГ, сохранив за Сазоновец О.Н., Сазоновец К.В право проживания в указанном жилом помещении до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение 10 дней.

Судья: Е.И. Миркина